Правовед

!🌼🪻🌸 В этот светлый весенний праздник хочется от всей души поздравить вас с Международным женский днем и пожелать самых важных и бесценных вещей: здоровья, любви и простого человеческого счастья. Пусть...

Знают ли сотрудники Росреестра о том, что при переуступке права аренды земельного участка по договору, заключенному более чем на 5 лет, согласие арендодателя не требуется, а достаточно лишь направить уведомление? Знают, но не все😊 в этом я убедилась совсем недавно. Во время телефонного разговора сотрудник Росреестра сначала  убеждал меня в том, что согласие арендодателя нужно обязательно, а потом в том, что договор аренды вообще является недействительным...

! 💫В связи с замедлением работы Телеграм, оставляем вам ссылки на наш канал и группу в ВК. Канал пока будем вести параллельно с ТГ. Канал Правовед Проф в ВК https://vk.com/im/channels/-233206245 Группа Правовед Проф в ВК https://vk.ru/pravoved_prof

💫) 💫Для ведения хозяйства с сельхоз животными и строительства капитальных строений с бетонным фундаментом, включая возможность прописки, вам следует ориентироваться на земельные участки с видом разрешенного использования (ВРИ) для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2). На таких участках разрешено строительство жилого дома, хозяйственных построек и содержание сельскохозяйственных животных. В прошлой статье мы рассмотрели ВРИ ЛПХ на полевых участках (за границами населенного пункта)...

фундаментом. Разрешено ли там прописываться? Например, как вот раньше в деревнях жили

Такая возможность появилась с 1 января 2026 года. Речь идет о Федеральном законе от 22 июля 2024 г. № 207-ФЗ. В частности, он устанавливает право граждан РФ на внесудебное обжалование решения о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее такие правила действовали только в отношении приостановлений кадастрового учета. Теперь заявление об обжаловании приостановки регистрации прав на недвижимость можно подать в ответственные органы. Его необходимо направить: ✅в центральную апелляционную комиссию, созданную при Росреестре (в том случае, если приостановление...

Земли ЛПХ за границами населенных пунктов: что можно строить. В настоящее время вопрос о некапитальных постройках на землях ЛПХ (полевые участки) стал особенно актуален. Органы власти все чаще высказываются о том, что на таких землях нельзя поставить даже бытовку или вагончик, поскольку закон запрещает любые постройки на участке, а журналисты даже проводят собственные расследования на сельскохозяйственных землях. На что ссылаются чиновники и правы ли они в этом вопросе? Давайте углубимся в закон и разберемся с этой задачей...

На днях мне попалось определение Верховного суда, в котором суд разъяснил, что соглашение об определении размера долей‌ в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семеи‌ного) капитала, не является разделом имущества (не считается соглашением о разделе имущества), а следовательно оно не должно быть удостоверено нотариально. Суть дела: В 2013 году супруги с использованием кредитных средств и средств материнского (семеи‌ного) капитала приобрели квартиру. В 2020 году, после...

🥳🎄 Поздравляю с Новым годом! 🎄🎁☃️🌟 Желаю в этом году достичь новых высот и возможностей, обрести то, что так необходимо именно Вам . Желаю крепкого здоровья, жизненных сил и энергии. Желаю воплотить все свои мечты. Пусть удача и везение всегда будут с вами, а позитивное настроение и мышление выводят на новые уровни жизни...

Делюсь с вами полезными образцами документов из канала коллег, сохраняйте, пользуйтесь)

Сегодня хочу поделиться с вами судебной практикой по выкупу огородов по 629 Постановлению Правительства. В чем заключалась суть судебного спора: мы получили отказ в предоставлении в собственность за плату земельного участка в связи с тем, что заявление на выкуп было направлено 28 декабря 2024 года (в выходной день), а получено МИЗО уже 9 января 2025 года. Министерство сослалось на то, что с 2025 года постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования...

Росреестр запустил горячие линии по новым правилам использования земли. 😀Росреестр открыл горячие линии во всех территориальных управлениях — они будут работать до конца 2025 года и отвечать на вопросы по новым правилам использования земель в населённых пунктах, садовых и огородных участках. 😀С 1 марта владельцы участков обязаны  в течение трёх лет подготовить (освоить) землю и затем начать её использовать, а с 1 сентября вступили в силу признаки неиспользования, утверждённые правительством. Операторы горячих линий помогут выяснить, какие...