Правовед

Опубликовано фото

Инструкция по установлению самозапрета на кредит.

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной: проект об уточнении порядка внесен в Госдуму. Согласно поправкам нужно согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Норму не распространят на публичные объекты. Ранее Пленум ВС РФ давал сходные разъяснения об оспаривании стоимости арендатором по правилам, которые не применяют с 2024 года. В согласии надо указать кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению. Если есть хотя бы 1 из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента. Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона. С 1 января 2026 года копии решений будут направлять в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр и по его рекомендации заявителям. Пока что это проект, будем следить за его рассмотрением.

Скоро начнётся сезон продаж земельных участков и цены значительно вырастут. А пока можно приобрести участки в Крыму рядом с Евпаторией по сниженным ценам🪙

Самозапрет на кредиты будет действовать с 1 марта 2025 года ➡ С 1 марта 2025 года начнет действовать новый закон, позволяющий гражданам устанавливать самозапрет на получение кредитов. ✅ Гражданин сможет добровольно ограничить возможность заключать кредитные договоры от своего имени во всех банках и микрофинансовых организациях. ✔ Запрет будет касаться только потребительских кредитов и займов. ❗️Исключения составляют ипотечные кредиты, автокредиты и образовательные кредиты с государственной поддержкой. Таким образом, человек сможет обезопасить себя, отказавшись от оформления потребительских займов, при этом сохранив возможность брать кредит на жилье или образование. ✅ Подать заявление на установку запрета можно будет с марта 2025 года в электронном виде через портал госуслуг. Федеральный закон от 26 февраля 2024 г. № 31-ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_470604/)

Национальный проект «Пять морей и озеро Байкал» утверждён 24.12.2024 по поручению Президента РФ в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство».  Согласно нему в Крыму будут реализованы два проекта под названием «Золотые пески России» и «Крымская Ривьера». Оба курорта появятся на берегу Каламитского залива в окрестностях Евпатории и Саки к 2030 году.🌞🌊 Немного подробнее о проекте «Золотые пески России». 💸Общий объём господдержки — 12,8 миллиарда рублей. Объём частных инвестиций составит 59,4 миллиарда рублей. На модернизацию транспортной инфраструктуры уйдёт 5,7 миллиарда, на электроснабжение — 4,1 миллиарда, на газоснабжение — 1,4 миллиарда и на постройку набережной — около 600 миллионов рублей. Площадь «Золотых песков России» составит 212,9 гектаров и объединит два города: Саки и Евпатория. Для приема и размещения отдыхающих возведут 17 отелей на 4500 номеров, аквапарк, построят новую 12-километровую набережную (ранее писали об этом https://dzen.ru/media/id/61325f3bdd1aa1430216aa77/v-krymu-poiavitsia-samaia-dlinnaia-naberejnaia-protiajennostiu-12-kilometrov-ee-670e1bf63c204c04ba4de0f9). ⭐️Самое время приобрести земельный участок на Западном побережье Крыма, цены в ближайшие время будут только расти📈