Инвестируем в недвижимость.

Ты что, платишь налоги с аренды?! Очень часто удивляются мои друзья и знакомые. В свою очередь, когда я узнаю о том, что большинство арендодателей не платят налоги с арендных платежей, удивляюсь я. Мой опыт работы юристом более 10 лет позволяет сделать однозначный вывод: платить надо! И вот почему. ЗАЧЕМ Сценарий, с которым я встречалась множество раз: Арендатор, испортивший имущество или затягивающий оплату арендной платы при предъявлении арендодателем любых претензий сразу же переходит в нападение и сообщает, что напишет заявление в налоговую, в котором сообщит о неуплате налогов с аренды...

В Части 1 я писала о своей методике выбора надежного арендатора в вашу квартиру. В этой статье я расскажу, как проверить выбранного вами арендатора. 4. Проверка арендатора В первую очередь, для арендодателя важна платежеспособность арендатора и его способность выполнять свои обязательства. Если вы проверили арендатора и нашли иски и задолженности по уплате алиментов, крупные долги, наличие процедуры банкротства, это существенно увеличит вероятность того, что и ваш договор будет нарушен либо оспорен...

Заключение договора аренды - это чаще всего создание долгосрочных отношений на многие месяцы, а иногда и годы. Как арендодатель, так и арендатор в этом случае несут определенные риски, при этом риски арендодателя, безусловно, выше - он доверяет арендатору свое имущество, которое в абсолютном большинстве случаев стоит намного больше, чем внесенный депозит. 1. Выбор арендатора В настоящее время в РФ наиболее распространенной практикой является сдача квартиры первому потенциальному арендатору, который согласился у вас снимать квартиру, и подписание договора в тот же день...