ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА 77

Сплошные плюсы: - Сразу получаете ключи - Материалы отделки и оборудование «санкционочка»: натуральный камень , лифты, отделка - Цены как из прошлого, дешевле чем старты продаж - Нет рисков по срокам сдачи и качеству, все видно уже сейчас - Рассрочки и отсрочки в оплате без скрытых комиссий Пишите...

? Какие плюсы и минусы? Дайте рекомендации в комментариях Выбираю клиентам Инвест дома под 6% в Истринском районе (направление Новой Риги) Подбираем клиентам в семейную ипотеку Бюджет до 20.000.000 ₽ Платеж 72 тр, сдача в аренду от 150 тр , плюс можно сдавать сезонами и по праздникам, а также использовать как дачу Цель: рост цены в локации Аренда, которая в 2 раза перекрывает платеж по ипотеке Использование...

%! Один из самых востребованных сценариев в столице — просыпаться с видом на воду, гулять по историческому парку, но не выпадать из ритма мегаполиса. Если вы ищете именно это, обратите внимание на камерный проект бизнес-класса в Южном Тушино. Главный плюс для тех, кто не любит жить на вечной стройке: комплекс состоит всего из двух башен на общем стилобате. Сдали дом — и вы сразу наслаждаетесь приватностью и комфортом. ➡️Что делает этот проект особенным: ✔️Видовые характеристики на максимум: 80% квартир смотрят на воду или зелёные массивы...

Минская! Такие проекты появляются крайне редко. 📍Одна из самых престижных локаций столицы, где никогда не было промзон, заводов или гаражных комплексов. Территорию будут развивать и благоустраивать с нуля, создавая по-настоящему комфортную среду для жизни. ➡️ В окружении — парки, скверы и зеленые зоны. Для Москвы это большая редкость и одно из главных преимуществ локации. Продуманная архитектура, приватность, премиальная инфраструктура и высокий потенциал роста стоимости делают этот проект одним из самых интересных запусков года...

»? Давайте без иллюзий: через 3 недели рынок недвижимости разделится на «до» и «после». Семейная ипотека в том виде, к которому мы привыкли, перестанет существовать. Я не люблю панику, я люблю цифры. Поэтому я взяла 3 реальных объекта в Москве и посчитала, во сколько вам обойдется материализация фразы «ну, подождем до лета». Смотрим на сухие факты! 1️⃣ Кейс 1: Для старта (10 мин. от МЦД Подрезково) Стильный ЖК с дизайнерскими лобби и велодорожками. Идеально под первую квартиру. ✔️Успеть сейчас: комфортный платёж 67 688 ₽/мес...

Вы покупаете свободу создавать пространство под себя. Представьте квартиру, где нет навязанных решений и компромиссов. Только чистый лист для реализации ваших идей и образа жизни. ➡️ Что делает этот объект особенным? ✔️ 137 м² свободной планировки — создайте пространство, которое будет отражать именно вас. ✔️ Минимум несущих конструкций и максимум возможностей для дизайнерских решений. ✔️ Ванная комната с окном — редкость даже среди премиальных проектов. ✔️ Мастер-спальня с впечатляющими видами на Москву-реку. ✔️ Потолки более 3 метров — ощущение воздуха и простора в каждом помещении. ➡️ За...

! Спойлер: ➡️Семейной ипотеки с лимитом до 30 млн «комбо» больше НЕ БУДЕТ. Никаких вариаций. Привычные схемы уходят. Что приходит на смену? Ставка и сумма кредита жестко привязаны к количеству детей ✔️ 1 ребенок: ставка 12% / лимит 12 млн. ✔️ 2 детей: ставка 10% / лимит 15 млн.* ✔️ 3 детей: ставка 6% / лимит 15 млн.* ✔️ 4 детей: ставка 4% / лимит 15 млн.* *Возможна привязка к площади объекта. ➡️ При первоначальном взносе от 50% для семей с 1 ребенком ставка может упасть до 6%...

? ➡️ К нам в «Сделка 77» обратился клиент с задачей ребалансировки активов. В его портфеле находилась старая вторичная квартира внутри МКАД, которая сдавалась в аренду и приносила около 3.8% годовых. С учетом реальной инфляции 2026 года этот актив фактически обесценивал капитал. Что сделала наша команда: 1️⃣Провела полный инвестиционный аудит текущего портфеля. 2️⃣Реализовала объект на вторичном рынке за 30 млн рублей. 3️⃣Перенаправила высвобожденный капитал в пул ликвидных рассрочек строящегося бизнес-класса в ЖК SOUL...

! Пока все обсуждают кулуарные соглашения на ПМЭФ-2026, Москва развернула на своем стенде настоящий портал в будущее. Столица презентовала мегапроекты, которые прямо сейчас меняют правила игры в экономике, логистике и, конечно, в недвижимости. Если вы думали, куда инвестировать в ближайшие годы — вот вам готовая карта главных точек роста. 📍 Топ-5 инсайдов с форума, которые изменят город: 1️⃣ ВСМ до Питера — за 2 часа с хвостиком: На Комсомольской площади уже вовсю сносят здания под новый терминал...

?» ➡️ Примерно так рассуждает большинство покупателей и упускает доходность до 30%. Рассказываю, почему «страшные» промзоны сегодня — это золотая жила для инвестора. Обычно люди ищут готовое и красивое. Но там цена уже на пике — расти ей некуда. А вот самые большие деньги зарабатываются там, где прямо сейчас шумит строительная техника. Как «серые пятна» на карте превращаются в золото В 2026 году в Москве запускают 52 проекта комплексного развития территорий (КРТ). Под редевелопмент попадают ~490 гектаров бывших промзон...

?» ➡️ Примерно так рассуждает большинство покупателей и упускает доходность до 30%. Рассказываю, почему «страшные» промзоны сегодня — это золотая жила для инвестора. Обычно люди ищут готовое и красивое. Но там цена уже на пике — расти ей некуда. А вот самые большие деньги зарабатываются там, где прямо сейчас шумит строительная техника. Как «серые пятна» на карте превращаются в золото В 2026 году в Москве запускают 52 проекта комплексного развития территорий (КРТ). Под редевелопмент попадают ~490 гектаров бывших промзон...