ДЕНЬГИ ИНВЕСТИЦИИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Такое было ещё в мае. И в марте. Тоже по одному дню. Не помогли графики платежей на доске, и записи в ежедневнике ⠀ В автопроме в случае дефекта или любой серьёзной проблемы мы заполняли Problem Solving Report - отчет по решению проблем. Все знали, что такое PSR и по серьёзным происшествиям докладывать по такому отчету надо было в присутствии начальника цеха, а то и директору ⠀ Чтобы докопаться до коренной причины мы применяли "правило 5 Почему" (в реальности их может быть 3 или 10), я сделала так...

В продолжение поста про апарт-отель Старт, который продаётся по договору цессии - сложный, но важный пост про такой тип сделки при покупке недвижимости☝🏻 Пост подготовила эксперт по ипотеке- Ольга Конзелевская По Вашим сохранениям/комментариям я пойму, готовы ли вы к сложности уровня 🔴 ⠀ Цессия (уступка прав требования) - достаточно распространённый вид продажи недвижимости ⠀ 👉🏻Суть: по договору цессии фактически продавец УСТУПАЕТ своё ПРАВО ТРЕБОВАТЬ с застройщика постройки и СДАЧИ ДОМА покупателю...

Старт новой рубрики по апарт-отелям – на примере нового на рынке Санкт-Петербурга апарт-отеля Старт🎬 🏨Апарт-отель – формат НЕЖИЛОЙ недвижимости, можно жить самим или сдавать самим/с помощью управляющей компании (УК) ⠀ Самый ЖИРНЫЙ плюс этого объекта – ЦЕНА НА СТАРТЕ продаж. В мае 2019 студии стоили от 1,3 млн ₽, сейчас самая дешевая студия – 1,533 млн. Но ждать получения ключей прилично: 4 кв.2022 ⠀ Где строят: Санкт-Петербург, 5 минут пешком от станции метро Парнас ➕пешая доступность до метро...

Купить облигацию = дать в долг государству или компании. Неплохая идея, если знать, как выбрать, кто точно долг ВЕРНЕТ + выплатит ОБЕЩАННЫЕ %% ⠀ Давайте в долг ту сумму, которую готовы потерять, помните? Людей сложно ранжировать по надежности, а облигации можно☝🏻 ⠀ Облигации по надежности: 👍🏻👍🏻👍🏻ОФЗ (облигации федерального займа) = max надежные, эмитент и гарант – государство. Правда, доходность по ним обычно чуть выше ставки по вкладам в банках. 👍🏻👍🏻муниципальные и корпоративные облигации тех компаний, которые поддерживает государство...