Agent007

🔻Суть программы «ипотека по двум документам»: ✅ вам не надо предоставлять полный комплект документов для рассмотрения заявки, достаточно только ПАСПОРТ и второй доу нет из списка: 🔻Кому подойдёт программа: ✅ вы работаете официально, но официальный доход - минимальный, а неофициальный организация предоставить не может/не хочет, однако сможет это сделать устно по телефону; ✅вы работаете неофициально, однако организация может подтвердить...

Заключая предварительный договор или составляя расписку, возникает вопрос, как правильно написать аванс или задаток? Вроде ничего сложного, но за каждым этим словом есть свои правовые последствия (ст. 380 ГК РФ) Разница собственно в том, что АВАНС всегда подлежит возврату, если сделка по чьей-либо вине не состоялась. Задаток же НЕ подлежит возврату, если сделка НЕ произойдёт по вине Покупателя. А если сделку сорвёт Продавец, то он обязан уплатить Покупателю ДВОЙНУЮ сумму задатка...

И так, ещё один очень важный момент, помимо проверки самого объекта, проверить продавца, перед заключением договора купли-продажи! 🔻 что важно знать, и куда смотреть: 1.Самое первое, что нужно проверить, это базу арбитражного суда на предмет банкротных процедур (физ.лица банкротятся в арбитражном суде) https://kad.arbitr.ru/ ❗️Помните, что если сделку признают недействительной, то Покупатель возвращает Продавцу недвижимое имущество, а денег от Продавца обратно не получает! Вместо этого Покупатель становиться в очередь (реестр Кредитов) 2...

🏢 Перед тем, как узаконить свои правоотношения с квартирой, рекомендую сначала ознакомиться с Документами. Какие документы необходимо запросить у Продавца: 📍Правоустанавливающие документами ( документы на основании которых возникло право собственности), являются в частности - договор купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа, приватизации, судебные акты, свидетельства о наследстве и т.д. Если квартира принадлежит на основании договоров: дарения, наследования, приватизации, уступки,...

Рефинансирование ипотеки - это получение новой ипотеки (в том же банке, или другом) с целью снижения процентной ставки. ✅ Пошаговая инструкция: Звучит конечно так, что и заморачиваться расхотелось. Но лично в моем случае процесс от подачи заявки до подписания договора составил 12 дней. К тому же, сейчас многие банки дают плюсом к ипотеке дополнительную сумму на погашение иных кредитов или на иные цели. По сути, банк увеличивает сумму ипотеки и включает в него потребительский кредит, который перечисляет вам на карту в день выдачи ипотеки...

Знаете ли вы, что при подаче заявки на ипотеку одним из супругов, банк автоматически привлекает второго супруга как созаемщика. И исходя из этого, даже если квартира оформляется на одного из супругов, имущество, согласно 34 ст. СК РФ является совместной собственностью. ❗️Какие же есть нюансы: ✅ Решение: При подаче заявки, указывается, что в случае одобрения и покупки жилья, будет составлен брачный договор...

К сожалению или к счастью в наше время у каждого человека есть кредитная история. В ней хранится вся информация по кредитам: какой банк выдал, были-небыли просрочки и даже просто все ваши заявки. И даже если вы ни разу не брали кредитов, история все равно есть, но она «нулевая». 🚨БКИ - бюро кредитных историй (специальная организация, где хранятся кредитные истории) Обычно кредитные истории хранятся в 3-4 бюро. Что бы узнать в каких конкретно бюро хранится ваша кредитная история, пойдём на сайт Госуслуги https://www...

Всем привет✌️ Причин может быть много, но мы разберём 5 самых распространённых отказов: 📍проблемы с кредитами в прошлом (3 года) 📍есть текущие просрочки 📍заёмщик находиться в стадии банкнотных процедур или объявлен банкротом ☝️Как заказать кредитную историю рассмотрим в следующей статье 2. Закредитованность 📍много кредитов и займов 📍много мелких кредитов (ноутбук, телефон и тд) 3.Нет официального трудоустройства 📍нет работы 📍работа есть, но неофициальная, отчисления...