ОТЧАЯННЫЙ ЮРИСТ, или цивилистика для обывателя

Это печальное слово «ИПОТЕКА». Конечно, сама по себе ипотека дело не очень печальное, а иногда довольно веселое, выгодное и оправданное, особенно с учетом того роста цен, который произошел за последний год (особенно в городе Сочи :-). Печальным это слово становится, когда такую квартиру требуется поделить, т.е. вариант совместной продажи не устраивает одну из сторон. Если квартира приобреталась в долевую собственность, то делить нечего, за исключением, если не возникло обязательство по оформлению...

Относительно имущественных споров - если между супругами не заключались брачный договор или соглашение о разделе имущества. По общему правилу все имущество супругов подлежит разделу в равных долях, однако супруг, с которым остаются проживать дети, в некоторых случаях имеет право на увеличение своей доли, с учетом интересов детей (ребенка). Несмотря на мою принадлежность к «женскому лагерю», как юрист я долгое время была не согласна с положением закона, позволяющим увеличивать долю одного из супругов...

Еще в школьные годы, я неоднократно слышала от мамы: «Самые грязные дела это семейные и наследственные». Спустя много лет, могу подтвердить – это правда. Конечно же, не все эти дела «грязные». Я встречала и цивильно разводящихся супругов, и мирных наследников, встречавшихся в суде исключительно по причине несовершенства законодательства, либо допущенных ошибок при вступлении в наследство. «Грязь» о которой говорила мама, можно охарактеризовать таким высказыванием: «Врач видит человека во всей его слабости, юрист – во всей его подлости…»...

По общему правилу «семейного» закона – все, что приобретено в браке: деньги, имущество, акции, принадлежат супругам поровну, при этом размеры доходов каждого - не имеют значения. Предположим у мужа заработная плата 200 000 руб., а у жены 15 000 руб., или она вообще не работает, а ведет домашнее хозяйство. За 5 лет они построили дом, так вот, по общему правилу, при разделе имущества этот дом будет разделен пополам, т.е. по ½ доли, и все доводы; «…Это с моей зарплаты построено, а она не рубля не вложила» - не имеют никакого юридического значения...