Адвокат Вячеслав Сиволобов

С 1 июля 2023 года дольщику вернули право взыскать неустойку за задержку сдачи дома, требовать от застройщика устранить недостатки в том числе деньгами, пригласить своего эксперта на оценку недостатков. Срок на подписание одностороннего акта застройщику продлили до двух месяцев. Мораторий действовал до 30 июня 2023 года Неустойку с 29 марта 2022 года с застройщика нарушившего сроки сдачи дома взыскать было невозможно. Единственным исключением считалось расторжение договора. В этом случае неустойку можно было взыскать по ключевой ставке Центрального банка...

https://www.advgazeta.ru/mneniya/nestandartnoe-khodataystvo/ В процессе рассмотрения гражданского дела, связанного с возмещением имущественного вреда ответчик – ООО "Сеть Уютных Квартир, Общежитий и Хостелов "УЮТ" - работающее в сфере гостиничного бизнеса, представило доверенность за подписью на тот момент уже бывшего генерального директора. Обращено внимание суда, что доверенность подписана ненадлежащим лицом, заявлено ходатайство об удалении представителей ответчика из зала заседания, (председатель...

Отвечу на самые частые вопросы, которые задают интересанты - Основание для проведения обыска? Как признать обыск незаконным? Основанием производства обыска является наличие достаточных данных полагать, что в каком-либо месте или у какого-либо лица могут находиться орудия, оборудование или иные средства совершения преступления, предметы, документы и ценности, которые могут иметь значение для уголовного дела. В экстренных случаях обыск может производится по постановлению следователя, но с уведомлением...

Со вступлением в силу ФЗ «Об участии в долевом строительстве в Российской Федерации» (Закон № 214-ФЗ - 2004г) участники надеялись, что проблема «обманутых дольщиков» будет решена. В 2017 г. объявлен переход к новой схеме расчетов, по которой оплата денежные средства переводятся на спец счет эскроу, т.е. Застройщик сможет получить средства только после того, как передаст дольщику квартиру. Если строительство будет «заморожено», участник строительства вправе расторгнуть договор и забрать свои вложения...

Алеаторная сделка - в гражданском праве рисковые договор, исполнение которого зависит от обстоятельств, не известных сторонам при заключении договора. Алеаторные сделки существуют не одну сотню лет, упоминания о них встречаются в источниках римского права. Люди всегда любили рисковать, при этом при анализе источников понятно, что побуждающим мотивом выступает не только материальная выгода. Истец обратился в районный суд Санкт-Петербурга с иском к моему доверителю о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов...

В Санкт-Петербургском городском суде закончилось рассмотрение дело по иску ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к семье Шаповаловых, о взыскании долга по ипотечному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. На 07 апреля 2017 года Банк считал задолженность Шаповаловых по кредитному договору в сумме 616 823, 17 долларов США и 45 059,69 рублей РФ из них: сумма просроченного основного долга — 77 006,68 долларов США, сумма просроченных процентов за пользование кредитными денежными средствами...