Экономист

У вас ипотека. Появились свободные деньги. Что делать: гасить досрочно, инвестировать или спрятать под матрас? Посчитаем, можно ли перекрыть ипотеку доходностью от вклада. Условия по ипотеке В середине 2018 года в ипотеку взяли однокомнатную квартиру стоимостью 2 100 000 руб. и внесли первоначальный взнос в размере 320 000 руб. Дано: Тело кредита -1 780 000 руб Процентная ставка – 11,5% годовых Срок кредита – 300 месяцев (25 лет), до 2043 года Всего нужно выплатить - 5 429 835 руб. Предположим, несколько лет спустя у заемщика в жизни наступила стабильность, появились деньги...

Задумывались о покупке жилья в ипотеку? Вопросом ее увеличения уже занимаются на законодательном уровне. Утверждение проходит законопроект, который позволит расширить круг получателей ипотеки. Что хорошего нас ждет в 2022 году, давайте разбираться. Половина семей приобретает жилплощадь в ипотеку, в том числе в новостройках это 60-70% жилья. Чиновники подсчитали, что объем ипотеки в России почти в 2 раза ниже, чем в восточноевропейских странах со схожей формой собственности жилья. В дисбалансе обвиняют рост ставок в экономике...

Пока вы мечтаете переехать из квартиры в свой дом, половина населения России это уже делает прямо сейчас. Почти половина жилья, которое вводят в эксплуатацию - частные дома. Их количество растет с каждым годом. Но в сфере строительства индивидуального жилья остается много проблем. Чтобы их решить, чиновники собрались изменить государственную программу по обеспечению жильем. Проблемы в сфере ИЖС Законодатели выделяют: Также ветшает жилой фонд, нужно расселять людей. В очереди на жилье стоит много льготников, время ожидания - около 25 лет (все подсчеты и цифры - из законопроекта)...

Ваш знакомый получает доход и не платит налоги. Вы хотите так же. Такие суждения опасны, это незаконно. Есть решение - работать самозанятым. Это легально, безопасно и удобно. В чем выгода работы в качестве самозанятого, разбираем в статье. Легализация доходов – вас не оштрафуют Первое и главное преимущество самозанятости – официальный заработок. У Федеральной Налоговой Службы (далее – ФНС) широкие полномочия. О доходах налоговики могут узнать от ГИБДД, Росреестра и даже от Вашего банка. Обнаружив незадекларированные доходы, в ФНС начислят налог 13%, а также выставят штраф и пеню...

Снимаете квартиру? А недавно снимали? Или вы собственник и сдаете недвижимость? Государство планирует сделать вашу жизнь лучше, изменив законодательство. Для этого подготовлены поправки в программу по обеспечению жильем. Посмотрим, что год грядущий 2022 нам готовит. «Отбеливание» рынка аренды недвижимости Вывести доходы от аренды жилья из тени – тренд 2021 и ближайших нескольких лет. В том числе для этой цели был придуман налог на профессиональную деятельность. (Кстати, проверить, доступна ли самозанятость лично вам, можно тут)...

Все, что вы хотели знать о начале работы в качестве самозанятого. Узаконить доходы от любимого дела стало проще – достаточно зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить один-единственный налог, который рассчитают за вас. Но не все могут воспользоваться удобным налоговым режимом. В статье будут отсылки к Федеральному Закону 422-ФЗ от 27.11.2018 г. (далее – Закон). Это основной документ, который регулирует работу самозанятых. Также разъяснения дали в Фонде социального страхования и на горячей линии ФНС...

Копить трудно, жить без сбережений - некомфортно. Деньги можно найти даже в скромном семейном бюджете. Поиск скрытых источников денег - это навыки экономной жизни, а также результат большого желания копить и приумножать. Накопления от способов, описанных ниже, хранились на банковском вкладе. Это удобно - под рукой нет наличных, которые побуждают к необдуманным тратам. За счет небольших процентов на короткий период времени депозит выгоднее, чем домашний сейф. Дополнительный доход на работе Премия - отличный повод сходить в бар и получить беззаботное настоящее вместо обеспеченного будущего...

О росте цен на мебель производители предупреждали еще в начале 2021 года. Причина - дефицит материалов (ДСП, ДВП, МДФ). Их делают в России, но клея, декоры и другие компоненты – импортные. С падением рубля закупка иностранных составляющих дорожает. А значит, растет в цене ДСП и конечный продукт – мебель. Локдаун и дефицит Во время локдауна спрос на мебель ожидаемо рухнул (по некоторым оценкам - до 80%). Ближе к 2021 году возник отложенный спрос: все, кто откладывал покупку мебели, снова вернулись к этой идее...

Депозитные вклады – самый доступный способ инвестировать. Вклад легко открыть и контролировать. Российская экономика переменчива - цены растут, деньги обесцениваются. Нужно решить, в каких случаях вклад поможет защитить накопления. Что предлагают банки Предположим, у нас есть: Сумма наличных - 100 000 ₽, срок - 6 месяцев, условия - без снятия и пополнения в течение срока действия договора. Процентные ставки банков по вкладам на август 2021 г.: Предложения банков - 3-5% годовых. Это значит, что если положить под проценты 100 000 ₽, через полгода получим 101 500 – 102 500 ₽...

В интернете достаточно историй людей о том, какой путь они преодолели, чтобы стать владельцами недвижимости. Но не все статьи - пошаговые инструкции. Рассмотрим любопытные нестыковки в текстах о покупке квартир. Квартира уже была Чем руководствуются люди, которые пишут о покупке жилья с помощью продажи уже имеющейся квартиры? Это просто пара сделок с недвижимостью, а вовсе не история успеха. Наличие жилья в регионе не гарантирует быстрый и безболезненный переезд в столицу. Но с «не самой убитой квартирой в Ростове» планировать покупку недвижимости куда проще...

Депозитный вклад не рассматривается, как инструмент получения пассивного дохода. Вклад в рублях в российском банке поможет лишь сохранить деньги. Рассмотрим, как минимизировать возможные риски. Дождаться окончания срока За досрочное снятие денег банки безжалостно штрафуют – уменьшают уже начисленные проценты. Даже если забрать деньги накануне конца срока действия договора, штрафных санкций не избежать. Пример: забрать полугодовой вклад на сумму 30 тысяч за месяц до закрытия стоит 676 рублей. Это...

Книга о простых вещах для высоких результатов Таинственный эксперт Об авторе можно узнать только то, что он сам пожелал о себе рассказать. Из его одностраничного сайта мы узнаем, что Глеб Архангельский - эксперт по вопросам тайм-менеджмента (далее - ТМ), спикер, предприниматель, инвестор. Хорошо разбирается в истории организации времени от первобытного строя до наших дней и коллекционирует ежедневники, где самый старый относится к XVIII веку. ТМ-теме он посвятил монографию в 2003 году. Из девяти книг автора я выбрала «Тайм-Драйв» и прочла ее дважды с интервалом в 10 лет...