Риэлтор Краснодара Катя Гинкель

Популярность сельской ипотеки зашкаливает, и на всех желающих попросту не хватает выделяемого государством бюджета. Причина ажиотажа — невероятно низкие ставки, начинающиеся от 0,1 до 3%. В этом материале я не только расскажу, как работает программа, но и покажу «обратную сторону медали» — скрытые нюансы, о которых важно помнить. Привет! Меня зовут Екатерина Гинкель и я эксперт по недвижимости в Краснодаре. Я помогу вам избежать типичных ошибок при покупке недвижимости и принять верное решение:...

В моей предыдущей статье я детально разобрала суть досрочного погашения: почему это выгодно, как работают два основных типа погашения (сокращение срока или платежа) и какие юридические нюансы важно учитывать. Я выяснила, что правильная стратегия досрочного погашения может сэкономить миллионы рублей и вернуть вам финансовую свободу на годы раньше. Если вы не читали статью "Полная инструкция по досрочному погашению ипотеки", то можете перейти к ней по этой ссылке. Однако от понимания теории до реальных действий лежит пропасть, заполненная сложными расчетами...

Средний срок ипотечного кредита в России на 1 ноября 2025 года составляет 25 лет и 8 месяцев! Однако на практике жизнь у этих кредитов оказывается куда короче. Статистика за 2024 год наглядно это подтверждает: большинство людей гасят ипотеку значительно раньше — сегодня в среднем за 9–11 лет. И происходит это благодаря заемщикам, которые, едва подписав договор, уже начинают стратегию по досрочному погашению, стараясь сбросить с себя долговое бремя досрочно. Многие заёмщики знают о досрочном погашении, но лишь единицы используют эту возможность на полную...

Пора развеять главный миф об аренде: получать платежи на карту и оставаться «в тени» больше не безопасно. Времена, когда налоговая реагировала лишь на жалобы соседей, безвозвратно ушли. С 2025 года ФНС запустила тотальную цифровую слежку, и шансы ускользнуть от её алгоритмов стремятся к нулю. Теперь не стоит гадать, попадут ли ваши доходы в поле зрения налоговой, а спрашивать себя — когда это случится. В этом обзоре я детально рассмотрю: 1. Банки — глаза и уши налоговой (главный канал слежки) Банки по закону (ст...