Элегантный Простор: Недвижимость и Мода

✨ Дорогие друзья! ✨⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Сегодня хочу поделиться с вами увлекательным этапом в своей работе. Я занимаюсь подбором третьего коммерческого проекта, и это представляет собой не только интересный, но и полезный опыт для меня. ⁣⁣⠀ Передо мной стоит важная задача — добиться идеального результата, как минимум 10% годовых. Возможно, это кажется амбициозным, но я ищу только продуманные и взвешенные шаги для реализации этой цели.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ На первом этапе я тщательно просеиваю рынок, ориентируясь на ключевые экономические показатели, анализируя динамику цен, а также спрос и предложение. Эти данные служат основой для дальнейших действий. ⁣⁣⠀ Вторым важным аспектом является локация — это один из основных факторов успеха. Удачное расположение может значительно повлиять на привлекательность проекта.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Далее я задумываюсь о механизме продаж или аренды объектов. Необходимо четко понимать, как они будут функционировать в будущем и насколько они будут востребованы. И, конечно же, я никогда не пренебрегаю выездом на объекты. Лично оцениваю атмосферу, задавая себе самый главный вопрос: «А пришла бы я сюда как клиент?»⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Для меня крайне важно, чтобы все выглядело максимально красиво. Помните, как говорится: «Красота спасет мир». Действительно, красивое пространство проще продать, и именно эстетика может стать залогом успешного бизнеса. Следуя этим принципам, мы уже приобрели два замечательных помещения в центре города — уютную кофейню и кабинет депиляции. Оба этих объекта вызывают восторг и совершенно точно достоины внимания, ведь вы можете не сомневаться в их локации и эстетике.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Давайте вместе создавать что-то прекрасное! 💖 ⁣⁣⠀ Буду рад вашим комментариям и идеям!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ #Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #ПассивныйДоход #Капитализация #УспехиИОшибки #Экономика #ЦентрГорода

Как человек, который глубоко разбирается в коммерческой недвижимости, я всегда полагалась на свои знания, основанные на высшем экономическом образовании и богатом опыте работы в этой сфере, включая управление собственным бизнесом. Но, как показывает практика, даже самые опытные профессионалы могут столкнуться с трудностями.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Недавно у меня был случай, когда мы с клиентом приобрели апартаменты, но, к сожалению, застройщик задерживает сдачу. В результате мы не получаем обещанный доход, и фактически теряем 720 000 рублей в год, которые могли бы поступать в качестве пассивного дохода. Эта ситуация, безусловно, не из приятных и обостряет вопросы о рисках в инвестициях.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Тем не менее, у этого проекта есть свои плюсы. Продав сейчас апартамент, мы можем рассчитывать на прирост в цене на 20% до налогообложения. Это подтверждает, что выбранная локация действительно перспективная: комплекс расположен в центре, и, что особенно важно, состоит всего из 164 апартаментов. Это говорит о высокой доходности в будущем, и я уверена, что в этой части нашего выбора я не ошиблась.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ При принятии решений о покупке объекта недвижимости мы всегда тщательно анализируем не только экономические показатели, но и другие важные факторы, которые могут повлиять на будущий успех. Стратегический подход — это залог успешных инвестиций в коммерческую недвижимость.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Если вы тоже хотите разобраться в этом направлении или рассматриваете варианты для инвестиций, пишите, буду рада помочь обсудить ваши идеи и найти удачные решения!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ #Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #ПассивныйДоход #Капитализация #УспехиИОшибки #Экономика #ЦентрГорода⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀

Добрый день! Меня зовут Наталья, и я — брокер по недвижимости в замечательном Санкт-Петербурге. Моя работа охватывает два главных направления, и я рада поделиться с вами своими знаниями и опытом. Первое направление — это коммерческая недвижимость, и готовый арендный бизнес. Здесь я опираюсь на высшее экономическое образование и более чем 25 лет опыта в профессии. Я отлично знакома с теми цифрами и показателями, которые говорят сами за себя. Работа в этой сфере научила меня не только аналитически оценивать рынок, но и находить наиболее выгодные и устойчивые решения для моих клиентов. Важно понимать, что в коммерческой недвижимости успешность всегда измеряется фактами и цифрами. Второе направление моей работы связано с историческим центром города. Это не просто работа, это мое хобби и страсть. Я семь лет училась на стилиста-имиджмейкера и получила множество сертификатов, которые помогают мне оценивать красоту архитектуры нашего великолепного города. Я знаю все современные точечные застройки центра не понаслышке — здесь я не только работаю, но и живу, находясь в самом сердце исторического фонда. Если вы ищете профессионала, который не только разбирается в недвижимости, но и ценит красоту и атмосферу нашего города, я с радостью помогу вам. Давайте сделаем вашу мечту о недвижимости реальностью! #недвижимость #коммерческаянедвижимость #старыйфонд #санктпетербург

✨ Друзья, делюсь с вами особенностью моей профессиональной жизни! За время моей работы в недвижимости у меня завязались замечательные отношения с дружественной нам страной — Китаем. Уже близится третья сделка с гражданами этой удивительной страны, и эмоции просто переполняют! Первой нашей совместной работой стала сделка по покупке коммерческой недвижимости. Я с гордостью могу сказать, что после этого объекта бизнес пошел в гору 🤭и мне удалось сдать эту коммерцию в аренду. Затем у нас была прекрасная сделка с Люй — продажа квартиры в Санкт-Петербурге. Я тщательно освещала этот процесс в своих соцсетях, и спасибо всем за поддержку и интерес! Сейчас я работаю над новым проектом — продажей шикарной квартиры на Васильевском острове в ЖК бизнес-класса. Этот объект не только красив, но и обладает большим потенциалом. Я уверена, что с этой сделкой наши отношения с клиентами из Китая будут только крепнуть. Этот приятный шлейф сотрудничества с иностранцами вдохновляет меня на новые свершения, и я с нетерпением жду следующих успехов. Благодарна каждому, кто поддерживает меня на этом пути! 🙌💼 Если у вас есть вопросы по недвижимости или вы ищете свой идеальный дом — пишите, буду рады помочь! Фото для меня сгенерил ИИ , как оно вам ? Это Я или не Я? #Недвижимость #Китай #Петербург #Друзья #Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #БизнесКласс #ПродажаКвартир

Исчезла …. Повод был 👌 Месяц меня «испытывали»😁…. пройдено 👌 Следом шла адоптация ….. успешно👌 А теперь нужен результат 🤔 А здесь мои звёзды 💫 все зависит от вас 🤗 Интригующе? 🤗 Как вы? У меня все по плану 💪🏻 #ZainyllinaStyle #вдохновляюсобой