РубБик

Мы приобрели участок в садовом обществе с целью строительства на нем ЖИЛОГО дома. Да, теперь так можно. Земля садоводства, а дом жилой. Законодательство меняется неравномерно. То можно строить, то нельзя. То можно оформить, то только в судебном порядке. На настоящий момент на земле СНТ (садовое некоммерческое товарищество) МОЖНО строить жилой дом, оформить его в собственность, выделить в нем доли для членов семьи и, конечно, зарегистрироваться по месту жительства (прописаться). С чего же начать...

Начну с того, что ничего кардинально страшного в этом нет. Например, нам необходим был залог недвижимости для одобрения кредита. Для нас это формальность. Мы, естественно, настроены выплачивать кредит. Итак, мы решили взять кредит на строительство жилого дома. Для обеспечения кредита нам рекомендовали воспользоваться поручительством или залогом недвижимости. Благо, у меня есть квартира в собственности, ее-то мы и попробовали передать в залог. Несмотря на то, что квартира полностью принадлежит мне, все "красивые бумажки" на собственность у меня имелись, этого оказалось недостаточно...

Итак, наше государство решило с нас брать деньги за любой мало мальский доход. Что же это все на самом деле значит и к чему это приведет? Что, что? Вы проводите курсы в интернете? Сдаете помещение? У вас есть заказы на ретушь фотографий? А налоги вы собираетесь платить? ФНС не дремлет - получил доход, будь мил. Они все видят и знают. Ну и что, что когда нам нужно, до них не дозвониться и к ним не попасть. Их служба на первый взгляд, как будто, не видна. Но есть "на свете такая служба - она прилипает, как сырок "Дружба":) Но опустим лирику. Государство предложило нам такой вариант. Хочешь заниматься своим любимым делом, да еще получать с этого денежку, мы тебя поддержим...

Само слово нам подсказывает, кто это такой. То есть ты сидишь у себя дома на печке, вяжешь носочки, потом их продаешь, получаешь доход, платишь с него налог и спишь спокойно. В общем-то так и есть. Еще пару лет назад о такой форме занятости никто не слышал. Еще год назад ее побаивались, а вот теперь доход от самозанятости берут даже в расчет при одобрении ипотеки! Вы можете не только вязать носочки, но и иметь какое-то небольшое производство. Здесь главное, чтобы годовой доход не превышал 2 млн 400 тысяч рублей...

Во времена моей глубокой юности быть предпринимателем означало стать "ворюгой", "бандитом" и т д. Потом аббревиатура ЧП поменялась на ИП, теперь мы уже нормально воспринимаем лиц "самозанятых". Государство само нас толкает стать самозанятым или ИП, чтобы скинуть с себя ответственность по нашему трудоустройству, наверное... Но какое нам дело до мотивов государства, если оно оказывает хорошую поддержку начинающим?! Почему бы этим не воспользоваться? В Ленинградской области, а в частности во Всеволожском районе, есть Фонд поддержки предпринимательства...

Название многообещающее, не правда ли? Однако немножко своих средств все же придется иметь. Но обо всем по порядку. Прочтите, может, это и ваш вариант тоже. Итак, мы всегда мечтали о своем собственном доме, наверно, как и тысячи других семей. Квартира - это хорошо! Это удобно, это комфортно, не надо ничего постоянно ремонтировать, строить (ну обычно так). Но наша замечательная малюсенькая квартира на 12 этаже в густонаселенном районе, да еще на солнечную сторону нас не очень вдохновляла. Мы родили в ней двоих детей (хотя немного и вдохновила все же))) и места не стало совсем...

Работая несколько лет в органах социальной защиты населения, часто удивлялась, как люди, нигде не работая, умудряются жить и еще детей растить. Конечно, у меня и коллег были мысли, что наверняка люди работают неофициально, скрывают несметные доходы, чтобы претендовать на помощь государства. Однако даже поверхностного расследования оказывалось достаточно, чтобы понять, что да! Действительно, большинство так называемых малоимущих граждан нигде не работают (ни официально, ни подпольно) и вообще ничем не занимаются...