Светлана Кулачёнок

Сегодня хочу с вами поделиться одним своим кейсом… А если честно,немножко похвастаться 😄 Ну а как иначе? Сам себя не похвалишь, никто не догадается🤣 Этот проект я разработала и запустила ещё в… теперь уже кажется далёком 2023 году. А активная работа, движение по проекту, началось в начале 2024-го, под Новогодние праздники 🎄 Темп был такой, что иногда за день даже чай не успевала выпить… Но! И это очень важно! Люди! Они поверили в меня, в идею, в проект. И это, на самом деле, решает ВСЁ. Проект был по ПАРКОВКАМ! На старте стоимость была около 600 000 ₽ + 60 000 ₽ оформление...

: В 2026 году продвинутые жители СПб нашли более выгодное вложение, чем покупка квартиры. Они переключились на кладовки и машино-места. (о чём я вам периодически пишу 👍) Цифры, всё как вы любите: Бокс для хранения вещей на старте продаж стоит около 500 000 руб. и вырастает до 1,3 млн руб. к сдаче (+30%), при аренде 8-10 тыс. руб. в месяц Машино-место стоит в среднем около 2,5 млн руб., а стоимость аренды - 10 тыс. руб. в месяц или до 120 тыс. руб. в год. Да, есть коммунальные расходы (2-3 тыс. руб.), но даже с их учётом это стабильный доход без многомиллионных кредитов...

По данным аналитических каналов, на апрель 2026 года новостройки в курортных регионах России подорожали в среднем на 25,6% В Краснодарском крае стоимость квадратного метра достигла 452 тыс. рублей, • в Крыму - 360,6 тыс. рублей, • а в Калининградской области - 255,9 тыс. рублей. Напомню вам о выгодном предложении на Черном море, пост был здесь...

💸 Просили, посчитала, ловите расчёты по семейной ипотеке в новом ЖК Санкт - Петербурга. ❗️❗️❗️ заходим под 3,5% и платеж от 25 тыс.руб и 🎁 Акция: ремонт в подарок Почему стоит обратить внимание на проект: • квартал в окружении леса •...

‼️ 52% у заемщиков нет накоплений на 3–6 месяцев вперед; ‼️ 48% смогли сформировать резерв. Причина отсутствия накоплений: нехватка дохода (49% опрошенных). Значительная доля россиян (41% из опрошенных) признаются, что теоретически могли бы откладывать средства, не ущемляя базовые потребности, однако не готовы ограничивать себя в расходах, а еще 9% участников опроса направляют свободные...

, и поймала себя на мысли, что не все до конца видят ценность этого предложения. А зря. Потому что такие вещи на рынке долго не лежат. ‼️Вы реально можете зайти в недвижимость у Чёрного моря с первым взносом 0 ₽. Да, это не кликбейт - это действующая акция. ✔ Апартаменты (номер в отеле) ✔ Площадь ~29,3–40 м² (пример расчёта дала в карточке) ✔ С ремонтом, мебелью и техникой ✔ Первый взнос: 0 ₽ И теперь внимание: банк даёт льготный период на 2 года под 0,11% 👉 ежемесячный платёж в этот период:...

🎁 Пост о комплексе был здесь, жми Семейная ипотека без удорожания Металлинвестбанк 3,5% Совкомбанк 3,9% Сбербанк 3,5% Дом РФ 1 год под 0,01% далее 6% Дом РФ 3,5% Втб 4% Альфабанк 3,5% Новостройка без удорожания МКБ 0,1% на 1 год Металлинвестбанк...

"!!! Кто не успел туда зайти, залетайте быстрее.🚀 Их почти совсем не осталось. ‼️Вот - вот поднимут ценник!!! Банк уже сделал замечание застройщику и задает прямой вопрос: почему так дёшево отдаёт м.кв.? Напоминаю!!! Сейчас стоимость м.кв. - 85 000 ₽ Застройщик разрешает покупку не дольщикам, только от 4-х м...

: ✔постановка на государственный кадастровый учет; ✔учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости; ✔регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости; ✔погашение регистрационной записи об ипотеке. Полный перечень на сайте Росреестра. Перешли тому, для кого это важно 🤝...

! 📣 Сегодня, в пятницу, 17 апреля, в 17:00 по мск состоится ПРЯМОЙ ЭФИР, презентация по апартаментам на Черном море с ПВ "0"% Пост был здесь и здесь. За ссылкой в лс: @Kulachenok Это к деньгам, товарищи!...

… разводиться-то зачем? 😅 Сейчас вижу тренд, который меня, мягко говоря, удивляет. Люди реально идут на фиктивные разводы, чтобы взять две семейные ипотеки. Откуда это пошло? С 1 февраля правила ужесточили: 👉 теперь действует принцип «одна семья - одна льготная ипотека», 👉 супруги автоматически становятся созаемщиками. Логично? Логично. Но кто-то решил «обойти систему». И статистика уже это показывает, что в ряде регионов количество разводов выросло на 6-11%. Но давайте я вам как практик скажу, это не лайфхак. В наше время - это русская рулетка, где ставка - ваша квартира, деньги и спокойствие...

Сейчас модно говорить: «надо пробовать, тестировать, искать своё». И в этом есть правда. Но давайте разделять: эксперименты без системы - это не инвестиции, это хаотичные действия, которые редко дают результат. Я всегда за другой подход. Когда вы заходите в проект не с мыслью «ну попробую», а с пониманием: 👉 зачем вы это делаете 👉 на чём зарабатываете 👉 и как будете выходить из сделки По сути, любая инвестиция - это своего рода дорожная карта. С точкой входа, стратегией, вариантами развития и понятным планом выхода. Конечно, рынок меняется. То, что работало вчера, сегодня может давать другую доходность...