Эксперты по недвижимости и имуществу "ФИНЭКА"

Оценщиков так мало! Существуют профессии, о которых знают единицы. Поговорим об одной из таких. Об оценщиках есть много мифов. Каждый о нем слышал, но чем он занимается конкретно знают немногие. Да и не удивительно: в России не более 10 тыс. специалистов работают в этой области. А профессионалов из них не более 15-20%. Для сравнения скажу, что юристов в нашей стране более 1 миллиона, но в профессии работает половину из них. Так что выбирая оценку, человек автоматически становится представителем редкой профессии...

Чем больше в России строят жилья, тем чаще затапливают квартиры. Причины затоплений разные и, в основном, происходят по независящим от собственника обстоятельствам. К самым нелепым случаям затоплений относятся ситуации с собственной невнимательностью, например, забыли закрыть кран-смеситель, а в раковине лежала тряпка, в итоге залили себя и соседей снизу. В таких затоплениях легко установить виновника и обратиться за возмещением ущерба. Но бывает и так, что виновника затопления установить сложно,...

С 1 февраля 2023 года в России пересмотрен размер материнского (семейного) капитала. Сегодня Государственная Дума России разместила статью: Материнский капитал растет ежегодно. Согласно п. 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее, Федеральный закон), размер пересматривают каждый год с 1 февраля. Сумма материнского капитала повышается в соответствии с индексом роста потребительским цен за прошлый год. Индекс определяет Правительство Российской Федерации...

- Где граница Вашего земельного участка? - Ну как же, вон там она, по забору идет! Сегодня в продаже встречается много земельных участков, границы которых не установлены. Т.е. как это? Земельный участок есть, а где проходят его границы никто не знает? Что это значит? На экране №1 представлены сведения о земельном участке из приложения "Kadastr RU", в которых в открытом доступе опубликована основная техническая информация о количественных характеристиках участка. Здесь указаны координаты земельного...

Технический паспорт БТИ сегодня стал необязательным документом. Можно покупать квартиру без технического паспорта, прожить в квартире несколько лет, продать квартиру и никогда не увидеть технический паспорт на свою квартиру. А можно столкнуться с задачей и даже проблемой, которая потребует дополнительных расходов, отнимет время и нервы. Технический паспорт является очень важным документом. Обладая информацией, которая содержится исключительно в техническом паспорте, можно избежать серьезных проблем...

Много лет я хотел побывать в столице Чеченской Республики в городе Грозный. Каждый раз поездка откладывалась и переносилась. В какой-то момент я почувствовал, что здесь побывали уже все, и осталось туда съездить только мне. С рабочей командировкой в Чечню у меня не сложилось. Несколько раз мы проводили крупные экспертизы и оценку в Чечне, но туда ездили сотрудники компании. Поэтому мне удалось заскочить в столицу Республики исключительно с частным визитом на новогодних праздниках. В этой статье я...

Изъятие недвижимости — что делать? Изъятия собственнику не избежать. Если государству или муниципальному образованию понадобился Ваш объект недвижимости, то сопротивляться бесполезно. Единственная задача, которая остается - получение равноценного возмещения. И здесь нужно включать разум и отключать эмоции. Для начала напомним, с чего должно начинаться изъятие. Уполномоченный орган направляет собственнику уведомление о принятом решении. Для подготовки соглашения об изъятии уполномоченный орган выступает заказчиком кадастровых и оценочных работ...

Многие жители не только Краснодара, но и России, помнят пожар, который произошел 13 сентября 2020 года по ул. Российская, 267/6. Репортажи о случившемся показывали по центральным каналам страны. Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил организовать проверку по факту крупного пожара. Напомним, в 8-этажном многоквартирном жилом доме в "Музыкальном микрорайоне" Краснодара горел верхний этаж. В доме, который построен в 2011 году, расположено 384 квартиры и коммерческие помещения первого этажа...

Ответ многим покажется очевидным. Но давайте все же сравним. Я выделю несколько параметров, которые влияют на ликвидность жилья. Начну с цены. Чтобы исключить зависимость цены жилья от местоположения, сравню 4 многоквартирных дома, которые расположены на улице Атарбекова в "Фестивальном микрорайоне", причем, расположены очень близко, буквально, друг напротив друга. В панельном 5-этажном доме по улице Атарбекова, 22, продается 3-комнатная квартира площадью 63 кв.м. за 8 150 000 руб. Цена 1 кв.м. составляет 129,4 тыс...

Если Вы любите смотреть, как в небе красиво планируют парашютисты, слушать гул реактивных двигателей, делать зарядку под крытыми от дождя и солнца навесами, на закрытой территории, и не любите нюхать во дворе вылетающий из выхлопной трубы запах прогреваемой соседом машины, то Вам точно на ул. Симиренко, 71. Аналогов у ЖК "Янтарный" в наборе перечисленных бонусов для жителей дома в Краснодаре точно нет. Безусловно, это первое и самое главное преимущество ЖК "Янтарный". И речь не только о том, что двор огорожен от других людей...

Интересная задумка проектировщиков. Нужно признать, что по наполнению, инфраструктуре и автономности района "ЭНКА", которая официально называется в Краснодаре микрорайоном "Жукова", может легко конкурировать с современными жилыми комплексами. А некоторые новостройки район легко обойдет по планировке территории и качеству строительства, ведь комплекс создавался с нуля с коммуникациями, дворами, дорогами и прочими элементами благоустройства, которые были грамотно рассчитаны под необходимое количество квартир...