Блог начинающего риэлтора Екатеринбург

Ура! Это моя первая победа. Маленькая, но очень значимая. Вчера я сдала внутренний экзамен. Как это было? Сначала было тестирование - 10 вопросов из разных блоков общего списка в 50 вопросов. После теста Директор по персоналу принесла мне исходные данные для практической части - свидетельства о регистрации недвижимости. Я готовилась к практической части и еще дома завела данные клиентов для сделки в систему. Мне оставалось только провести сделку обмена с учетом данных, которые были переданы на экзамене...

Завтра, 15 июля мне предстоит первый профессиональный экзамен. Это внутренняя проверка на знание основ работы специалиста по недвижимости - первый проверочный этап, завершающий трехнедельную подготовку. Теоретическая часть - 50 вопросов. На экзамене будет представлены выборка из случайных десяти. Практическая часть - завести сделку в АСУ. Предстоит проводка сделки обмен без ипотеки. Подготовка была интересной, работа в течение трёх недель продуктивной. Мой наставник - выше всяких похвал...

Продолжение разговора об ипотеке. Вчера я не полностью раскрыта тему ипотеки, поскольку основная масса информации добывалась в ходе работы над домашним заданием. Например, вы знаете, что такое НБКИ? Я вам скажу, если ни разв не слышали. НБКИ - национальное бюро кредитных историй. И в этом бюро можно сделать запрос по любому человеку. Каждый гражданин РФ может получить два раза в год бесплатную справочную информацию о своём кредитном статусе. Например, в ходе работы над домашним заданием, я выяснила, что на мое имя, за последние 24 месяца было сделано 4 запроса на кредит...

Сегодня обсуждали ипотеку. И в качестве домашнего задания получили задание - собрать информацию об ипотечных предложениях трёх банков на выбор. Я выбрала Альфа банк, ВТБ и Совкомбанк. Интересно сравнить условия, особенно в свете последних новостей об изменениях господдержки ипотеки...

Одним из домашних заданий на прошлой неделе был опрос знакомых. Цель звонка или разговора - просто напомнить о себе, узнать как дела и сообщить о старте новой карьеры на рынке недвижимости. И как вы думаете? Чем закончилось это домашнее задание? У меня после первых пяти звонков появилось пять потенциальных клиентов среди моих хороших знакомых. Они с восторгом восприняли идею о старте новой карьеры. Рассказали о ближайших планах и предстоящих сделках и о намерении сотрудничать. Это вдохновляет. Осознание того, что ты востребован...

Тема игрового дня - холодные звонки. Играли в игру по карточкам три круга. Один участник - специалист по недвижимости. Второй участник - клиент, который разместил объявление в открытых источниках. В карточке клиента есть описание модели поведения, потребности, которые должен выявить специалист по недвижимости. В карточке специалиста данные о недвижимости, данные о сроках размещения, оценка стоимости, запрошенной продавцом (завышена, занижена, средняя по рынку). Игра была очень интересном. В целом практика живого общения и переговоров - захватывающее дело...

Сегодня темой дня были правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Разбирали кейсы. Практика была интересной и захватывающей. А домашнее задание еще интереснее. Нужно проанализировать список контактов и составить лист для проведения опроса. Вопросы достаточно простые и ни к чему не обязывающие собеседника, но раскрывающие потенциал контакта на перспективу. Очень интересная практика. Сегодня моего сына пригласили на детский день рождения. Именно там мы пообщались с друзьями и в ходе этого общения я поработала над домашним заданием...

Как показал второй и третий день стажировки, все самое интересное только начинается. На второй день мы получили информацию о ценовых поясах города и в качестве домашнего задания было формирование сводного аналитического отчета по всем пяти ценовым поясам. Выводы, скажу я вам потрясающие: верхние и нижние границы серьезно отличаются и не только техническое состояние вторичного жилья влияет на его стоимость. Для меня всегда решающим фактором была картинка. Например, если говорить об одной и той же локации, то я всегда выберу квартиру в более хорошем техническом состоянии...

Здравствуйте, друзья! Меня зовут Юлия, мне 34 года. Я живу в городе Екатеринбург. В этом году я начала карьеру риэлтора. Вчера был мой первый день на стажировке. С первого дня началось погружение в удивительный мир недвижимости. Сказать по-правде, меня всегда привлекала эта сфера, а в этом году случился переломный момент: я запустила свои апартаменты в сегменте посуточной аренды в Екатеринбурге. Почему я выбрала это направление? 1. Мне нравится общаться с людьми 2. У меня есть опыт работы в продажах в том числе в холодных 3...