Просто Диана

- Как обналичить мой материнский капитал? Вопрос Ольги поставил в тупик. Девушка хотела купить квартиру, денег у нее не хватало, но имелся сертификат на материнский капитал, полученный после рождения ребенка. - Ипотеку мне не дадут, у меня очень плохая кредитная история. - пояснила Ольга.- Но я знаю, что материнский капитал можно обналичить. Мои знакомые так купили автомобиль. - Автомобиль нельзя приобрести за материнский капитал. - Официально - нет. Но мои знакомые знают посредника, который может помочь получить деньги...

- А можно нам не выписывать бабушку? Продавец квартиры позвонил накануне сделки. Уже был передан задаток за квартиру, подготовлен пакет документов. Поэтому звонок собственника меня удивил и насторожил. - И что не так с вашей бабушкой? - Мы оформляем ей звание «Ветеран труда», и в документах указали наш бывший адрес. Переоформить документы очень сложно, поэтому разрешите ее пока не выписывать из квартиры. Я задумалась. Почему бы не помочь старушке? Но что-то беспокоило, и я позвонила риэлтору, который сопровождал нашу сделку...

Молодожены Стас и Алина давно мечтали о собственной квартире. Мечты начали сбываться: им удалось взять ипотеку в банке и найти прекрасную квартиру в новом жилом комплексе. Дом еще не был сдан в эксплуатацию, но ключи от новой квартиры молодая семья должна была получить уже в мае этого года. Сейчас на дворе август, но новоселье Стас и Алина так и не отпраздновали. Сроки сдачи дома постоянно переносятся, представители застройщика разводят руками. - Не волнуйтесь. - успокаивал Стаса менеджер компании-застройщика...

Стас и Алина - молодая пара. Поженились год назад по большой любви, недавно у них родилась очаровательная малышка Катенька. Кажется, что их счастливой семейной жизни ничего не угрожает, но.. в молодой семье начались скандалы. ⚡Хозяйка съемной квартиры опять повысила арендную плату…. потек кран в ванной...по кухне пробежал большой рыжий таракан!!! -Я больше так не могу! - возмутилась Алина - Мы платим за эту развалюху так дорого, а жить здесь невозможно! Нужно покупать свое жилье! Давай купим квартиру в ипотеку...

Можно ли заработать на банковских вкладах? Можно, если открыть «правильный» вклад и в «правильное» время. Сейчас ставки по вкладам низкие. Много не заработаешь, но хранить деньги в банке, закопанной в огороде, тоже не вариант. Поэтому я обратила внимание на предлагаемые многими банками накопительные счета. Проценты по этим счетам выше, чем по вкладам. Проценты начисляются ежемесячно и причисляются к остатку вклада (капитализируются). Счета являются бессрочными, деньги размещаются на столько дней, сколько вам необходимо...

- Не одобрили ипотеку? Как же так? Ведь я уже внес задаток за квартиру! Что теперь делать? Сотрудник кредитной службы банка равнодушно пожал плечами. -Я ничем не могу вам помочь. Попробуйте подать заявку в другой банк. - Я не успею! У меня сделка через три дня, понимаете, если она не состоится по моей вине, то я потеряю и квартиру, и задаток. Сто тысяч рублей! Иван и Ольга решили улучшить свои жилищные условия. Долго искали подходящий вариант: в новом доме, недалеко от центра города, средний этаж, рядом школа и детский сад...

- Мы разводимся и продаем квартиру! Ко мне обратилась моя давняя клиентка Алина. Несколько лет назад я помогла ей оформить ипотеку и приобрести квартиру в новостройке. На тот момент у нее была престижная работа, прекрасная семья, заботливый муж и две дочери-близняшки. - Что произошло? Ведь у вас все было хорошо? - Я так больше не могу! Год назад у нас родился еще один ребенок. Муж был счастлив, он очень хотел сына. А теперь все покатилось вниз, как снежный ком! С начала пандемии мужа Алины отправили на «удаленку», перестали платить премии, выплачивают только оклад...

Моя бабушка знает все о банковских вкладах. Наше старшее поколение привыкло «хранить деньги в сберегательной кассе». Доверие к отечественной банковской системе не смогли поколебать ни «сгоревшие» в лихие 90-е вклады в Сбербанке, ни деноминация 1998 года и последовавший за ней дефолт. Инфляция росла, процентные ставки по вкладам падали, но наши бабушки, получив копеечную компенсацию за обесцененные советские вклады, упорно несли ее в банк и, отказывая себе во всем, собирали и откладывали «копеечку на черный день»...

-Верните мне мои деньги! Мне «посчастливилось» работать в двух банках, деятельность которых завершилась отзывом лицензии. В первый раз это было волнительно как для сотрудников, так и для клиентов банка. Тогда я работала в небольшом, но довольно известном в нашем регионе банке. Он не входил в ТОП-100 крупнейших банков страны, но был достаточно популярен среди клиентов. В том числе из-за очень привлекательных процентных ставок и условий по вкладам.Таких предложений больше не было ни в одном банке нашего города, и вкладчики с удовольствием размещали у нас свои накопления...

На бывшего коллегу, которому я помогла оформить ипотеку, моя осведомленность в его кредитных делах произвела большое впечатление. Поэтому он стал рекомендовать меня своим друзьям как специалиста, имеющего доступ к самым сокровенным банковским тайнам. Василий также обратился ко мне по его рекомендации. Он занимается ремонтом компьютеров на дому. Зарабатывает неплохо, до 100 тысяч в месяц. Жена работает в налоговой инспекции. Хотят приобрести квартиру в новостройке, есть деньги на первоначальный взнос...

А вы проверяете свою кредитную историю? Я до недавнего времени не считала это необходимым. Зачем? Ведь у меня не было кредитов, и брать их в ближайшее время я не планировала. Но жизнь часто идет вразрез с нашими планами. Мне срочно понадобились деньги. Решила обратиться в банк, который забросал меня СМС, приглашая за уже одобренным кредитом. Я обратилась в банк. И получила отказ. Как всегда, без объяснения причин. Ситуация неприятная. Мне захотелось в ней разобраться, и я сделала запрос в Бюро Кредитных историй...

-Они мне отказали! Мое воскресное утро началось с телефонного звонка бывшего коллеги. - Банк не дал мне ипотеку! На каком основании? Ведь у меня все в порядке - работа постоянная, зарплата высокая, кредитов нет. С Андреем мы давно не виделись. Сейчас он работает в крупной корпорации, сделал неплохую карьеру. Живет с семьей на съемной квартире, когда доходы выросли, стал задумываться о покупке собственного жилья. Обратился в банк за ипотекой и получил отказ. Я попыталась его успокоить. -Еще не все потеряно...