Жилищный вопрос

Предвкушения продавцов ожидать увеличения числа покупателей в декабре, во время традиционного роста спроса в конце года, не оправдались. В первый зимний месяц число покупателей на рынке осталось примерно таким же, как и в ноябре. Те, кто все же остался на вторичном рынке, сейчас активно торгуются. Среди них есть те, кто продал свое жилье и ищет замену, а также люди, у которых есть различные сертификаты на покупку недвижимости. Они становятся более требовательными, осмотрительно выбирают, посещают просмотры и пытаются договориться о снижении цены. Интересно отметить, что покупатели стремятся получить...

С 23 декабря вступают в силу новые правила выдачи ипотечных кредитов, что неминуемо повлияет на рынок недвижимости. Изменения коснутся программ льготной ипотеки на новостройки, которые действуют с весны 2020 года. Одним из главных изменений является повышение первоначального взноса с 20% до 30%. Тем не менее, процентная ставка останется на уровне 8%. Еще одним важным изменением является установление единого максимального размера льготного кредита с государственной поддержкой на новостройки в размере 6 миллионов рублей для всех регионов. Ранее в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях верхний предел кредита составлял 12 миллионов рублей...

В последний год Краснодар стал одним из городов, где наблюдается значительный рост цен на квартиры в новостройках. Согласно последним данным, средняя стоимость квадратного метра в столице Кубани выросла на 30 тысяч рублей за период с ноября 2022 года по ноябрь 2023 года. Этот рост позволил Краснодару занять четвертое место среди городов России по увеличению стоимости жилья в новостройках. Оказывается, Краснодар обошел даже Москву, которая не попала в десятку городов с самым высоким ростом цен. На первых трех местах оказались Сочи, Воронеж и Волгоград. Это говорит о том, что рынок недвижимости в Краснодаре стал очень активным и привлекательным для инвесторов...

Банки, которые предоставляют ипотечные кредиты на вторичное жилье, устанавливают ставки до 18 процентов. Однако, по программе семейной ипотеки, ставка составляет всего 6 процентов, а для тех, кто не соответствует критериям семейной ипотеки, льготная ставка составляет 8 процентов. Это значит, что доступ к недорогому кредиту становится возможным для многих. Аналитики отмечают, что бюджет государства на льготные программы ипотечного кредитования уже давно исчерпан. Поэтому для правительства становится очень затратным продлевать программы поддержки россиян. Ближайшее собрание Банка России запланировано на 15 декабря...

Tитyльнoe cтpaxoвaниe нeдвижимocти — чтo этo тaкoe Tитyльнoe cтpaxoвaниe cдeлки кyпли-пpoдaжи квapтиpы — этo cтpaxoвaниe финaнcoвoгo pиcкa, cвязaннoгo c пoтepeй пpaвa coбcтвeннocти нa пpиoбpeтeннyю нeдвижимocть. To ecть вы cтpaxyeтe нe caмy квapтиpy oт пoжapa, нaвoднeния, дpyгиx чpeзвычaйныx cитyaций, a cвoe пpaвo coбcтвeннocти. Ecли пocлe peгиcтpaции дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe пoявятcя тpeтьи лицa, кoтopыe oбpaтятcя в cyд и ocпopят вaшe пpaвo coбcтвeннocти, вы пoлyчитe кoмпeнcaцию oт cтpaxoвoй кoмпaнии. A ecли нe зacтpaxyeтe титyл, ocтaнeтecь «ни c чeм»: бeз дeнeг и нeдвижимocти. Koгдa мoжнo pacтopгнyть...