Сам себе Риелтор

1. Выписка их ЕГРП 2. Технический паспорт помещения 3. Паспорт физического лица Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) документ, в котором можно посмотреть - кадастровый номер объекта (и старую нумерацию, если она была) - местоположение (адрес) и площадь объекта - назначение (жилое или нежилое) - год ввода в эксплуатацию - кадастровую стоимость - правообладатели, то есть собственники объекта Важно посмотреть п.2.1. находится ли объект в собственности или имеет какое-то обременение (ипотека, арест и т...

Готовя сделку вы наверняка услышите это словосочетание «безопасный расчёт», а ещё возможно «аккредитив», «аккредитивный счёт» «ячейка» или «банковская ячейка» Что это такое?  Итак, если мы Покупатель, то мы передаём деньги Продавцу. Ситуации бывают разные и чтобы исключить вероятность того, что Продавец взял деньги и был таков, используются схемы безопасного расчета:  1. Банковская ячейка - ситуация, когда у Покупателя для покупки наличные деньги. В данном случае обе стороны сделки кладут деньги в специальную ячейку для хранения ценностей в банке...

Итак, мы приезжаем на осмотр квартиры. Двор и прилегающая территория, окружение.  Да-да, я предполагаю начинать осмотр именно отсюда;) Состояние подъездных дорог, наличие парковки наземная/подземная, наличие свободных мест, закрытый/открытый двор? охрана? Наличие детской площадки? Есть ли при подъезде магазины товаров первой необходимости? Фасад здания - новое или старое строение?  Далее  Заходим в подъезд. Домофон? Дверь на распашку или закрыта? Как работает охрана?  Состояние подъезда? Стены исписаны граффити или все чинно благородно, чисто аккуратно?  Заходим в квартиру...

Меня зовут Вадим Хузин и в своей жизни, я провел более 100 сделок по купле-продаже квартиры. Помог десяткам семей безопасно приобрести лучшее жилье, на те возможности, которыми они располагали. Мой подход в проведении подбора отличается от многих других риэлторов, и этим я решил поделиться со своими подписчиками. Без оплаты!  И еще одна ремарка. Я учился на коуча и сам очень любознательный человек, ботаник настоящий, поэтому во всех вопросах хочу разобраться от и до,и делать их только на пять! ...