Century 21 Level

Наследование имущества всегда было окутано множеством мифов. Некоторые из них могут нанести вред человеку, который вступает в наследство. Получение жилья таким образом часто становится единственным способом решения квартирного вопроса. Однако вследствие определенных заблуждений можно потратить деньги, обесценить жилье или вообще потерять его. Сроки получения наследства После окончания полугода с момента смерти в любой момент можно получить свидетельство. Однако эта фраза в ГК часто вводит в заблуждение, поэтому все ждут, пока пройдет 6 месяцев...

С конца весны 2021 года в Российской Федерации ввели более простую процедуру оформления налогового вычета во время приобретения недвижимости или с индивидуальных инвестиций. Сегодня единственным условием является заполнение заявления на сайте в личном кабинете, где система сама сформирует его в автоматическом режиме. Согласно новому законодательству изменения коснулись расходов на покупку жилья и погашения процентов по ипотеке. Также упрощенной схемой могут воспользоваться граждане при строительстве или приобретении дачи...

С 70-х гг. прошлого века в западноевропейских странах начал приобретать популярность новый формат квартир – так называемые евродвушки. Преимущественно они предназначались для пожилых людей и студентов. В нашей стране данный вид жилья лишь начинает получать распространение. Он представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат, где одна из них изолирована и обустроена под спальное место, а вторая является совмещенной с кухонным помещением и выступает в качестве гостиной. Получается практически студия, но только с отдельным помещением для сна...

В последний год наблюдался небывалый спрос на апартаменты, поскольку в скором времени должны ввести закон, который приравняет статус этих помещений к жилью. Владельцы недвижимости ждут его, поскольку налог на имущество и коммунальные услуги будут такими же, как и в квартирах. 29 апреля 2021 года опубликовали законопроект. Планируется, что после проведения трех чтений его примут к 1 сентября текущего года. Однако есть недоразумения, связанные с формулировками. Такие помещения назвали «многофункциональными зданиями»...

Шесть квартир в центре столице были выставлены на продажу московскими властями. Часть аукционов запланирована на июнь. Остальные пройдут в июле. Такое сообщение оставила пресс-служба ЦУГИ. Именно Центром управления городским имуществом осуществляется хозяйственное ведение данных объектов. Наиболее низкой стоимостью обладает лот, находящийся на Арбате, где располагается дореволюционное строение. По адресу ул. Арбат, дом 25/36 находится квартира, стартовая цена которой начинается с 3,5 миллионов рублей...

Согласно мнению аналитиков за 2020 год и начало текущего года стоимость недвижимости в новостройках увеличивалась быстрее, чем на вторичном рынке. Поэтому на сегодняшний день в некоторых районах цена за первичное жилье превысила расценки на вторичное. К таким территориальным участкам относится сразу 52 московских районов, о чем сообщает агентство недвижимости «Азбука жилья». Такая ситуация связана с более высокими темпами подорожания помещений в новостройках. Руководитель аналитики и департамента...

В ТиНАО за прошедший год стоимость квадратного метра жилищной площади увеличилась от 32,2 до 39,7 процента в соответствии с различными данными. Риэлторская фирма «Бон Тон» называет последний из перечисленных показателей. Средняя цена 1 квадратного метра в Новой Москве достигла показателя 188,5 тысячи рублей. В компании «Метриум» динамику оценили в 32,2 процента. В Новомосковском округе по данным «Бон Тон» цена за жилье класса комфорт составила 194,4 тысячи рублей. Она увеличилась на 39,5 процента...

В Минстрое ведется подготовка к внедрению поправок, касающихся статуса апартаментов. Одна часть из них будет приравнена к жилью, другая сохранит статус нежилых помещений. В такой ситуации возникают закономерные вопросы: стоит ли приобретать этот вид недвижимости и какой будет ее стоимость? В процессе уточнения критериев апартаментов, приравненных к жилью, играют роль тарифы на коммунальные услуги, капитальный ремонт зданий и учет в общем объеме ввода жилья. Те апартаменты, которые уже введены в эксплуатацию, попадут под амнистию...

Эксперты прогнозировали сокращение спроса на недвижимость в столице, однако этого не случилось. Цены продолжали увеличиваться, а покупательская активность тоже осталась на прежнем уровне. В декабре 2020 года аналитики заявили, что основной спрос уже удовлетворен, в чем существенную роль сыграла льготная ипотека. Стоимость жилья серьезно выросла, а денег у людей больше не стало. Согласно мнению экспертов рыночная активность должна была затихнуть, а цены увеличиваться не так агрессивно – на 9-10 процентов за весь год...

Льготная ипотека на жилища в новостройках, составляющая 6,5 процентов, поспособствовала стабилизации рыночной ситуации. Введенная в прошлом году программа наряду с сокращением ставок позволила обеспечить рекордное увеличение кредитования. Поскольку дополнительная стоимость была заложена в цену за квадратный метр, жилье стало дорожать. Однако в 2021 году аналитики ожидают равновесия. Теперь нет серьезных скачков цен, а ставки по ипотеке до июля останутся прежними. Постепенно спрос и предложение пришли в баланс...

На 2020 год пришелся повышенный спрос на столичное жилье, который был связан с падением доходности от депозитов в банках, кризисом из-за коронавируса и льготной ипотекой под 6,5 процента. В итоге стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке существенно увеличилась. Несмотря на сокращение объема предложений, покупатели продолжают приобретать недвижимость. Эксперты высказали свои прогнозы на 2021 год. Замедление спроса Точность прогнозов до конца года не может быть высокой, поскольку восстановление...

Современный рынок недвижимости не стоит воспринимать как что-то единое. Даже если рассматривать столицу, то есть местность в пределах МКАД, а также несколько обжитых и исторически значимых районов, в которых естественным образом спрос на жилье не падает никогда. Равно как здесь не наблюдается дефицита недвижимости на продажу, поэтому говорить о пузыре в данном случае бессмысленно. С одной стороны, колебания стоимости возможны в связи с определенными экономическими причинами, однако затем цены снова повышаются...