Александр Котэ

Возвращаюсь на канал для освещения темы - сроки подготовки к строительству. В этом деле не работают строчки - "Что нам стоит, дом построить". Например элементарный ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) может поставить крест на ваших планах ввиду красных зон для особых зон. Срок исполнения заявления у нас стоял 19 августа, а получили мы его 3 сентября. Осталось из текущих документов только оформить уведомление для разрешения на строительство. С помощью гос. услуг оформил заявление, а вот дальнейшее его оформление нужно произвести на сайте ведомства ИС «Стройнадзор» Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым И вот тут уже засада...

С момента подачи документов на подключение прошло 20 дней. Первым отзвонился Крым Водоконал. Напомнил, что договорились об отправке документов по электронной почте. Спустя 5 минут пришли платежки за "технические условия" - 3603 руб. и на "проектирование" - 6685 руб. На следующий день пришли документы с Крым Энерго. Подключение 15 КВт - 550 руб. Платежки оплачены, теперь необходимо дождаться документов и можно будет делать тех.присоединение. В среднем потребуется не менее 4 месяцев. Но запас по времени до следующего лета приятно греет душу...

Вернулся к каналу сразу как только смог. Отпуск пролетел очень быстро, в нем получилось выделить время на реальный отдых, а на канал уже не хватило. Теперь к сути, что получилось оформить, какая процедура и какие сложности возникли. Основная проблема, это действующие ковидные ограничение в Крыму. Теперь осталось дождаться ГПЗУ и отправить его с заявлением для получения разрешения на строительство...

Вот такой интересный вопрос задал мне один знакомый. И правда, зачем покупать землю за 500 км от места рождения и проживания. Тем более, что море есть гораздо ближе, примерно в 100км. по трассе М4 Дон. 10-15 лет назад перспективней конечно было вложиться в побережье Краснодарского края. Более развитая инфраструктура, присутствие на рынке глобальных сетевиков, возможность за 40-60 минут доехать до Краснодара. Ну или 1.5 часа если брать пос.Витязево с другой стороны побережья и другую трассу. Сегодня этот путь занимает от 2...

Как хорошо порой жить без выбора Приветствую всех на канале строительства дома в Крыму. Долго думал над данным материалом и стоит ли его писать. Сколько уже копий сломана в различных каналах, форумах и блогах, что читать страшно. Решил построит данный пост только на основании своего выбора. Ни к чему и никого не принуждаю, каждый волен строить по своему разумению. Для коренного жителя Краснодара существует два вида материала. Кирпич для дома ну и дерево для дачи. Хотя и дачи в основном строят или из кирпича или из керамзитобетонных блоков...

И снова здравствуйте. Пролетели выходные, а вместе с ними еще на некоторое время становится ближе стройка. Конечно это миллиметры в дорожной карте, но они тоже радуют. В частности было согласовано техническое задание с проектировщиком дома в Крыму. Первичные траты Пока подвис вопрос с геологией, попробую по приезду найти нужные данные у соседей много кто строился возможно получится сэкономить. Если нет, то вариантов нет, надо платить. Итого: 691.400 рублей. На чем получилось сэкономить - основная экономия как бы это странно не прозвучало, получилась на земле...

Привет всем тем, кто читает и огромная благодарность. Пусть вас пока мало, но не в количестве счастье. Вообще отношу себя к людям которые все и всегда любят планировать, даже если понимаю, что план не сработает. Хоть какой-то план если есть его можно подстроить под обстоятельства и прийти к порядку, в отличии от спонтанных действий которые приводят к хаосу. Изначально план по строительству дома выглядел так: Покупка участка - оформление документов - покупка готового проекта - оформление разрешений и тех...

В первом посте писал, что расскажу почему мы не рассматривали к покупке участки в СНТ, ДНТ. Опишу недостатки данной категории земельных участков, которые оттолкнули меня. Некоторым такие недостатки кажутся несущественными, других подкупает более низкая цена и более выгодное расположение, тут как говорится "на вкус и цвет". Первое и самое немаловажное что земля в Садовом или Дачном товариществах редко имеет документы подтверждающие факт владения данным участком на законных основаниях. Дело в том,...

Начать что-то новое всегда сложно, особенно когда абсолютно не планировал данное начинание. Шли семьей к этому шагу достаточно долго. Сначала план был все таки купить большую квартиру и не заморачиваться со стройками, но ковидный год и режим самоизоляции внес корректировки. Первой идеей было приобретение дачи или участка недалеко от Краснодара. Можно было уложиться в пределах 500-700 тысяч. Правда после жарких споров от идеи было решено отказаться. Работаем мы оба с супругой, возраст до 40 лет,...