Галина Мальцовская

Если кто-то думает, что самое дорогое в нашем мире это жизнь, любовь, здоровье, богатство, другие блага - он глубоко ошибается. ⠀ Самое дорогое - время. ⠀ Время не существует отдельно от нас. Для каждого из нас оно идёт. Идёт вопреки всему. ⠀ То несется галопом, то тянется, как остывающая смола. И все же оно идет. Из времени состоит наша жизнь. ⠀ Каждому из нас в сутках выделено 24 часа. Треть этого времени мы тратим на сон. Намного больше, чем треть мы тратим на работу. И только очень маленький кусочек времени мы можем потратить на себя, свою семью и удовлетворение своих потребностей. Если нам надо больше времени на работу – значит мы его забираем у сна или у своего ребёнка, например...

Я не принимаю войну во всяких их её проявлениях. Я считаю, что если ты ситуацию довёл до войны, значит ТЫ - двоечник, который плохо изучал переговоры. Или зарвавшийся себялюб. И это ТВОЯ беда и твоя точка роста. ⠀ Я думаю, что большинство конфликтов можно решить словами. Даже не так. Большинство конфликтов можно решить правильными словами и умением их произносить. ⠀ Если с твоей подачи начинается война - любая, физическая или эмоциональная, это значит, что ТЫ не доработал. Это твой косяк. Виноват ты. И исправлять его тебе. Или платить. Своими эмоциями...

Безопасность - это в общем стены, крыша, двери. Вначале это были пещеры. Затем дома и квартиры. Это то место, где ты можешь спрятаться от всего мира. Где ты можешь быть собой. Где совершено конфиденциально. Где ничего и никого можно не бояться. ⠀ Как только твоя потребность в безопасности удовлетворена и за тобой закрывается дверь твоей квартиры - появляется потребность в комфорте. ⠀ Человек стремится организовать своё пространство так, чтобы было удобно, уютно и красиво. Создаёт комфорт и атмосферу. Используя при этом все возможные инструменты - от зонирование пространства до запахов. ⠀ Огромное значение в создании этой атмосферы занимают освещение и окна...

Этот пост я решила написать по следам вчерашнего разговора с клиентом. ⠀ Краткая суть: человеку нужно продать квартиру. Он выбрал несколько агентов, которых пригласил на эту самую квартиру. ⠀ И ещё позвонил в Пик Брокер. Последние сделали оценку квартиры даже не выезжая туда......как им это удаётся- ума не приложу. Делать оценку недвижимости не глядя на эту недвижимость- крайне опрометчиво и непрофессионально. Ну да ладно, это риски Пика. ⠀ Все агенты оценили квартиру примерно в одну сумму, плюс- минус 100 000. А вот по оценке доблестной компании Пик Брокер квартира стоит на миллион!!!!! дороже...

Исходя из моего многолетнего опыта продаж я могу выделить четыре основные причины , почему не продаётся объект: Цена. Вероятнее всего она не соответствует рынку. Прежде чем выходить с объектом на рынок, нужно обязательно определить правильную стартовую цену. Для этого мы используем сравнительный маркетинговый анализ. В идеале, анализ должен быть кластерным. Если же этого не сделать и выйти на рынок по желаемой цене, то обязательно нужно знать свою очередь на продажу. Это даёт примерный ориентир по времени продажи. Затем, учитывая тенденции нынешнего рынка, честно ответить себе на вопрос: - «Что будет, если я не найду покупателя через месяц...