Не жадный,а практичный

Предыдущие девочки съехали 5 августа , ближе к сентябрю в большую комнату заехали Таня и Олеся из Подольска . Новые жильцы были постарше, им было плюс минус 30 лет. Олеся работала секретарём , то есть у неё была стабильная работа и заработок, а Таню я прозвал " не пришей собаке хвост" . В Подольске она работала на пункте выдачи ВБ . После переезда в Москву решила поискать что-то другое. За месяц сменила 2 работы , нигде долго не задерживалась . Человек живёт одним днём .Из-за непостоянной работы денег у неё было максимум на 2-3 дня ...

Итак , начало .... Вообще идея арендовать комнату заключается в том , чтобы поселиться в хорошем месте (в плане транспорта) за приемлемые деньги . Мне пришлось съезжать из предыдущей квартиры и я подыскивал себе новую комнату. Причём в эту квартиру я въехал со второго раза . Это была трёх комнатная квартира ,рядом с метро которую арендатор Сергей сдавал покомнатно. То есть у человека несколько квартир в аренде ,толпа арендаторов, сам он в квартире не проживал. Следующий уровень только посуточная сдача ...

Итак , вклады вещь хорошая, выгодная . И меня волнует вопрос каким образом этот праздник жизни закончится ? Как мы всё потеряем ? Ну не может быть такого , чтобы вот взял, внёс в банк свои кровные и сидишь , обогащаешься . Для начала в чём проблема и зачем нужно шевелиться ? Денежная масса , которая в разы превышает размер товаров и активов провоцирует рост цен на эти самые активы и товары. Можно конечно оставить как есть и скатиться в уровень какого-нибудь Зимбабве или Аргентины. То есть очень плохо ...

Итак , в первую очередь нужно разделить стратегии : инвестиционная и спекулятивная . Инвестировать - это когда купил с целью получения прибыли , в моём случае дивидендов . Спекулятивная - с целью перепродажи . Почему дивидендные ? Потому , что покупаю надолго . Соответственно ,есть вложенный капитал , деньги работают и должна быть какая никакая , а прибыль. Разные молодые и перспективные компании роста ,или только вышедшие на IPO которые вот-вот начнут платить .Пусть радуют своими перспективами кого-нибудь другого ...

В период с 1921 по 1929 год рынки выросли в 6 раз после чего к 1932 году упали в 9.3 раза . Рост продолжался 8 лет , падение ещё 2.5 года . Я использовал индекс dow jons , так как s&p 500 рассчитывается с 1957 года . В данной статье мы разделим кризис и коррекцию . Кризис этого когда рынок падает от 45 % процентов и ниже. Коррекция обычно 20-30 % . То есть , то что было в 2008 это кризис , а то ,что в 2020 это коррекция ,а кризис ещё впереди. На самом деле во второй половине 20 века коррекция на рынках происходила каждые 3-5 лет ...

С 1998 года доллар вырос с 4-6 рублей (до кризиса) до 74 рублей в 2021 году . Цена за 1 комнатную квартиру в провинциальном городе где я вырос с 1998 года поднялась с 30 тыс рублей (около 5 тыс долларов) до 1.5 млн сейчас . То есть если допустим в 1998 купить 5 тыс долларов (стоимость 1 комнатной квартиры), то сейчас это даст всего лишь 370 тыс рублей. На эти деньги можно купить разве , что домик в деревне . То есть инфляция есть не только в рублях , но и в валюте. Такие активы как недвижимость дорожают быстрее ,чем слабеет рубль к доллару ...

Описанные здесь способы инвестирования не являются финансовой рекомендацией.Ваши деньги-ваша ответственность .Первая статья из цикла "мой путь в инвестициях" здесь. На данный момент рассматриваю для себя 3 основных способа инвестиций :акции ,облигации и коммерческая недвижимость .Основная проблема акций - волатильность . То же самое касается дивидендов . Сильно зависят от конъюнктуры. Прибыль по акциям так называемая "бумажная". То есть,чтобы эту прибыль увидеть нужно акции продать . Облигации дают достаточно низкую ставку доходности ...

Очень часто сталкивался с ситуациями ,когда друзья или просто знакомые начинают просить деньги в долг. Причём они бывают весьма настойчивы и заранее понятно , что такой человек скорее всего возвращать долг не планирует. В этой статье я расскажу ,о способах манипуляции со стороны попрошаек и как этим манипуляциям можно противостоять . В романе Теодора Драйзера Финансист есть такой эпизод . Юный Фрэнк Каупервуд открыл для себя товарную биржу и начал промышлять мелкими спекуляциями . Оборотного капитала не хватало ...

После школы я как и многие мои ровесники продолжал жить дома и на полном обеспечении . Мои друзья как-то резко начали искать себе подработки. Вместо того , чтобы бездельничать вместе со мной - они просиживали штаны работая, например, в парке аттракционов. Ах да , и ещё я поступил учиться заочно . Вот у меня день был расписан ,а потом в течении полугода как-то быстро образовалось большое количество незанятого времени . Другими словами я вышел на пенсию в 18 лет . По сути работать не нужно . Есть жильё и еда ...

После переезда в новую квартиру я решил провести интернет . К сожалению интернет провайдер у нас только один . Монополия . Ну ок. вызвал мастера . Этот гаврик протянул провод и заявил , что будет "настраивать" компьютер . Допустим . "Настройка" продолжалась минут так 10 .Я за спиной не стоял , а зря . После "настройки" у меня перестала работать виндоус. Конечно я потом позвонил провайдеру , где меня вежливо послали . В общем проблему с компьютером нужно было как-то решать . Вызвал компьютерную крысу ...

Году этак в 2007 была у меня вторая плайстейшн . Второй джойстик так и не прижился .В магазине мне впарили джойстик для компьютера с USB портом .На приставке работать не желал . Соответственно я решил докупить правильный джойстик , чтобы играть с друзьями . Продавец сообщил , что есть пиратский допустим за 300 рублей и есть оригинальный , допустим за 500 рублей. Причём на пиратский он не давал вообще никакой гарантии . Естественно я купил , тот ,который за 300 . Тем более , что 500 у меня не было ...

Итак дорогие читатели это будет гайд по экономии .Экономить приходилось в течении 4 лет после переезда в столицу . К счастью сейчас мой бюджет несколько побольше . Скажу сразу , что я не пью и не курю . Совсем . Что уже сильно экономит мои средства ,пассивная экономия я бы сказал . Ещё у меня нет машины (и даже планов таких нет) . Также отмечу , что 7500 это без учёта жилья (аренда комнаты 15550 р ,тренировок 6000 р и 2 300 р проездной) . В итоге скажите вы , получается около 30 тыс . Да , получается ...