Пользователь И.

Будут ли падать цены на недвижимость в России?!!! Продолжаю освещать тему недвижимости в России. Сейчас очень многие эксперты говорят, что из-за повышения ставок и снижения покупательской способности, будет тренд на снижения стоимости цены на квартиры. Но я думаю, что в ближайшей перспективе это не актуально. Для этого есть несколько причин: Исторически в России так сложилось, что мы испытываем острый недостаток в жилье (на 1 человека приходиться 30 м2, что для развитых стран очень мало - там на 1 человека приходиться 36м2). Ещё в 2020 году на совещании по экономическим вопросам В.В. Путин заявил о нехватке доступного жилья (если интересно, подробнее можно прочитать по ссылке - обсуждалась задача выйти на темпы строительства жилья в 120 миллионов квадратных метров в год. Наиболее близкие результаты были в 2014 и 2015 гг - там были введены в эксплуатацию соответственно 84,2 мил. м2 и 85,3 мил. м2. В 2021 году было введено рекордное количество - 92,6 м2. Ещё одна причина - сложившаяся политическая и как следствие, экономическая ситуация в Мире. По этой причине по разным данным около 40% застройщиков решили временно приостановить (заморозить) на неопределённое время строительство жилья по всей России. Соответственно, будет дефицит жилья. Можно также добавить, что невозможно на данный момент использовать полноценно все инструменты фондового рынка России и инвестиции в доллар США (который традиционно использовался нашими граждан