Опубликовано видео
1 день назад
Елена Риелтор Рязань
25
подписчиков
Ведущий эксперт ЦЕНТРАЛЬНОГО АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в загородней недвижимости, Рязанская область и в особенности г. Рыбное.
Ведущий эксперт ЦЕНТРАЛЬНОГО АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в загородней недвижимости, Рязанская область и в особенности г. Рыбное.
3 дня назад
Выпишутся после сделки? Не спешите верить на слово
При покупке квартиры важно проверить не только собственника и документы на недвижимость, но и зарегистрированных в ней людей. Почему это важно? После перехода права собственности не все зарегистрированные лица автоматически теряют право пользования жильём. А решение вопроса с их выпиской может занять время и потребовать обращения в суд. Разберём, на что обратить внимание покупателю 👇 1️⃣ Кто может остаться в квартире после продажи? В большинстве случаев смена собственника является основанием для прекращения права пользования жильём бывшим собственником и членами его семьи...
1 неделя назад
Миф или правда: квартиры с торгов дешевле на 30
%. Что скрыто за скидкой? На торгах действительно можно встретить квартиры по цене ниже рыночной. Но большая скидка не всегда означает выгодную покупку. Иногда разницу в цене покупатель компенсирует временем, дополнительными расходами и юридическими рисками. Разберёмся, откуда берутся такие квартиры и кому подходит этот способ покупки. 1️⃣ Откуда берутся квартиры на торгах? Чаще всего это недвижимость, которую продают: ▪️ за долги собственника в рамках исполнительного производства; ▪️ в процедуре банкротства; ▪️ в рамках реализации залогового имущества, например ипотечных квартир. Начальная цена может быть ниже рыночной, но в ходе торгов стоимость квартиры может вырасти...
1 неделя назад
«Пусть продают все!» Почему это не выгодно собственнику
? 💬 «Чем больше риэлторов занимаются моей квартирой, тем больше покупателей её увидят. Значит, продастся быстрее и дороже». На первый взгляд логика понятна. Но больше риэлторов — не всегда больше реальных покупателей. Иногда такой подход создаёт проблемы, которые мешают выгодной продаже. Разберёмся, почему работа с одним профессиональным риэлтором по эксклюзивному договору может быть выгоднее для собственника. 1️⃣ Единая реклама вместо хаоса Когда квартирой занимаются несколько агентов, каждый может разместить своё объявление с разными фотографиями, описаниями и даже ценами. Один укажет цену ниже согласованной, другой разместит неактуальные фотографии...
