? Один из самых частых вопросов покупателей сегодня: 💬 «Может, подождать несколько месяцев — вдруг ипотечные ставки станут ниже?» ❗️Но здесь важно смотреть не только на ставку. Если стоимость квартир на вторичном рынке продолжит расти, ожидание более дешёвой ипотеки может привести к другой ситуации: 👉 ставка действительно станет ниже, но сама квартира к этому моменту будет стоить дороже. А значит, кредит может потребоваться уже на большую сумму. 📌 Квартиру мы покупаем не на один год. Поэтому имеет смысл оценивать не только сегодняшнюю ставку, но и всю стоимость покупки...
Елена Риелтор Рязань
*Перелом на рынке: вторичка обогнала новостройки
* _Ипотечный рынок в России заметно меняется._ *В июле 2026 года вторичное жильё впервые с 2023 года обошло новостройки по объёму ипотечных выдач.* На готовые квартиры пришлось *144,1 млрд ₽* — *39%* всех ипотечных выдач, на новостройки — *142,1 млрд ₽* , или *38%* . Это уже не просто разовая перестановка в статистике. Она показывает, что *вторичный рынок постепенно возвращает себе позиции,* а покупатели всё чаще рассматривают готовое жильё как альтернативу новостройкам. _Что изменило баланс...
🔑 *Квартиру уже выбрали
Почему мы всё равно советуем не вносить задаток сразу?* Квартира понравилась, цена устраивает, продавец готов к сделке. Кажется, что логичный следующий шаг — скорее передать деньги, чтобы объект точно не ушёл другому покупателю. Но именно здесь торопиться не стоит. *Перед внесением задатка важно убедиться, что эту квартиру действительно можно безопасно купить на тех условиях, о которых вы договорились.* _Что мы проверяем до передачи денег:_ 📄 *Документы на квартиру* Кто собственник, на каком...

