Что такое Цнс и аккредитив. Что же такое цнс и аккредитив? В чем разница? Сейчас я вам расскажу. И то и другое - независимые счета, которыми до регистрации сделки в росеестре не могут воспользоваться ни продавец, ни покупатель. Аккредитив дешевле. Это продукт банка, и банк несёт ответственность сам. Цнс дороже. Это продукт партнёра банка, и несёт ответственность именно партнёр этого банка...
Риски покупки квартиры без риэлтора. Какие же риски есть при самостоятельной покупке квартиры??? Если честно, с бестолковый риелтором рисков больше, но мы разберём, если риелтор грамотный, а вы ему доверились. Самостоятельно вы, все таки не сможете проверить как объект, так и продавцов. Почему? Потому что у грамотного риелтора есть множество сайтов(иногда закрытых), которыми он сможет апеллировать. Во первых. Если вы, все же сами захотели купить квартиру, проверьте на банкротство всех!!!!! Внимание, всех членов семьи продавца...
Отказы от приватизации. Я в статье раньше писала, что человек прописанный в квартире во время приватизации, имеет право пожизненного проживания на данной жилплощади. Если только он не писал отказ от приватизации. Резонный вопрос:а если были прописаны несовершеннолетние. За них отказ должна была писать мать или опекун. Так вот, где же взять эти самые важные отказы??? В отделе приватизации. Обычно в каждом городе осталось по одному кабинету, принимающих по предварительному звонку и по записи. Кто...
Приватизация. На что обратить внимание при продаже. У вас была приватизации или вы покупаете недвижимость, где собственниками стали в результате приватизации. Итак. Основная проблема, если человек не участвовал в приватизации, а былл на тот момент прописан. Он имеет право пожизненного!!!!!!! ⚠️проживания. Ни один суд не заставит его выселить я, а вы квартиру не продадите. Как обезопасить себя при покупке? 1...
Попросила меня подруга поприсутствовать на сделке. Она продаёт квартиру в другом регионе, у неё там есть риелтор, но... как отказать!? Первым делом я запросила договор купли продажи, и вижу, что квартира была приватизированна в 1992 году, после моя подруга вступила в наследство уже после 1998 года. Риэлтор молчит, договор составлен так, что подруга в общедолевой собственности?????? С кем??? С покойниками?????? Ладно. Мне это не нравится, но риелтор берет немалые деньги, значит она знает то, чего не знаю я. Приходим на сделку в банк. И?????? Сделку не проводят????? Почему? Отвечаю всем. Полученные или участвующие в приватизации квартиры до 1998 года просто не попали в росеестр...
