#net_dolgam_ekb

Покупка недвижимости на торгах по банкротству часто воспринимается как один из самых надёжных способов приобрести жильё или коммерческий объект. В отличие от сделок с частными лицами, здесь вся процедура проходит под контролем арбитражного управляющего и суда, что минимизирует риск мошенничества, скрытых обременений или внезапного появления третьих лиц с правами на объект. Но бывает и по-другому. Ко мне обратился клиент, который приобрёл недвижимость на торгах по банкротству. Он был убеждён, что выбрал самый безопасный путь...

С таким вопросом ко мне чаще всего   обращаются люди, у кого уже идет дело о банкротстве. Почему дело тянется больше года?  Почему арбитражный управляющий не делает того, что должен? Или делает, но очень долго. Бывают дела со злыми кредиторами, которые создают проблемы и должнику, и управляющему. Суд обязан рассмотреть  заявления и ходатайства противоборствующих сторон, а на это нужно время. К сожалению, в таких делах арбитражный управляющий реально не имеет возможности ускорить процедуру. А бывает еще и так, что суд назначает и откладывает заседания по несколько раз...

Кому с детства знакомо вот это: «Не плачь! Не смей нюни распускать!»? Или «Тут не о чем плакать, яйца выеденного не стоит». Или «Слезами горю не поможешь!». Вообще изначальная идея верная. Взрослый человек не пускает слезы над трудностями, а признает проблемы и сам с ними справляется. Если не может сам, то ищет помощь на стороне. По-честному, без манипуляций.  Признаваясь себе и другим, что у него проблемы, с которыми он сам не может справиться, и он готов заплатить за помощь. Тогда что не так в...

Серия 1. Примерно год назад мне позвонил якобы конкурсный управляющий Биг Корпорации, где года три до того я работала юрисконсультом. Стало любопытно, когда сменился на посту конкурсный управляющий, которого я знала. Захожу в сообщения о банкротстве и вижу, что конкурсным управляющим Биг Корпорации женщина работает, но никак не мужчина с угрожающими нотками в голосе, что мне звонил. Аккаунт «конкурсного управляющего» был заблокирован телеграммом через пару часов. Серия 2. Сегодня пишет мне «добрыйдень» какой-то незнакомец...

Одно время в делах о банкротстве суды только в путь привлекали к субсидиарной ответственности собственников и руководителей. Причем номиналов с такой же строгостью, что и бенефициаров. В 2018 суд взыскал по моему заявлению с номинального руководителя 10 млн, а я думала не более 1,5 взыщут. И избавиться от этого долга можно было только заплатив его. Ибо по закону о банкротстве гражданин от таких долгов не освобождается. Затем судебная практика стала смягчаться. В прошлом году я просуживала субсидиарную...