Риэлтор Нижнекамск

Продажа квартиры. Это просто и легко! Зачем же обращаться к риелтору? Предлагаю окунуться в недры риелторского процесса продажи квартиры. При продаже недвижимости риэлтор работает с клиентом вплоть до фактически передачи ключей новым владельцам. Сделка по недвижимости не совершается в один день. Этапы продажи: 1. Первым делом мы заключаем договор на оказание риэлторских услуг; 2. Оцениваем объект недвижимости. Риэлтор оценивает квартиру с учетом ее параметров, типа дома, инфраструктуры микрорайона, а также тенденций на рынке недвижимости...

А вы знали один хитрый способ не копить на первоначальный взнос? Давайте вначале разберемся, что же такое первоначальный взнос? Ещё именуемый как ПВ. Если вкратце, то ПВ - это гарантия банку. "Смотри, я смогу вернуть все одолженные деньги". В 2021 году ПВ является обязательным условием оформления ипотеки. Его минимальный размер - 10% или 15% от общей стоимости приобретаемого жилья. Один из вариантов источника для ПВ - материнский капитал. В 2021 году материнский капитал проиндексирован на 3,7%...

Расскажу как продать долю в квартире, может пригодится. В наше время часто случается так, что квартирой владеет сразу несколько человек. Доли в квартире образуются по разным причинам (деление квартиры между несколькими наследниками, при разводах и т.д.) Бывает, что продажа доли в квартире приводит к конфликтам и судебным спорам. Самое лучшее если владелец одной доли выкупает у других собственников доли. Казалось бы, что владелец доли в квартире может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог...

Помогаю продавать и покупать недвижимость, со мной люди исполняют свои мечты. Очень люблю то, чем занимаюсь. Хочу поделиться своими знаниями и помочь тем, кто занимается продажей своей недвижимости самостоятельно или только планирует продажу. Иногда просматриваю Авито или другие источники, где люди самостоятельно или через «горе-риэлтора» размещают свои объекты на продажу. Так и хочется спросить, увидев некоторые фото: вы реально рассчитываете на шквал звонков? Очередь из покупателей? Такие...

Только если он работает со мной уже не первый раз и знает, что будет все хорошо👌. У него есть надежный помощник!✊🏻 Благодарю их за доверие! Ещё если он сам риэлтор или юрист и у него 5 -10 сделка👌 Многие пытаются сэкономить какие-то небольшие деньги в соотношении со стоимостью квартиры и лишаются покоя на протяжении всей сделки! У них сразу возникает куча вопросов, а все это связано с большими суммами! С помощником тоже волнительно, но не так страшно 😅. С риэлтором ты всегда можешь...

С 2020 года в рамках госпрограммы действует ипотека в сельской местности по ставке от 0.1 до 3%. Это новая программа, позволяющая купить недвижимость с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок на сельской территории, и уже строительство на нем жилого дома. Возможно помимо этого строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории...

Сохраняйте пост в закладки, если собираетесь продавать или покупать квартиру Сразу скажу – если вы работаете с серьёзным агентством, с проверенным опытным риелтором – то вероятность ошибок меньше. А если ошибки и есть - то они исправляются при проверке договора вместе с клиентом. Плюс грамотный риелтор знает все юридические тонкости при составлении договора. Типичные ошибки: Неверное указание данных продавца и покупателя – опечатки в персональной информации могут стать основанием для оспаривания сделки...

Как правильно торговаться при покупке квартиры? Если планируйте купить квартиру – обязательно сохраните пост в закладки, он вам потом пригодится. Правильный торг поможет снизить цену квартиры на 30 000 и выше, порой до 300 000 рублей! ( Верхняя планка – при покупке дорогой элитной недвижимости). 1. Никогда не торгуйтесь по телефону до просмотра квартиры. Любой торг должен быть аргументированным, сначала тщательно осмотрите квартиру. 2. Узнайте стоимость квартир в районе, посмотрите за какую цену продаются квартиры в соседних домах...

Друзья, это очень полезный пост – советую сохранить его в закладки. Кому положен вычет? Не платите налоги — не будет и возврата. Если вы работаете неофициально, то и возвращать нечего. Если официально, то работодатель перечисляет с вашей зарплаты 13% налога на доход физических лиц (НДФЛ). Налоговый вычет позволяет получить часть этого налога обратно, когда вы, допустим, купили квартиру. Сколько денег могут вернуть? Государство возвращает 13% от 2 млн рублей, потраченных на покупку или строительство жилья...

Порой люди самостоятельно оценивают квартиру и выставляют её на продажу. А к риелторам обращаются тогда, когда понимают, что квартира не продаётся. Вот основные ошибки, которые могут совершить собственники при оценке квартиры. 1. «А соседка сверху продала свою за 3 миллиона два года назад и наши квартиры ничем не отличаются». Ошибка в том, что собственник не ориентируется на состояние рынка здесь и сейчас. Цена, за которую легко продали квартиру даже год назад, сейчас может быть другая...

ТОП 5 мифов о работе риэлтора

У каждого агентства недвижимости свои тарифы.

 И эти тарифы могут плюс-минус отличаться по цене.

 В Нижнекамске в среднем услуги риэлтора стоят от 30 тыс рублей и выше за сделку, в других городах услуги гораздо дороже.

 Как везде в продажах у проверенных агентств, с хорошей репутацией и большим опытом услуги стоят немного выше.

 Обязательно нужно смотреть, что за агентство, давно ли работает, какой у него рейтинг и читайте отзывы.
 
Люди, поймите же! Не все работают одинаково и предоставляют одинаковое качество услуг!

 Риелтор риелтору рознь...