PRO ИПОТЕКУ

Приветствую Вас, друзья! А давайте сегодня представим нетипичную ситуацию, когда вдруг Вам звонят и напоминают о том, чтобы Вы не забыли оплатить свой кредит вовремя, или вообще сообщают Вам, что Вы уже несколько дней как просрочили оплату… А Вы недоуменно слушаете и в Вашей голове...

Сегодня поговорим об очень наболевшей и частой проблеме, как отсутствие первоначального взноса при покупке жилья. Давайте разберёмся, что же можно сделать в этой ситуации. Итак; если у Вас уже есть дети, то Вы, разумеется, можете использовать материнский капитал, в качестве первоначального взноса. Однако, большинство банков все равно попросят Вас добавить свои собственные средства. Обычно, это дополнительно 5-10%, хотя есть банки, в которых это необязательно. Не забывайте, что по программе «семейная ипотека», так же можно использовать материнский капитал...

Давайте сегодня разберём на что можно и нельзя потратить материнский капитал. Начнёт с запретов, итак, потратить материнский капитал Вы не сможете: - На закрытие действующих кредитов или закрытие задолженности по кредитным картам - Вы не сможете купить себе автомобиль -Так же Вы не сделаете ремонт и не купите мебель Однако, Вы можете потратить материнский капитал на: - Обучение детей, а именно: на платные образовательные услуги, на содержание в детском саду, на обучение в колледже/ВУЗе, на проживание...

Давайте разберём самые частые вопросы в теме налогового вычета. И начнём как всегда с азов, а именно с определения данному термину. Итак, налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемой база, либо возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица. Из этого термина следует, что если Вы, в декрете/не работаете/работаете не официально/пенсионер, то увы, налоговый вычет Вы сделать не сможете. А если ИП? Да, но только в том случае, если Вы выбрали общий режим налогообложения...

Друзья, наверняка все из вас знают, что при покупке квартиры с использованием материнского капитала, Вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Это же правило действует даже если Вы планируете продать квартиру. Однако далеко не все бывает так как должно... И вот с чем сталкивается покупатель: В случае, если продавец квартиры, вдруг не выделил доли как положено, то такая сделка может быть признана недействительной...

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о распространении программы «Семейная ипотека» на строительство частных домов. Ранее, по данного программе можно было купить лишь готовое жильё. Теперь же, можно купить земельный участок и строить на нем дом. Есть важная оговорка: дом ложен строиться юридическим лицом (можно ИП) по договору подряда...

Наверняка многие из Вас знают, что они могут подать на налоговый вычет не только на покупку квартиры, но так же и на уплаченные проценты по ипотеке. Правила те же, что и с другими налоговыми вычетами, а именно: Вам необходимо быть официально трудоустроенным и подать комплект документов в налоговую. Многие спешат получить все и сразу: и за квартиру и за проценты одновременно...

Чтобы оценить свои шансы на одобрение ипотеки, давайте разделим просрочки по платежам на 3 группы: 1. Если у Вас есть текущие просрочки, то шансов, увы, нет❗️ 2. Если просрочки по факту закрыты, но ещё активны в БКИ. В этом случае, Вас будет рассматривать ограниченное количество банков...

Как правило, при досрочном погашении ипотеки возникает ряд вопросов. Предлагаю разобраться в нюансах. Сначала давайте определим, что мы будем сокращать при досрочном погашении: срок или платеж? На самом деле, при регулярном частичном досрочном погашении, особой разницы нет...