Новостройки СПб своими глазами

С 2026 года застройщикам снова придется платить за свои опоздания. Возвращается главная защита от переносов сроков для дольщиков. Владимир Владимирович Путин поручил не продлевать мораторий на штрафы для строительных компаний, которые срывают сроки сдачи домов. Этот «щит» для застройщиков, введенный в 2024 году, действует только до 31 декабря 2025 года. Что это значит для вас,если вы купили или собираетесь купить новостройку? Если после 1 января 2026 года ваш дом не сдадут в срок, указанный в договоре (ДДУ), вы сможете требовать с застройщика законную неустойку — деньги за каждый день просрочки. Почему это важно? · Застройщики станут ответственнее. Теперь им будет финансово невыгодно постоянно переносить сроки. · У вас появится рычаг давления. Легальный способ получить компенсацию за задержку и мотивировать компанию работать быстрее. · Процесс таков: сначала — претензия застройщику, если молчит или отказывает — прямой путь в суд. Размер неустойки* рассчитывается по формуле: Цена договора Х 1/150 Х ключевая ставка ЦБ Х количество дней просрочки * не должна превышать 5% от суммы договора Делитесь в комментариях: Как думаете, заставит ли эта мера строить застройщиков быстрее и ответственнее?

Вы же знаете, что 9 из 10 человек хотели бы жить близко к метро? Смотрите подборку квартир у метро Лесная и метро Звездная Районы развитые, ничего не надо ждать. Метро рядом Сами дома — те самые, куда приятно возвращаться домой. Фасады, дворы, начинка холлов все соответствует домам высокого комфорта. Два жк застройщик относит к сегменту бизнес. По финансам -посчитали в карточках варианты по семейной ипотеке Если нет права на льготную, можно посмотреть субсидированные ставки от застройщиков, либо рассрочки. Хотите подробнее про жк и способы покупки? Пишите сюда wa.me/79811573574

Можно сэкономить на страховке при взятии ипотечного кредита? Ответ: Да, отказаться от страховки жизни и здоровья при покупке квартиры в новостройке можно. По закону это — добровольно. Но есть «но», которое перевешивает: Банк, если вы откажетесь, имеет полное право поднять вам ставку. Почему? Для него вы становитесь более рискованным заемщиком. Обычно надбавка — +1% или +2% к вашей ставке. Считаем выгоду: Допустим, ваша ставка со страховкой — 6%. Без нее станет 7%. Пример для суммы кредита 7,6 млн ₽ ( квартира за 9,5 млн) · Платеж со страховкой: 45 508 ₽/мес · Платеж без страховки: 50 499 ₽/мес · Разница: +4 991 ₽ каждый месяц - это 59 892 ₽ в год! · А сама страховка стоит: 23 378 ₽ в год. И где здесь экономия? Важно помнить: Когда дом достроят, обязательно нужно будет застраховать саму квартиру (ваше имущество). Без этого банк также поднимет ставку. Так что же делать? Не стоит воспринимать страховку как навязанную услугу. Часто это — ваша защита. Она страхует вас и вашу семью на случай непредвиденных ситуаций. Поэтому лучше не торопиться отказываться, а взвесить все за и против Как думаете?

Нужна 2-хкомнатная квартира, есть право на семейную ипотеку , но первый взнос не более 1,5 млн рублей Смотрите подборку квартир на севере города, где есть уже школы, детсады и магазины До метро Девяткино 10 минут на автобусе. ✅Бугры Дом сдан. Чистовая отделка. ✅Мурино. Срок ввода 2026 год( есть на 2025) Потолки 3 метра. До жд станции Лаврики 10 минут ✅Мурино Старт продаж. Место хорошее. Рядом школа, ТРК и поликлиника В карточках: СИ -ставка по семейной ипотеке ПВ - первый взнос ( можно внести маткапитал) С семейной лучше не затягивать, ждём корректировки Выбирайте вариант и пишите сюда: +7(981)1573574

Внимание! Семейная ипотека под 3,5% от застройщиков и Сбера. ⠀ Смотрим варианты в разных районах города: ⠀ 🟩Всеволожский район ЛО, Мурино Сдача в этом году. Отделка. 5 квартир на этаже. Потолок 3 м До метро Девяткино - 10 мин на транспорте. Рядом открылся ТРК Небо, поликлиника, и ждём спорткомплекс ⠀ 🟨Выборгский район СПб, Парголово Квартира с отделкой. Дом комфорт-класса и современное благоустройство Рядом лесной массив, 10 мин на машине до озёр До метро не близко 30 мин, ближе жд станция ⠀ 🟦Васильевский остров СПб, намыв. Готовый дом премиум- сегмента. Уникальная архитектура. Дом готов. Можно квартиру смотреть Первая линия Финского залива. До метро Приморская 10 минут на автобусе. ⠀ 🟥Приморский район СПб, Черная речка Бизнес- класс с видом на Большую Невку и Чёрную речку. ( в доме нет студий!) Близко к центру города. До метро Черная речка 20 минут пешком Срок сдачи 2026 ⠀ У многих застройщиков мы можем найти сейчас варианты по ставке 3,5% по семейной ипотеке. ✍️пишите сюда: wa.me/79811573574 , посмотрим варианты.

Смотрим варианты вартир с разными способами оплат в июне ⠀ ✅Рассрочка на 3 года Первый взнос всего 15%, Ввод объекта в 25 году, а полная оплата в 2028 ⠀ ✅Семейная ипотека со сниженной ставкой. Нет удорожания за субсидирование! ⠀ ✅Рассрочка- платеж раз в год По цене 100% оплаты с постоянными скидками Первый взнос всего 25% ⠀ Мы привели примеры рассрочек и субсидированной ставки у разных застройщиков. Сейчас сколько застройщиков- столько и предложений, надо подбирать индивидуально ⠀ ✍️пишите сюда: wa.me/79811573574 для того, чтобы подобрать вариант под ваш запрос

В мае у нас прошли сделки по рассрочке, где клиенты не хотели хранить деньги в одной корзине (депозиты), а решили разложить на две ( квартира+ депозит) Причем, часть суммы лежит на депозите, приносит доход, который потом покрывает платежи по рассрочке , вот и вся математика. Смотрим 3 варианта квартир в рассрочку до 2х лет( см карточки) ✔️Готовый дом в Кудрово. ✔️Малоэтажный жк на Пулковских высотах ✔️Комфорт- класс в Мурино Сейчас у каждого застройщика есть рассрочки. 📞 Чтобы выбрать подходящий вариант и получить расчет, пишите сюда: wa.me/79811573574 Телеграм https://t.me/pronovostroyspb

Только до 16 июня. ❗️Акция на студию в Новоселье по семейной ипотеке от банка Металлинвест ⠀ ▪️Без удорожания 3 845 тр ▪️Ставка — 4,5%. ▪️Первоначальный взнос — 773 тыс ₽. Возможно применение материнского капитала. ▪️Ежемесячный платеж — 16 тыс ₽. ▪️Выдача ключей — до конца года. ⠀ ‼️Договор необходимо подать на регистрацию до 16 июня 2025г Отделка - вайтбокс ⠀ ЖК всего 12 этажей. Рядом Шунгеровский лесопарк. 10-15 минут езды до исторических пригородов Стрельны и Петергофа. Дорога в центр города на машине - 45 минут. ⠀ ✍️Вопросы пишите сюда: wa.me/+79811573574 Телеграм https://t.me/pronovostroyspb

Практически у каждого застройщика сейчас найдем сниженную ставку по семейной ипотеке от 3,5 до 4,6% Интересно? Смотрим примеры квартир: ✔️Адмиралтейский район. Дом сдан. Квартира без отделки. Отличное предложение, тк это практически центр города, 3 станции метро рядом и место уже хорошо обжилось ✔️Красносельский район Среднеэтажный дом с видом на парк. Квартира с отделкой. В районе есть все для комфортной жизни. Можно пешком дойти до Финского залива. Много- много рядом зелени и водоемов. До метро Пр.Ветеранов минут 20-25 на автобусе. ✔️Красногвардейский район. Квартиры с полной отделкой. Комплексное освоение территории. Бюджетное жилье. До метро Академическая 20-30 минут на автобусе ✍️Вопросы по этим ЖК или другим вариантам квартир пишите сюда: +7(981)1573574 Наш Телеграм https://t.me/pronovostroyspb

Банки и застройщики стараются оживить семейную ипотеку. Траншевой давно нет( когда до сдачи дома платеж снижен), но ее любили. Вот , пожалуйста, на 2 х объектах застройщика РСИ появилось нечто похожее от Сбербанка: ✔️ПВ 20,10% ✔️Ставка 4,6% 🔥Ставка 2,2% до ввода жк,далее 6% 🔥Ставка 3,5% до ввода жк +12 мес., далее 6% Расчет без удорожания. 💥ЖК находится недалеко от центра города и до него от метро Бухаресткая всего 10 минут пешком. Район обжитой, хорошо востребован 📞 пишите вопросы по жк сюда: wa.me/79811573574

Май. Дачи, отпуска. Неспешный рынок новостроек⬇️ Именно сейчас выгодно ловить хорошие предложения от застройщиков⤵️ Большим плюсом для тех, кто рассчитывает купить по семейной ипотеке, стала отмена комиссий у банков. Но некоторое пошли дальше. Застройщики и банки договариваются и ещё снижают ставку без удорожания цены. Вот например, ЛСР и Альфа банк по всем объектам 4,99% У ЛСР много объектов в разных районах города ✍️Чтобы посмотреть варианты для вас, пишите сюда: wa.me/79811573575

Когда расширили до 4-х полос Колтушское шоссе и пробки рассосались, дорога до метро стала по времени короче,к локации Янино поднялся интерес в разы ☀️ Здесь не строят жилых комплексов-общежитий по 25 этажей. Основная ориентация : среднеэтажные дома , рассчитанные на семейный формат Делимся кейсом по Семейной Ипотеке с СУПЕРставкой 4,5% от Сбера на весь срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ в одном из жилых комплексов в Янино. Срок ввода ЖК -3 кв.2027 В этом же ЖК в мае при первом взносе 50% ставка по семейной ипотеке будет 3,6% Расчет смотрите в карточке. 📲подробнее про квартал и ипотеку, пишите сюда: wa.me/79811573574