ЛЮДИ ЖИВУТ

Сегодня хочу рассказать вам, почему классическая схема "Купить новостройку на старте продаж и продать после сдачи" больше не работает. Немного истории В 2013 году можно было купить студию у метро Девяткино, за 1,6 млн на старте продаж, и через 2 года по переуступке продать ее за 3 млн получив доход 1,4 млн что составляет 43,8% доходности в год. В 2016 году, покупая студию на старте продаж за 2 млн рублей у метро Комендантский пр. , через два года мы продавали ее за 3,3 млн, с прибылью в 1,3 млн, но доходность уже составляла 32...

Почему все побежали покупать доходную недвижимость в Сочи и почему на наш взгляд этого не нужно сейчас делать. Во первых, давайте уточним, что мы говорим именно про доходную недвижимость, то есть про пассивную стратегию инвестирования в недвижимость с целью получения арендной прибыли. За последний год стоимость квадратного метра в Сочи подорожала в среднем на 150%, казалось бы вот он лакомый актив! Но не все так просто. Математика. Инвестиционная привлекательность объекта рассчитывается достаточно...

В самом центре Петербурга, на Захарьевской улице, располагается уникальный памятник архитектуры. Он находится под охраной КГИОП как объект культурного наследия регионального значения. Речь идет о доходном доме Карла Шрейбера, построенном в 1906-1907 годах по проекту Вильгельма Ван-дер-Гюхта. Здание выдержано в стиле необарокко и имеет характерные для него черты: обилие эклектичного декора и явное стремление к величественности, но без излишней вычурности. Фасады украшают колонны, вазоны, атланты, кариатиды, барельефные лепные ансамбли...

Давайте знакомиться! Мы команда Oscar group, команда экспертов рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Чем мы можем быть вам полезны? В данный момент у нас два основных направления наиболее актуальных сегодня – это инвестиционная и жилая недвижимость бизнес и премиум класса. Мы знаем предпочтения наших клиентов в этих сегментах рынка и подбираем самые перспективные в них объекты. Но мы не ограничиваемся только этим и активно развиваем и другие направления в недвижимости. А теперь, давайте расскажем о нас подробнее...