Недвижимость и переезды – НиП

В новостройках Москвы вдруг резко возросло количество квартир, стоимость которых составляет больше миллиарда рублей. На столичном рынке недвижимости уже 145 таких лотов — пентхаусы и виллы с панорамными видами на Москву. А самые дорогие апартаменты оцениваются в 5 миллиардов рублей. На фото: ЖК «Имперский дом»

Первоначальный взнос по ипотеке в текущем году достиг трети от стоимости жилья. Если следовать букве закона, он должен быть не менее 20%. Банки самостоятельно увеличили данную цифру. в некоторых случаях до 80%. Это ограничивает возможности россиян в решении жилищного вопроса.

Минстрой России предлагает россиянам расширяться В Москвы и Подмосковье власти ограничили проектирование малогабаритного жилья в новостройках. Такое ограничение может распространиться по стране. Минстрой рекомендовал согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 квадратных метров и в регионах. То есть с учетом рекомендаций, размер однокомнатной квартиры должен будет составить от 36 «квадратов», двухкомнатных — от 49-ти, а «трешек» — от 66 квадратных метров. Половина регионов России, полагают эксперты, последуют рекомендациям Минстроя. Этому также способствует прошлогодний указ президента РФ о повышении обеспеченности жильем до 33 «квадратов» на человека к 2030 году и до 38 - к 2036-му. Дополнительное давление на спрос может сократить обороты застройщиков. Если рекомендации по минимальной площади строящегося жилья станут обязательными нормами, расходы застройщиков, например, на перепроектирование, увеличатся, и это приведет к росту средней цены лота.