СИРИУС ГРУПП

Наглядный пример того, почему деньги нужно инвестировать, а не держать на депозитах. «Правило 72» - это математический принцип, который позволяет легко и быстро посчитать примерное количество лет, необходимое для удвоения капитала при инвестировании под фиксированную ставку сложных процентов. Что это значит? Допустим, у вас есть сумма в 1.000.000 рублей. Вы решили положить деньги на счёт в банк под % и не снимать прибыль, пока не удвоите вложенное. Т.е. каждый следующий раз начисление процентов будет происходить не только на 1 млн на счету, но и на растущую на нем прибыль...

Отдел аналитики АН Сириус Групп подбирает жилые комплексы и апартаменты, исходя из вводных данных клиента: желаемой суммы инвестиций, желания/возможности выплачивать ипотечные платежи до выхода из сделки, срока, за который хотелось бы реализовать объект и вывести прибыль и т.д. В данном обзоре кейс одного из наших инвесторов - Эльвиры из города Уфы - столицы Республики Башкортостан. Эльвира обратилась в Сириус Групп в апреле прошлого года. Точка «А» инвестора выглядела следующим образом: Наше агентство занимается инвестиционными проектами по Краснодарскому краю и Крыму...

Наш инвестор Сергей обратился в Сириус Групп в июле 2020 года с желанием выгодно вложить сумму в 1,8-1,9 млн рублей и получить прибыль от инвестиций уже через год. Инвестором рассматривалась возможность приобрести квартиру в ипотеку, внеся имеющиеся средства в качестве первоначального взноса, плюс отложив часть из них на покрытие ежемесячных платежей по кредиту. Наши специалисты подобрали квартиру площадью 37,8 м2 в ЖК «Семейный». Комплекс находится в самом сердце Лазаревского района Сочи, имеет удачную транспортную развязку и инфраструктуру, а также отсюда рукой подать до центра Сочи...

Вложить 2.000.000 рублей, а через 6 месяцев забрать 4.656.516 рублей? Легко, если инвестировать вместе с нами! В августе 2020 года к нам обратилась инвестор с красивейшей, но такой отдаленной части необъятной - острова Сахалина. Как наименее рисковые, Любовь рассматривала для себя вложения в недвижимость и остановила свой выбор на Краснодарском крае. Стартовый капитал для инвестиций - 2 млн рублей, плюс Евгений имел возможность платить еще около 25 тысяч рублей ежемесячно, поэтому решено было рассматривать варианты с ипотекой...

Сложившаяся на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости Краснодарского края привлекает сюда инвесторов со всей России. И неудивительно: получать доходность от 30% годовых и при этом минимизировать риск потерять средства за счёт закона 2019 года об использовании застройщиками по 214-ФЗ специальных эскроу-счетов - с инвестированием в недвижимость Краснодарского края не сравнится никакой другой вариант вложений. В ноябре 2020 года к нам в агентство недвижимости обратилась Валентина из Владивостока...

На связи одно из крупнейших агентств недвижимости города Сочи Сириус Групп и сегодня мы поделимся кейсом нашего инвестора, который заработал почти 1,3 млн рублей за 21 месяц, инвестировав 1 миллион и оформив ипотечный кредит. Всеволод обратился к нам в мае 2019 года с желанием инвестировать средства в новостройку Сочи. Из вводных - 1 миллион рублей наличными в качестве первоначального взноса, а также возможность выплачивать ипотеку. При этом со срочностью продажи инвестор не торопился, рассматривая...

В декабре 2019 года к нам в Сириус Групп обратилась Лариса из Иркутска. Изучив все возможные предложения по инвестициям, она выбрала для себя направление, связанное с недвижимостью - как самое надежное и при этом доходное. И это действительно так: среднегодовая доходность по вложениям в Краснодарский край равна 30%, а часто фактически эта цифра даже выше. Кроме того, с середины 2019 года при приобретении новостройки по ФЗ-214 дольщики практически ничем не рискуют: все внесённые денежные средства...

В сегодняшнем кейсе - как в июле 2020 года мы помогли Евгению подобрать недвижимость для инвестиций и удвоили его вложения уже к февралю 2021 году. Ну, обо всем по порядку. В июле прошлого года к нам обратился клиент из Москвы: Евгений хотел вложить накопленные средства в размере 2 млн рублей в надежные инвестиции и рассматривал любые варианты. Конечно, чем выше доходность, тем лучше. Изучив вводные данные, мы проконсультировали его и предложили вложить деньги в сочинский ЖК «Южный парк». Подобранная...

Одно из главных направлений работы агентства недвижимости Сириус Групп - разработка инвестиционных стратегий в новостройки города Сочи и всего Краснодарского края. Для этих целей у нас открыт аналитический отдел, который занимается прогнозированием и расчетом доходности по объектам. Сегодня представляем вашему вниманию очередной прибыльный кейс нашего агентства. Дмитрий проживает в Москве, но, изучив российский рынок недвижимости, принял решение инвестировать капитал в Краснодарский край: среднегодовой...

Идея иметь собственную квартиру за границей кажется соблазнительной: вложишься в какую-нибудь Испанию или Болгарию, будешь приезжать отдыхать на лето, а в остальное время сдавать. А если еще и вид на жительство получить... Рисуемые перспективы — более, чем захватывающие. Но, рассматривая вариант с инвестициями за границу, учитывайте все сложности, с которыми так или иначе вы столкнетесь: Покупка недвижимости за границей может приносить хороший доход, но подумайте, оправданы ли риски? Инвестиции в Краснодарский край лишены этих недостатков, а спрос на недвижимость и цены постоянно растут...

Рассказываем, сколько денег можно получить и делимся простым лайфхаком, как сумма может быть увеличена в 2 раза. Сколько денег можно вернуть? Если вы приобрели квартиру за наличный расчет, то можете вернуть сумму до 260.000 рублей: т. е. 13% от 2 млн — максимального лимита на вычет. Если квартира куплена в ипотеку, к 260 тысячам прибавляется вычет за проценты, уплаченные банку. Здесь лимит, с которого возвращается 13%, уже 3 млн рублей, т. е. вернуть вы сможете до 390.000 рублей. Пример: - Вы купили в ипотеку квартиру за 7...

Во-первых, сразу обозначим, почему выбирать нужно с пристрастием. Купить квартиру — не за хлебом сходить. В сделке участвует солидная многомиллионная сумма, потерять которую или невыгодно инвестировать — проще простого. При выборе объекта, как минимум, надо учесть: - район - инфраструктуру - транспортная доступность - тип дома - застройщика - планировку - метраж - условия ипотеки - наличие управляющей компании (если планируете сдавать) Плюс, важно еще сравнить между собой десятки предложений разных...