Спутник

Ситуация. Семья: мама, папа, двое детей. Пять лет назад купили в ипотеку двушку в Измайлово. Решили погасить материнским капиталом часть кредита. Детей больше не планировали, лет 15 точно никуда двигаться не собирались. И погасили. 2021 год. Родился третий ребенок. Так получилось. В пятером в двушке со смежными комнатами тесно, еще собака. Зато ипотеку погасили, помогли родители. Теперь нужна 3-комнатная, в идеале четырешка. Рисую план. Продаем свою двушку, берем ипотеку и покупаем 3-4 комн. Идеальный расклад...

Ищу двушку в районе метро Проспект Вернадского. Нахожу в Циане интересный вариант. Квартиру выставляют 6 разных риэлторов. Звоню по первому объявлению. Выясняю подробности, спрашиваю про скидку. Агент обещает поторговаться, но сумму не называет. Звоню по второму объявлению. Говорю риэлтору, что уже видела эту квартиру у другого. В ответ агент утверждает, что имеет железные договоренности с собственником. Сходу обещает скидку 300 тысяч если будем смотреть с ним. Звоню по третьему объявлению. Агент вообще никаких подробностей про квартиру и документы не знает...

В 50-е годы в СССР ставили окно между ванной и кухней. Этого требовали строительные нормы и правила (СНиП). Есть разные версии назначения такого окна — от правдоподобных до невероятных. Мы приведем основные, а вы оцените, какая кажется вам наиболее реальной. Дополнительный источник света В послевоенное время случались перебои электричества. Окно в санузле находилось напротив уличного окна в кухне, и днем люди могли мыться или стирать одежду при дневном свете. В темное время суток включенного в кухне света хватало, чтобы помыть руки в ванной...

Бывают случаи, когда суд признает сделку по покупке квартиры недействительной. Чтобы этого не произошло, перед покупкой нужно проверить условия продажи и учесть риски. Разберем ситуации, когда важно уделить повышенное внимание к документам. Погашенная ипотека Если квартира была куплена в ипотеку и кредит погашен, то важно выяснить, положен ли семье материнский капитал. Если положен, то нужно запросить у продавца справку о состоянии счета мат. капитала. Бывает так, что люди погасили часть ипотеки мат...

Банковская ячейка 🔻Как оформить Продавец и покупатель встречаются в банке. Покупатель арендует ячейку и закладывает в нее стоимость недвижимости. 🔻Форма расчета Наличными деньгами. Росфинмониторинг относит такую форму расчета к сделке с повышенным уровнем риска и рекомендует рассчитываться безналичным способом. Это поможет избежать проблем в случае, если продавец попытается занизить реальную цену квартиры. 🔻Где хранятся деньги Средства хранятся в ячейке с ключом. Ключ остается у продавца или у покупателя по договоренности...

При покупке квартиры у застройщика заключается договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Он должен содержать три ключевые даты: • срок завершения строительства дома • дата ввода объекта в эксплуатацию • срок передачи квартиры покупателю Последняя дата — этап, после которого дольщик может заселяться в новое жилье. Если срок передачи объекта нарушен, то покупатель имеет право взыскать с застройщика неустойку. Важно, чтобы в договоре были указаны конкретные даты. Это позволит избежать лишних трудностей в суде...

Проблема Антон и Ирина купили квартиру в ипотеку. У них было двое детей, поэтому им полагался материнский капитал. Средствами маткапитала они погасили часть ипотеки. Когда выплатили кредит, решили продать квартиру и купить другую, побольше...

Алексей жил с женой и двумя детьми в трешке на юге Москвы. 1/4 квартиры принадлежала отцу, 3/4 - Алексею. Отец в квартире не жил, контакт с сыном не поддерживал. Однажды Алексею позвонил незнакомый мужчина, представился Юрием - новым собственником 1/4 доли...

По закону сделки с недвижимостью регистрируются. Заключить сделку можно в простой письменной форме или у нотариуса. Потом документы подают в Росреестр. Расскажем как это сделать. МФЦ Срок 7 рабочих дней + до 5 рабочих дней доставка готовых документов в МФЦ Плюсы: Минусы: Электронная регистрация Документы в Росреестр подаются в электронном виде. Такой вид регистрации активно используют банки и застройщики. Срок...