ШАРИМ ЗА НЕДВИЖКУ

Вы когда-нибудь задумывались, откуда у застройщика деньги на эти огромные баннеры вдоль трассы? На рекламу по телевизору? На эти глянцевые буклеты, которые вам вкладывают в почтовый ящик? На аренду сверкающего шоу-рума с бариста и печеньками? Ответ прост: из вашего кармана. Вы думаете, застройщик — это такая добрая компания, которая строит дома из любви к искусству и людям? Нет. Это бизнес. Самый маржинальный бизнес в стране. И в цене каждой квартиры заложено до 30% маркетингового бюджета. Вы платите не за бетон...

Знаете, что самое смешное в людях, которые говорят «я сам куплю без брокера, чтобы не платить комиссию»? Они платят больше. Намного больше. Только не брокеру, а застройщику или продавцу. И ходят потом гордые, с чувством выполненного долга... и с пустым кошельком на 2-3 миллиона рублей. Звучит жестоко? Сейчас будет еще жестче. Потому что я расскажу вам главную тайну рынка недвижимости: Брокер — это не тот, кому вы платите. Брокер — это тот, кто ДАЁТ вам скидку, которую вы без него никогда не увидите...

Заголовок не для слабонервных, но правда такова: этот ЖК одновременно и входит в ТОП-2 продаж премиальной недвижимости Москвы, и вызывает жаркие споры на всех форумах новостроек. Одни называют его «раем на берегу», другие — «дорогой общагой у путей». Разбираемся, за что люди готовы выложить от 29 млн рублей и терпеть шум поездов. Шок-фактор №1: Поезда в 25 метрах от кровати Давайте без ретуши. Пути МЦД-1 проходят в 25 метрах от одного из корпусов. Рядом — дублер Кутузовского проспекта с нескончаемым потоком машин...