Dave Tekkerey

Корректировка по данному фактору вводилась согласно «Справочник оценщика недвижимости» - 2022 под ред. Лейфера Л.А. Квартиры. Приволжского центра методического и информационного обеспечения оценки, Нижний Новгород, 2022 г. Корректировка на состояние отделки, руб./кв.м. Если...

Величина корректировок принимается согласно данным «Справочник оценщика недвижимости» - 2022 под ред. Лейфера Л.А. Квартиры. Приволжского центра методического и информационного обеспечения оценки, Нижний Новгород, 2022 г. Значение корректирующих коэффициентов, усредненные по городам...

Корректировка по данному фактору принимается в соответствии с «Справочник оценщика недвижимости» - 2022 под ред. Лейфера Л.А. Квартиры. Приволжского центра методического и информационного обеспечения оценки, Нижний Новгород, 2022г...

Величина корректировок принимается согласно данным справочника «Справочник оценщика недвижимости» - 2022 под ред. Лейфера Л.А. Квартиры. Приволжского центра методического и информационного обеспечения оценки, Нижний Новгород, 2022 г...

Внесение корректировки на состояние Объекта оценки обусловлено различиями в качестве отделки, а также возможным наличием дополнительных улучшений, увеличивающих или снижающих стоимость аналогов по сравнению с оцениваемым единым объектом недвижимости. Корректировка на состояние внутренней отделки была определена на основании исследования рынка, проведенного в ноябре 2020 года, результаты которого опубликованы авторами Лейфер Л...

Корректировка на фактор наличия или отсутствия парковки у многоквартирного дома. Поправка по данному фактору принимается согласно информационному изданию «Справочник оценщика недвижимости» - 2022 - подкластер «Квартиры». Корректировка может использоваться при расчете стоимости любых типов недвижимости, в том числе справок о рыночной стоимости квартиры для органов опеки. Корректировка по данному параметру часто не проводится, так как в настоящее время практически у всех многоквартирных домов имеются придворовые парковки...

Согласно данным справочника «Справочник оценщика недвижимости - 2022 Квартиры, корректировка на торг в оценочном отчете должна рассчитываться на основании следующих значений. Более подробно о корректировках на торг, уторговывании и составлении оценочных отчетов можно почитать здесь...

При оценке квартир города Краснодара довольно часто нужно делать корректировку на тип дома. Для чего это нужно? Принято считать, что на рынке жилья Краснодарского края квартиры в панельных и блочных многоквартирных домах стоят дешевле, чем в кирпично-монолитных многоэтажках. Стоит отметить, что в за последние 10 лет сохраняется устойчивая традиция строительства по монолитно-кирпичному типу. Блочные и панельные строения постепенно уходят в прошлое, они и были все построены, в основном, в советское время...

В помощь оценщику публикуем небольшую табличку со значениями корректировки на торг в сегменте "Квартиры до 70 м2". Корректировку можно использовать для любого населенного пункта, достаточно правильно определить его тип. Информация актуальна на 2023 год и последующие. Корректировка применима только для вторичного жилья. Имея в распоряжении данную таблицу, Вы легко сможете определить рыночную стоимость квартиры на вторичном рынке...

Как составить смету на строительство домов Сейчас очень модными стали всевозможные курсы профессиональной подготовки. Заманчивые рекламные объявления обещают получение новых высокооплачиваемых навыков и гарантируют помощь в трудоустройстве...

Поговорим о доходном подходе, не так уж часто используемом оценщиками в работе. Рассмотрим основные принципы работы, а также попытаемся понять, что мешает оценщикам отойти от своего привычного сравнительного подхода и больше пользоваться доходными методами при оценке недвижимости...

Начнем с того, что я сам оценщик. У меня есть членство в СРО, страховка, квалаттестат и еще куча всяких солидны бумажек. Нет одного: постоянного потока клиентов. У нас в Краснодаре оценщиком вообще быть...