Репост
7 месяцев назад
Applicatio est vita regulae
26
подписчиков
Консультации. Помощь в подготовке документов, договоров купли-продажи, дарения, соглашений о выделении долей в жилом помещении, приобретенном с МатКапиталом, Брачных договоров и разделов имущества, и иные.…
Репост
Микродоли проверят: Генпрокуратура изучит схемы продаж микродолей в квартирах
Генеральный прокурор России Игорь Краснов поручил прокурорам всех регионов страны провести проверки соблюдения законности при покупках микродолей в квартирах и регистрации в них граждан, а также по начислениям им социальным пособий. Об этом сообщает Российская Газета со ссылкой на пресс-службу ведомства. Поводом для проверок стали выявленные правоохранительными органами факты отчуждения микродолей в квартирах иностранным и российским гражданам. Речь идёт о площади в несколько квадратных сантиметрах, которые продавались новым владельцам...
Госдума во II и III чтениях одобрила закон об ограничении размера микродоли собственника в квартире Госдума 28 июня 2022 года приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс. Проект закона устанавливает минимальную долю в недвижимости, которой может владеть собственник. «История вопроса достаточно длительная: начиная с 2011 года на рассмотрении ГД по данному вопросу было несколько законопроектов. Однако ситуация не решалась до сих пор, особенно с микродолями. Проблема «резиновых» квартир и микродолей приводит, во‑первых, к нарушению жилищных прав проживающих в жилом помещении, а во‑вторых, усложняет участие жилого помещения в гражданском обороте. До сих пор идут суды по вселению в 1/50 или 1/100 доли, по признанию права пользования жильем на основании регистрации при наличии большого числа зарегистрированных», - рассказал соавтор законопроекта председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенниников. Принимаемый закон устанавливает минимально возможные границы дробления долей. Согласно поправкам, минимальная доля собственности в недвижимости должна будет составлять от 6 до 18 квадратных метров в зависимости от региона страны. Материал взят duma.gov.ru/...752
Репост
Уведомляем соседей о продаже комнаты сами...
Вопрос актуальный для тех, у кого есть такой объект недвижимости как комната, помещение или доля в праве собственности на квартиру, помещение. Особенно распространены такие ситуации в больших городах, где распространены коммунальные квартиры или бывшие общежития. При продаже комнаты (доли в праве собственности) вы обязаны в первую очередь уведомить соседей о продаже. В случае если никто из них не изъявит желания в течение одного месяца приобрести этот объект, вы можете продавать его другим лицам...
Завещание. Что нужно знать!
Каждый из нас, кто имеет хоть что-то из имущества, кто имеет детей, супругов и родителей, хоть раз в жизни задумывался о завещании. Что же это такое? Завещание это Ваше распоряжение Вашим имуществом или имущественными правами на случай Вашей смерти. Вы можете завещать Все имущество одному наследнику или ряду наследников, перечислив этих наследников в определенных долях, можете не перечислять наследников, а указать просто группу наследников, ссылаясь на очереди наследования. Вы можете распределить...
Электронный документ (или как отправить документы в другие города быстро)
У каждого в жизни, особенно в сегодняшней реальности, возникает необходимость отправить куда-то, в другой город например, документы. Это могут быть правоустанавливающие документы на имущество, заявление о принятии наследства после умершего родственника, доверенность на совершение каких-либо действий. По старинке многие отправляют документы "Почтой России", переживают за их сохранность, ведь в случае потери необходимо будет идти восстанавливать потерянные документы. Это дополнительное время и расходы...
Адвокатские истории
Еще одна история из цикла «адвокатских историй». В этом цикле я рассказываю о ситуациях, которые возникают в процессе работы у моих коллег, мы их обсуждаем, консультируем друг друга, делимся опытом. Некоторые ситуации ещё «в работе». Поэтому внизу под историей указание «продолжение следует». Это значит я обязательно расскажу чем закончилась история) но позже ) Обратилась женщина средних лет. У неё недавно умерла мама. После мамы осталось имущество: квартира, деньги, земля. Ну собственно все как обычно...
Собрались к нотариусу? Вот вам льготы)
Тариф за услуги, которые вы платите у нотариуса, состоит из двух частей: Ну и самое интересное: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий: От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом; 2) инвалиды I и II группы,...
Адвокатские истории
К Адвокату обратился молодой человек. Скромный, в очках, тихий, вежливый, стесняющийся. Пришёл со своей женой, такой же скромной девушкой. Одеты неброско, но аккуратно. Не знал с чего начать, долго ковырялся в бумагах и начал: - «У меня умерла мама…» Адвокат: «Я понял, когда умерла?» Юноша: «Недавно, месяц назад. У неё был рак.» «Понятно - продолжил адвокат - а в чем, собственно вопрос? Вы можете обратиться к нотариусу, открыть наследственное дело, что из имущества нужно наследовать?» В том то и дело - замялся сын - у неё имущества собственно и не было...
Наследство. С чего начать?
Добрый день. Это первый пост на данной площадке. Посвящён он будет наследству. А именно принятию, оформлению и тем последствиям, которые ждут нового собственника. И так. Самый важный момент, который нельзя упустить. Принятие наследства необходимо осуществить в течение 6-ти месяцев с момента смерти гражданина. Ни через 6-ть месяцев, ни после 6-ти месяцев, ни через Бог знает сколько времени после, годы спустя, потому что кто-то клюнул в пятую точку. Все мы смертны, событие это порой наступает неожиданно, но нужно понимать, что жизнь продолжается...
