Жизнь в мире денег

Сидели с женой вчера вечером и просто обсуждали. Кто покупает такое жилье по сегодняшним ценам? Смотрели планировки, думали. Спасибо 2016 году с его ценами. Сегодня я и такое вряд ли смог бы себе позволить. И все же. У крупного застройщика есть студии рядом со МКАДом. Как внутри, так и снаружи. Цены 5 - 7 млн. За 19 квадратных метров с одним окном. Даже без балкона. Правда с ремонтом. Ремонт - это отдельная песня, лучше бы его не было вовсе. На первичке у застройщика, у метро Коммунарка, студий не осталось...

Заказывая какой-либо товар через интернет с доставкой, вы ожидаете, что вам его привезет курьер, вы ознакомитесь с товаром и если вам все подходит, то купите его. Но не все всегда происходит именно так. Например, один из телемагазинов прямо запрещает примерять одежду и обувь клиентом. Это полный бред, однако приходится с этим работать. Дело в том, что при работе магазина с курьерской службой, по крайней мере с нашей, магазин выкатывает требования к доставке именно своих товаров. Иногда это могут...

Хотя сегодня, как и крайний год, я вынужден зарабатывать курьерской деятельностью, однако неплохо в свое время окунулся в кредитную и жилищную тематику. В наследство от нее мне досталась текущая ипотека, чему я очень рад. Частенько видел и слышал истории, когда люди берут потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке. Это отдельная и не веселая история. Но реже встречается и другой случай. Использовать потребительский кредит для закрытия ипотеки...

Государственная поддержка, низкие процентные ставки по ипотеке и рекорды по выданным кредитам на жилье. Все это натолкнуло меня на мысль о рефинансировании. Моя текущая ставка составляет 10,5%. А брал я и вовсе под 11,7%. Был это уже далекий 2016 год. В тот раз удалось снизить ставку до 10,5% простым заявлением, написанным в ипотечном отделе банка. Снижение платежа тогда произошло на 1 500. С 36,5 до 34 тыс. Но сегодня ставки вообще стартуют с 6,25%. А в июне и вовсе с 5,55%. Аж глаза загорелись...

Недавняя поездка в Воронеж навеяла некоторые мысли на тему цен на жилье в целом. Например в одном из ЖК в Воронеже, строящимся, однушки стоят 2,2 - 2,8 млн. А в похожих по классу и расположению (относительно, конечно) ЖК в Москве цены на однушки 10 - 12 млн. Понятно, что сравнивать жилые комплексы Москвы и Воронежа дело не благодарное, но в целом картина получается странная. Разница в цене в 4 - 5 раз. Да, Москва - центр притяжения всей страны и денег. И население в разы больше, чем в некоторых ближайших странах...

Очередное обычное утро. Будильник прозвонил в 5-45. В 6-50 был уже на складе. Хотя время раннее, но очередь из курьеров, так же как и я на своих автомобилях, уже скопилась приличная, около 30 человек. А на складе всего 4 человека собирают тележки с заказами. С перекурами, разборками с их начальником и в целом в очень неторопливом режиме. Ждать так можно от часа до бесконечности, в зависимости от не пойми чего. В этот день мало того, что ждать пришлось всего около 2 часов, так еще и сюрприз. Маршрут дали необычный...

Июнь выдался суетливым, но во многом бестолковым. Подъемы так и остались в 5-50 утра, а вот домой приходилось возвращаться после 6 вечера. А самое неприятное, что было много времени бестолкового ожидания. Жара тоже внесла коррективы. Во-первых, увеличился расход бензина. Как упоминалось в предыдущих статьях, бензин оплачивается за счет курьера. Во-вторых, гораздо тяжелее физически. пробеги между адресами короткие, часто 5-10 минут, машина просто не успевает охлаждаться. А на улице на солнце - больше +40...

В предыдущей статье рассказывалось о впечатлениях увиденного малообитаемой части Воронежа со стороны Усмани. Сегодня мы движемся на другой берег реки в основную часть города. В бюджете до 2,5 млн рублей город Воронеж может предложить территории ближе к своим окраинам. Но забегая вперед, даже окраины этой части города вполне себе понравились. От Москвы много отличий в сторону неорганизованности застройки, недостаточности социальной инфраструктуры и парковок. Но все-таки - это цивилизация. Именно нормальная, в целом, городская цивилизация...

Сидел в своей, совместно с банком, квартире на окраине Москвы и рассуждал о целесообразности переезда в другой большой город. Из-за цен на жилье. Ведь и в других городах живут люди, едят ту же еду, как-то работают. А курьер - так себе карьера, чтобы дорожить ею в таком городе как Москва. Плюс цены на жилье в других городах сильно дешевле. Пока сильно. И доход курьера на своем автомобиле в Москве вполне согласуется с воронежскими ценами на новостройки. Сели с женой и посмотрели на карту. Москва, если честно, для жизни не нравится...

Вызывающий заголовок, не правда ли? Жить и работать мне приходится в Москве. Еще лет 5 назад можно было вполне уверено сказать, что да. Курьер на личном автомобиле тогда зарабатывал больше чем сейчас, причем прилично. По отзывам коллег-курьеров с опытом, в то время расценки за одну доставку составляли 150 рублей, против 110 сегодня. Плюс были надбавки за выход в субботу и воскресенье, примерно до 180 рублей за адрес. Против отсутствия надбавок на сегодняшний день. В общем, выходил у людей 120-150 тыс...

Близится 20-е число. Именно по этим числам банк списывает ежемесячный платеж. Мой платеж составляет 29 тыс. Кому-то может показаться не много, но если прибавить еще коммуналку в 4 тыс, то получается 33. Это хоть и не кредит, но платить тоже надо. Плюс в этом месяце очередное ежегодное продление страховки жизни. 4,5 тыс. Итого в этом месяце квартира просит 37,5 тыс. На сегодняшний день удалось поработать 14 дней в этом месяце. Заработок пока составляет около 45 тыс. Из этой суммы следует вычесть еще бензин...

Сейчас на дворе лето и количество заказов значительно упало. В день 30-40 адресов. Учитывая, что среди них есть и утренние, и дневные, и вечерние, то это не много. Плюс, как правило, от четверти до трети заказов в день не получается доставить по различным причинам, исходящих от клиентов. Кто-то не уехал, кому-то пенсию еще не дали и так далее. В начале 2020 года было единственное время, когда люди относились к курьерам более-менее уважительно. Потому что страшно было. Тогда были и чаевые. Небольшие, но довольно стабильные...