Андрей Жарков

Мифы и реальность - 3-я серия 📌Итак, следующая тема нашей серии публикаций – жадность и инвестиции. В 1-й серии мы уже коснулись темы разделения финансов коммерческих и личных. Мы отметили, что отличие здесь принципиальное – и по целям, и по инструментам. И вот еще одно заблуждение начинающих инвесторов. Они полагают, что надо как можно скорее начать и как можно больше заработать, и стараются свои первые скромные сбережения использовать для «поднятия бабла». 📌Вот реальная история. Некоторое...

Мифы и реальность - 2-я серия 📌Итак, мой друг, вторая серия нашего мини-сериала «Мифы и реальность» Пожалуй, один из самых частых вопросов, которым задается любой начинающий инвестор: когда начинать? Вопрос не праздный, если не сказать фундаментальный. Давайте проследим ход мысли и резоны большинства начинающих: 👉 у меня мало денег и не с чего начинать 👉 сейчас кризис – пусть закончится 👉 на рынке плохая точка входа 👉рынок очень внизу, но может еще упасть 👉 рынок очень вверху –...

Приветствую, друзья! В соответствии с нашим планом (читай здесь) давайте сегодня поговорим об одном очень распространенном заблуждении. Многие полагают, что им нет никакого смысла заниматься инвестициями, т. к. они не имеют к этому способностей и у них все-равно ничего не получится. Так ли это? Прежде, чем однозначно ответить на этот вопрос, давайте сначала разграничим область нашей активной деятельности и, собственно, личной жизни, в которой здоровые финансы играют далеко не последнюю роль. И если...

Приветствую, друзья! Позвольте представиться. Я Андрей Жарков, профессиональный эксперт по созданию и росту личного благосостояния, финансовой защите и доходному капиталу. В рамках этой рубрики постараюсь понятно рассказать об этой очень важной и необходимой профессии. Думаю, что в результате вам станут близкими и понятными эти на первый взгляд мудреные слова. Итак, давайте начнем с простого. В нашей жизни неизбежно присутствуют деньги. Это и оценка нашего труда, и мерило успеха, и товарообменный эквивалент, делающий экономическую жизнь людей удобной и понятной...

Трезвый взгляд на пенсионные перспективы Этот вопрос, уверен, рано или поздно задает себе каждый. Ответить на него можно по-разному, но все ответы будут неутешительны. Те счастливчики, что перешли в период «дожития», получают свои скромные (если не сказать жалкие) 15 000.- или что-то около того и вряд ли им на все хватает даже при минимальном потреблении. Давайте попробуем обобщить все те изменения в пенсионной теме, которые произошли за последнее время: Теперь посмотрим на вопрос с другой стороны...

Ваши инвестиции: Особенности стратегий Вы приняли важное в своей жизни решение – привести в порядок свои финансы, изменить принципиально свое отношение к ним и с ними, научиться достигать положительной разницы между своими доходами и расходами. Это открывает перед Вами возможность приступить к формированию капитала как источника достижения Ваших долгосрочных финансовых целей в жизни. Об этом подробнее здесь. На самом деле это первое Ваше стратегическое решение в финансовых вопросах...

Вы как начинающий инвестор уже решили для себя, что формирование долгосрочного инвестиционного капитала начинается с личной финансовой дисциплины, реорганизации текущих денежных потоков и, в итоге, получении ежемесячной положительной разницы доходов и расходов для регулярного пополнения и роста Ваших инвестиций. Но в жизни может произойти всё, что угодно. В том числе и не очень приятные вещи как утрата трудоспособности в результате несчастного случая или, хуже того, неожиданная смерть в результате трагической случайности или болезни...

Как совместить цели и план. При создании личного финансового плана после реструктуризации личного бюджета встает вопрос целей. Подробнее о том, как и с чего начинать формировать капитал и долгосрочные инвестиционные стратегии можно прочитать здесь. Цели могут быть «разовые», как то: купить дом, квартиру или еще что то, оплатить в нужный момент времени образование детей и т.д.; и постоянные, как то: пассивный доход на период жизни после ухода от активной трудовой деятельности или добавок к пенсии по достижении определенного возраста...

Рассмотрим вопрос инвестиций в жилую недвижимость с целью извлечения пассивного дохода. Об этом много написано и рассказано, и классическое представление этого вопроса звучит примерно так: Доходность от сдачи в аренду квартиры составляет 5…6 % годовых. С учетом расходов на ее ремонт, мебель, коммунальные и налоговые платежи доходность более, чем скромная. При этом хлопоты и риски (конъюнктура, местоположение, законодательство и т.д.) совершенно не оправдываются подобной доходностью. И это все совершенно верно...

В одной из статей – вот здесь- мы начали рассматривать тему инвестиционных стратегий, наиболее подходящих для начинающих инвесторов. Там мы рассмотрели вариант формирования своего первого портфеля из фондов как вариант получить необходимую диверсификацию и опереться на профессионализм управляющих этими фондами. В принципе, вариант формирования портфеля из фондов вполне приемлем и как основная стратегия инвестирования не только для новичков, но и для инвесторов со стажем, если они в силу занятости склонны делегировать часть аналитической работы управляющим...

Знания - первый шаг на пути к финансовой независимости Тема прихода на финансовые рынки большого количества новичков сегодня очень актуальна. Снижение ключевой ставки ЦБ и, как следствие, снижение банковских депозитных ставок побуждают вкладчиков забирать свои вклады из банков и искать другие более прибыльные места вложения своих сбережений. Усиливают эту тенденцию и некоторые изменения в налогообложении доходов от банковских вкладов, также понижающие доходность популярных ранее банковских депозитов...

Про диверсификацию можно говорить много, и Вы еще не раз о ней прочитаете и услышите. Однако для тех, кто только заходит в тему инвестиций важно отметить стратегический контекст этого понятия. Дело в том, что диверсификация предполагает очень широкое распределение рисков Вашего портфеля по эмитентам, отраслям, странам, валютам, брокерам и прочее. Но это актуально, если у Вас уже обширный портфель и достаточно большой капитал. А если Вы начинаете формирование портфеля с небольших сумм, когда...