Тайный блог о финансах

Пару лет назад россияне могли позволить себе ипотеку со ставкой меньше 10%. Но когда льготную программу на новостройки отменили, рынок недвижимости оказался в кризисе. Чтобы смягчить эффект, власти взялись за развитие других программ, таких как Дальневосточная ипотека. В 2024 году ипотека стала предметом роскоши, если говорить о рыночных ставках под 30% и выше. Подорожание кредитов на недвижимость шло одновременно с пересмотром властями льготных программ. Низкие ставки оказались невыгодны застройщикам – жилье дорожает, поэтому и людей, покупающих это жилье по сниженной цене, должно быть меньше...

Платить кредитками удобно, как и жить в долг. Людям это дает ощущение ложной свободы, а банкам прибыль, которую приносят должники. Другим источником дохода становятся услуги, которые невнимательные заемщики подключают в добровольно-принудительном порядке. К началу прошлого года у каждого третьего россиянина (если принимать в расчет экономически активных) была своя кредитка. В общей сложности Центробанк насчитал 27,5 миллионов клиентов, оформивших карту. Во втором квартале текущего года объем выдачи кредиток вырос на 40% по сравнению с первым...

Врачи получают мало, особенно если работают в госучреждениях. Это утверждение справедливо для городов-миллионников, не говоря о небольших населенных пунктах. В Госдуме предложили мотивировать врачей на переезд в села с помощью надбавки к страховой пенсии. О том, что больше всего квалифицированных врачей работают в больших городах, знают все. Чем дальше от регионального центра, тем меньше медицинских кадров. Из-за этого получить компетентную помощь вовремя жителям сел бывает непросто, а иногда и невозможно...

Страховая пенсия у каждого своя – размер пособия зависит от того, как долго человек проработал и какую зарплату получал. Иногда система дает сбой, иногда документы попросту теряются, что сказывается на выплатах. В этот трудный момент на помощь пенсионеру приходят мошенники. Из-за того, что формула для расчета пенсии едва ли понятна людям, не работающим в СФР, их легче убедить в том, что фонд допустил ошибку. Ситуацию усугубляет и тот факт, что за последние десятилетия принципы расчета менялись неоднократно,...

Жить в кредит удобнее, особенно когда хочешь купить что-то дорогое. Но далеко не всем людям удается найти баланс между своими желаниями и финансовыми возможностями. В ЦБ встревожены тем, что прошлый год побил рекорды по количеству выданных микрозаймов. За 2024 год МФО нарастили выдачи займов на 50%, если сравнивать с данными 2023-го. Согласно подсчетам ЦБ, их совокупная величина составила полтора триллиона рублей. Третья часть годового объем выдач выпала на последний квартал. Чаще всего клиенты брали потребительский кредит...

Золото ассоциируется с надежностью, по крайней мере у инвесторов. «Обычные» граждане редко осваивают рынок драгметаллов, в то время как для мировой экономики он играет важнейшую роль. О том, что будет с ценой на золото в этом году, рассказываем далее. Подорожание золота, о котором пишут СМИ, не является сюрпризом – это продолжение тенденции, закрепившейся в прошлом году. Тогда экономисты объясняли происходящее геополитической напряженностью. Центральные банки разных стран посчитали, что наиболее предсказуемым активом послужит золото, в 2025 году ситуация не изменилась...

С развитием банковских технологий развиваются и мошенники. Новый тренд борьбы с преступниками – это заморозка. До весны говорили только о заморозке средств на счете отправителя, но теперь банки требуют идти дальше и ввести заморозку для получателей. Банки предложили Центробанку усилить меры противодействия мошенникам. Пока заморозка средств распространяется только на отправителя. Если перевод сочтут подозрительным, то деньги заморозят на два дня. В случае принятия законопроекта заморозку распространят и на счет получателя...

Ужесточение политики Центробанка привело не только к дорогим кредитам, но и к более выгодным условиям по вкладам. Благодаря этому больше россиян стали пользоваться данным продуктом. Однако с начала 2025 года все изменилось: банки начали постепенно снижать ставку. Чтобы получать доход от депозитов, банки стремятся устанавливать процент, который уступает ключевой ставке. Такого подхода компании придерживались до прошлого года. Однако после того, как ставка начала быстро расти, они переключились на другую тактику...

Люди постоянно берут друг у друга деньги в долг. Кто-то отдает, кто-то тянет до последнего, а кто-то и вовсе пропадает с радаров. Сегодня мы поговорим о том, что делать в том случае, если должник не спешит проявлять осознанность, и какие инструменты для этого предусмотрены. Брать деньги в микрофинансовых организациях, как и в банках, становится невыгодно. Поэтому некоторые люди предпочитают третий путь и занимают у своих знакомых. К сожалению, не всегда деньги возвращаются хозяину вовремя, если возвращаются вообще...

Несмотря на рост зарплат, россияне сохраняют интерес к займам. Банки тем временем ужесточают условия не только по кредитам, но и по кредитным картам. О том, что будет происходить с кредитками в 2025 году и как быть новым клиентам, рассказываем далее. Кредитные карты остаются спасением для людей, которые не хотят брать потребительские кредиты. Сейчас банки предлагают ставку 30-34%, которую можно снизить до 25-30%, если подключить специальные услуги по снижению. Для владельцев кредиток условия кажутся более щадящими, однако и это послабление скоро останется в прошлом...

В конце прошлой года Центробанк утвердил Стандарт защиты прав граждан, берущих ипотеку – он вступил в силу в 2025. Главная задача ЦБ состояла в уменьшении высокорисковых схем с не самыми выгодными условиями для заемщиков. О том, к чему это привело, рассказываем далее. В первую очередь запрет коснулся максимальной длительности кредитного договора и переплаты. ЦБ рекомендовал оформлять ипотеку на срок до тридцати лет. Сумма при этом не должна превышать 80% от справедливой стоимости покупаемой недвижимости...

Кредиты не радуют своими условиями – банки предлагают ставки от 30% до 40%. Несмотря на это, займы остаются востребованными среди граждан. Даже существенное увеличение нагрузки на бюджет не становится для потенциальных заемщиков поводом отказаться от своих планов. К концу прошлого года совокупная задолженность населения перед банками составила 37 триллионов рублей. Эта сумма почти догоняет годовой бюджет страны. Желание брать кредиты распространяется не только на физических лиц, но и на предпринимателей...