Геодезисты кадастровые инженеры

Невозможность круглогодичного проживания и оформления прописки в доме, выплаты членских взносов, участие в собраниях, низкая кадастровая стоимость садового участка, самостоятельное проведение коммуникаций — всё это минусы, которые вынуждены терпеть владельцы земель в СНТ. Можно устранить проблемы, связанные с ограничениями садового товарищества. Для этого нужно подать запрос на перевод участка из СНТ в ИЖС. От собственника потребуется межевание, кадастровая выписка, ходатайство, согласие других владельцев...

Кадастровые инженеры каждый день обнаруживают реестровые ошибки в местоположении земельных участков. Несоответствия препятствуют регистрации перехода права и заключению сделок с имуществом. Собственники не всегда знают, как поступать при выявлении ошибок, поэтому юристы и кадастровые инженеры компании ГКИ «Недкадастр» составили рекомендации, как действовать, если выявлены неточности. Реестровые ошибки появляются из-за неточного оборудования, используемого в процедуре измерения участка. Также погрешности становятся следствием самовольного захвата земли или согласования межевания через газету...

Участки могут продаваться с недостроенными домами или аварийными, подлежащими ликвидации объектами. Новый собственник не знает, как построить новый дом вместо старого. Объяснили, какие документы нужно подготовить, как правильно юридически всё оформить. В первую очередь нужно исключить сведения о старом объекте из Росреестра. Даже если на участке практически ничего не осталось от дома, но на кадастровой карте строение отображается, стоит обратиться к кадастровому инженеру. Он проверит факт прекращения...

В Московской области большинство участков пересекаются с лесными массивами. Возникают проблемы с границами, несоответствие данных в ЕГРН и Лесном реестре. При покупке или аренде участка покупатели не проверяют земли на наличие кадастровых ошибок. Из-за отсутствия точных границ земель Лесфонда возникают наложения. Перед строительством объекта нужно устранить нарушения и провести кадастровые работы. Уже после оформления участка в собственность покупатель узнаёт, что земля проходит через лес. Возникают проблемы с постановкой на учёт, отказывают при получении разрешения на строительство...

От выбора кадастрового инженера зависит качество проведения услуг. Если документы составлены с ошибками или на участке проведены неверные измерения, Росреестр приостановит процедуру регистрации, снятия с учёта. О том, что делает кадастровый инженер и как его выбрать, читайте ниже. В России принят официальный реестр кадастровых инженеров, в котором содержатся сведения о каждом КИ, указана лицензия, номер аттестата, история проведения сделок. Каждый кадастровый инженер дорожит своей репутацией и не берётся за работу, где владелец просит предоставить заведомо ложные сведения...

Перед приобретением участка собственники проверяют участок на ликвидность и имеющиеся ограничения. В выписке ЕГРН не всегда указываются охранные зоны, расположенные вблизи участка. Подробную информацию о ЗОУИТ можно посмотреть в градостроительном плане, выписке из ПЗЗ, на картах зонирования. Строительство жилых домов в охранных зонах не допускается законом. Если участок полностью или частично попал под ограничения, нужно собрать документы для получения согласования от организаций, которые установили зону...

Росреестр завершил массовую переоценку объектов недвижимости жилого и нежилого фонда. Результаты уже утверждены в 85 регионах России. Для отдельных квартир и домов цена снизилась, для других, наоборот, увеличилась. Рост кадастровой стоимости составил примерно 21 %. Росреестр начал переоценивать имущество ещё в прошлом году, так как из-за разницы в кадастровой стоимости собственники различных регионов выплачивали разную сумму земельного налога. Оценка недвижимости проходила в разные годы, в связи с чем не представлялось возможным сравнить стоимость однотипных объектов...

Согласно законодательству, земельные участки можно использовать исключительно по целевому назначению. Все земли разделены на 7 категорий. Для строительства жилых объектов подходят участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Кроме категории можно менять и вид разрешённого использования. Собственникам доступна процедура перевода земель из ИЖС в ЛПХ и наоборот, а также смена назначения участка под коммерческую деятельность. В кадастровой выписке на участок указывается, какая категория и https://gkai...

На вопрос, почему Росреестр может отказать в регистрации права собственности, неоднократно отвечали юристы и кадастровые инженеры. Причиной считаются ошибки, допущенные при разработке документов, обременения, установленные на недвижимость (арест, залог), строительство на участке, не предназначенном для размещения жилого дома, несоответствие категории участка строительству. Казалось, собственники участков проинформированы обо всём, что можно. Исправили недочёты самостоятельно или обратились к кадастровым инженерам за подготовкой документов, получили выписку из ЕГРН...

Хочу приобрести земельный участок, но из-за того, что на нём долгое время никто не был, все соседи сильно залезли на межу. Можно ли как-то восстановить первоначальные границы? Как «забрать» свою землю у соседей? Восстановление границ с помощью процедуры межевания В первую очередь необходимо провести процедуру межевания. Наши геодезисты и кадастровые инженеры помогут установить границы и зарегистрировать ту площадь, которая закреплена правом собственности. Выезжаем на объект и проводим контурную съёмку земельного участка по фактическому пользованию (по забору)...

Получение прибыли от своих вложений – основная цель любого инвестора. Стратегий для достижения данной цели может быть много. Один из вариантов – вложение средств в объединение земельных участков. Процесс объединения двух, трёх и более участков даёт возможность увеличить общую площадь недвижимости и далее выгодно продать объект. Для чего инвесторам необходимо объединение земельных участков? Данная процедура создаёт возможность образовать единый участок под строительство сооружений свыше 1500 м², что позволяет привлечь покупателей, которые рассчитывают на более крупные вложения...

Собственник узкого земельного участка имеет право в личных целях пользоваться земельным участком. Например, строить здания и сооружения с соблюдением необходимых нормативов, правил и требований, проводить мелиоративные работы. Но не всегда этими правами собственник узкого участка может воспользоваться в полной мере. Так как есть и обязанности: Соблюдать строительные нормы особенно сложно, если земельный участок узкий. Но собственник имеет право получить разрешение на отклонение от предельных норм строительства...