EasyGuest. Про аренду квартир

Сдаёте квартиру посуточно? Разгрузите свою жизнь от арендной рутины. Профессиональное управление — это когда вы просто получаете доход, а управляющий берёт на себя все заботы: от встречи гостей до решения бытовых вопросов. Ваша квартира работает на вас, а вы — живете своей жизнью. Преимущества в карточках ! Профессионально управляем посуточными квартирами в Москве и Санкт-Петербурге. 👉 Рассчитаем доходность вашей квартиры. Оставляйте заявку на сайте www.easyguest.ru #сдатьквартиру #доверительноеуправление #управлениеарендой #инвестиции #недвижимость

«А если арендатор что-то сломает?» Этот вопрос волнует каждого собственника. И мы его полностью понимаем! Поэтому создали многоуровневую систему безопасности, которая минимизирует риски и защищает вашу квартиру при сдаче посуточно. ➡️ Как именно мы защищаем ваше имущество? Все подробности — в карточках ⏩ #аренда #недвижимость #страхи #сдатьквартиру #посуточносдать

«А я сам» — главная ошибка инвестора в недвижимость 💸 Кажется, что сдать квартиру — это просто: разместил объявление, нашел жильцов и получаешь деньги. Но на практике «самодеятельность» оборачивается потерей времени, денег и нервов. Сравнили два подхода, чтобы вы не наступали на эти грабли. Вывод: Управление недвижимостью — это профессия. Доверяя ее нам, вы покупаете себе время, спокойствие и гарантированно высокий доход. ➡️ Хватит работать арендным агентом для своей же квартиры! Рассчитаем, сколько вы будете зарабатывать с нашим управлением. Ссылка для заявки — в шапке профиля! #управлениенедвижимостью #инвестиции #аренда #пассивныйдоход #сдатьквартиру #совладельцу

Как сдавать квартиру посуточно удаленно? рассказали в карточках.

🔥 Хотите сдавать квартиру посуточно САМОСТОЯТЕЛЬНО? Готовы к этому графику? Каждый день вы будете: ⏰ 7:00 — Отвечать на сообщения гостей ("Можно ли с питомцем?") 🧹 10:00 — Мчаться с новым бельем, потому что уборщица не пришла 📱 15:00 — Срочно менять цену, пока конкуренты не перехватили бронь 🚪 21:00 — Встречать гостей у метро, потому что замок "заглючил" 💸 23:00 — Считать, хватит ли выручки на коммуналку А еще: ▪️ Фото, которые проигрывают соседям ▪️ Гости, которые "забыли" оплатить ущерб ▪️ Календарь, где случайно две брони на одни даты Самостоятельная сдача — это работа консьержа, фотографа, менеджера и уборщицы в одном лице. 15+ часов в неделю вместо жизни. 📍 Есть решение! Если хотите спать спокойно, передайте квартиру в управление. EasyGuest. Управление посуточной арендой в Москве и Санкт-Петербурге | комиссия от 15% ✨ Ваши выгоды: — Личный кабинет: Вся аналитика доходов и бронирований в реальном времени; — Максимальная загрузка — умное ценообразование + продвижение на ТОП площадках; — Свобода: Ваш доход растет, пока вы отдыхаете! 👉 Выберите свой тариф на сайте

Преимущества сдачи квартиры в управление посуточно для собственника — это пассивный доход без стресса. Вы получаете деньги, а управляющая компания берет на себя риски, рутину и стресс. 🏠 Управляем посуточной арендой за вас! Москва и Санкт-Петербург 2 тарифа — на ваш выбор ✅ 15% — Если вы хотите управлять квартирой самостоятельно и вам нужна помощь в продажах и коммуникации - "Простой старт" для вас: ✅ 20% — Если вы хотите ни о чем не думать и просто довериться нам, мы с радостью станем вашими партнерами с тарифом "Управление Pro". ✨ Ваши выгоды: — Личный кабинет: Вся аналитика доходов и бронирований в реальном времени; — Максимальная загрузка — умное ценообразование + продвижение на ТОП площадках; — Свобода: Ваш доход растет, пока вы отдыхаете! 👉 Выберите свой тариф Управление посуточной арендой Москве и Санкт-Петербурге | Без скрытых платежей

🏡 Из пустой коробки — в уютные апартаменты! Собственник передал нам квартиру в «минималистичном» стиле: голые стены, кровать с матрасом и необходимая техника. Но мы знаем секрет — именно детали создают атмосферу и повышают спрос на аренду! ✨ ✨ Что сделали: • Добавили мягкое покрывало и декоративные подушки в спальню • Комплект полотенец и косметику в ванную • Кофе, сахар, чай и посуду на кухню • Картины и уютный свет для атмосферы На все дооснащение было потрачено 125 тысяч рублей. Что мы докупали — полный список на слайдах.  📸Листайте — смотрите, как было и как стало! А вы как оформляете квартиры для аренды? Делитесь в комментариях — возьмём лучшие идеи на заметку!

Как отличить сдачу квартиры посуточно и оказание гостиничных услуг? Сейчас вопрос о том, как отличить посуточную сдачу квартир от оказания гостиничных услуг, находится в ведении судов, которые оценивают конкретные обстоятельства и доводы каждой жалобы. Основные определяющие факторы это причинение существенных неудобств жильцам многоквартирного дома и избыточная нагрузка на места общего пользования в этом доме. В качестве ориентиров для рассмотрения дел в суде Конституционный суд назвал следующие критерии: - посуточная сдача квартир, реклама, присутствие собственника или его представителя при заселении (выезде) жильцов не являются признаками оказания гостиничных услуг; -другие жильцы дома не испытывают значительные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения, -интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.  Однако если  помещение оборудовали так, чтобы его можно было сдать большему числу людей, чем при обычном проживании. или когда помещение предоставляют менее чем на сутки или не для проживания, а для празднований, встреч и т.п. то в таких случаях можно говорить о том, что жилое помещение используется в качестве гостиницы.

Законно ли сдавать квартиру посуточно? С недавнего времени многие собственники, которые хотели бы сдавать свою квартиру посуточно, задаются вопросом: "Законно ли это? Не будет ли у меня проблем из-за краткосрочной аренды?" Этот пост будет полезен тем, кто хочет сдавать свою квартиру посуточно и не нарушать законодательство. Для начала, предыстория: в 2023 году Конституционный Суд рассматривал жалобу предпринимателя, которому по решению суда было запрещено сдавать квартиру посуточно из-за жалобы соседей. Тогда Конституционный Суд, рассмотрев законодательство, отменил решение о запрете на посуточную сдачу, а законодателям пришлось начать работу по урегулированию этого вопроса. В апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые не запрещают сдавать квартиры посуточно, при условии соблюдения прав соседей, правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме, а также с обязательной установкой счетчиков. При этом не стоит забывать, что предоставления гостиничных услуг в многоквартирном доме запрещено. Таким образом, сдача квартиры посуточно не нарушает закон, при условии соблюдения необходимых правил и требований.

easystay.ru сервис для сдачи квартир посуточно. Друзья, мы уже 3 месяца пользуемся нашей собственной площадкой для привлечения гостей Easystay.ru. Напомним, что в конце 22 года мы запустили работы по созданию собственной доски объявлений для посуточной аренды. Основное отличие от платформ бронирования (Островок, Суточно, Booking и тд), что все взаимодействие владельцы объявлений ведут напрямую с гостем. По такому принципу строилась работа раннего Авито и частично Airbnb). С уходом международных площадок бронирования и изменением формата работы российских сервисов, мы считаем, что опция прямого взаимодействия собственник (управляющий) и гость, должна присутствовать на нашем рынке. Мы предлагаем вам присоединяться к нашему сервису, вместе с нами тестировать работу площадки, давать нам обратную связь и получать гостей. Работа сервиса первые полгода будет БЕСПЛАТНОЙ. Ссылка на ресурс easystay.ru

Проживание в посуточной квартире должно быть комфортным и уютным. У нас гости чувствуют себя как дома, потому что мы стараемся наполнить каждый объект самым необходимым. Вот примерный список расходных материалов, из расчета на двоих✌🏻 гостей, которые используем мы. Ставьте ❤️ и сохраняйте пост-шпаргалку. ✅Для кухни: · рулон бумажных полотенец · средство для мытья посуды, · таблетки для посудомоечной машины (из расчета 1 на день проживания.). · пакеты для мусорного ведра. · тряпочка для стола и губка для мытья посуды. (новая перед каждым заселением) · приправы: соль, сахар (пакетики), перец; · чай -6 пакетиков (разный), пакетики с растворимым кофе или 2 приветственные капсулы для кофемашины. ✅Для санузла · гель для душа, доливаем из больших бутылок в дозатор (диспансер) или маленькая бутылочка; · маленькие бутылочки с шампунем и кондиционером для волос · жидкое мыло или одноразовая коробочка · туалетная бумага с запасом · освежитель воздуха · капсулы или жидкое средство (удобно, можно забросить сразу в барабан) или порошок для стирки. ❇️Дополнительно · губка для обуви · угощения: 2 бутылки воды, шоколад или печенье в индивидуальной упаковке (например Choco-pie) А что вы добавляете в качестве расходников в посутке? #сдатьквартиру #инвестор #сдатьквартирупосуточно #посуточнаяаренда #сдачапосуточно #арендажилья #сдатьквартиру #инвестор