EasyGuest. Про аренду квартир

Как сдавать квартиру посуточно удаленно? рассказали в карточках.

🔥 Хотите сдавать квартиру посуточно САМОСТОЯТЕЛЬНО? Готовы к этому графику? Каждый день вы будете: ⏰ 7:00 — Отвечать на сообщения гостей ("Можно ли с питомцем?") 🧹 10:00 — Мчаться с новым бельем, потому что уборщица не пришла 📱 15:00 — Срочно менять цену, пока конкуренты не перехватили бронь 🚪 21:00 — Встречать гостей у метро, потому что замок "заглючил" 💸 23:00 — Считать, хватит ли выручки на коммуналку А еще: ▪️ Фото, которые проигрывают соседям ▪️ Гости, которые "забыли" оплатить ущерб ▪️ Календарь, где случайно две брони на одни даты Самостоятельная сдача — это работа консьержа, фотографа, менеджера и уборщицы в одном лице. 15+ часов в неделю вместо жизни. 📍 Есть решение! Если хотите спать спокойно, передайте квартиру в управление. EasyGuest. Управление посуточной арендой в Москве и Санкт-Петербурге | комиссия от 15% ✨ Ваши выгоды: — Личный кабинет: Вся аналитика доходов и бронирований в реальном времени; — Максимальная загрузка — умное ценообразование + продвижение на ТОП площадках; — Свобода: Ваш доход растет, пока вы отдыхаете! 👉 Выберите свой тариф на сайте

Преимущества сдачи квартиры в управление посуточно для собственника — это пассивный доход без стресса. Вы получаете деньги, а управляющая компания берет на себя риски, рутину и стресс. 🏠 Управляем посуточной арендой за вас! Москва и Санкт-Петербург 2 тарифа — на ваш выбор ✅ 15% — Если вы хотите управлять квартирой самостоятельно и вам нужна помощь в продажах и коммуникации - "Простой старт" для вас: ✅ 20% — Если вы хотите ни о чем не думать и просто довериться нам, мы с радостью станем вашими партнерами с тарифом "Управление Pro". ✨ Ваши выгоды: — Личный кабинет: Вся аналитика доходов и бронирований в реальном времени; — Максимальная загрузка — умное ценообразование + продвижение на ТОП площадках; — Свобода: Ваш доход растет, пока вы отдыхаете! 👉 Выберите свой тариф Управление посуточной арендой Москве и Санкт-Петербурге | Без скрытых платежей

🏡 Из пустой коробки — в уютные апартаменты! Собственник передал нам квартиру в «минималистичном» стиле: голые стены, кровать с матрасом и необходимая техника. Но мы знаем секрет — именно детали создают атмосферу и повышают спрос на аренду! ✨ ✨ Что сделали: • Добавили мягкое покрывало и декоративные подушки в спальню • Комплект полотенец и косметику в ванную • Кофе, сахар, чай и посуду на кухню • Картины и уютный свет для атмосферы На все дооснащение было потрачено 125 тысяч рублей. Что мы докупали — полный список на слайдах.  📸Листайте — смотрите, как было и как стало! А вы как оформляете квартиры для аренды? Делитесь в комментариях — возьмём лучшие идеи на заметку!

Как отличить сдачу квартиры посуточно и оказание гостиничных услуг? Сейчас вопрос о том, как отличить посуточную сдачу квартир от оказания гостиничных услуг, находится в ведении судов, которые оценивают конкретные обстоятельства и доводы каждой жалобы. Основные определяющие факторы это причинение существенных неудобств жильцам многоквартирного дома и избыточная нагрузка на места общего пользования в этом доме. В качестве ориентиров для рассмотрения дел в суде Конституционный суд назвал следующие критерии: - посуточная сдача квартир, реклама, присутствие собственника или его представителя при заселении (выезде) жильцов не являются признаками оказания гостиничных услуг; -другие жильцы дома не испытывают значительные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения, -интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.  Однако если  помещение оборудовали так, чтобы его можно было сдать большему числу людей, чем при обычном проживании. или когда помещение предоставляют менее чем на сутки или не для проживания, а для празднований, встреч и т.п. то в таких случаях можно говорить о том, что жилое помещение используется в качестве гостиницы.

Законно ли сдавать квартиру посуточно? С недавнего времени многие собственники, которые хотели бы сдавать свою квартиру посуточно, задаются вопросом: "Законно ли это? Не будет ли у меня проблем из-за краткосрочной аренды?" Этот пост будет полезен тем, кто хочет сдавать свою квартиру посуточно и не нарушать законодательство. Для начала, предыстория: в 2023 году Конституционный Суд рассматривал жалобу предпринимателя, которому по решению суда было запрещено сдавать квартиру посуточно из-за жалобы соседей. Тогда Конституционный Суд, рассмотрев законодательство, отменил решение о запрете на посуточную сдачу, а законодателям пришлось начать работу по урегулированию этого вопроса. В апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые не запрещают сдавать квартиры посуточно, при условии соблюдения прав соседей, правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме, а также с обязательной установкой счетчиков. При этом не стоит забывать, что предоставления гостиничных услуг в многоквартирном доме запрещено. Таким образом, сдача квартиры посуточно не нарушает закон, при условии соблюдения необходимых правил и требований.

easystay.ru сервис для сдачи квартир посуточно. Друзья, мы уже 3 месяца пользуемся нашей собственной площадкой для привлечения гостей Easystay.ru. Напомним, что в конце 22 года мы запустили работы по созданию собственной доски объявлений для посуточной аренды. Основное отличие от платформ бронирования (Островок, Суточно, Booking и тд), что все взаимодействие владельцы объявлений ведут напрямую с гостем. По такому принципу строилась работа раннего Авито и частично Airbnb). С уходом международных площадок бронирования и изменением формата работы российских сервисов, мы считаем, что опция прямого взаимодействия собственник (управляющий) и гость, должна присутствовать на нашем рынке. Мы предлагаем вам присоединяться к нашему сервису, вместе с нами тестировать работу площадки, давать нам обратную связь и получать гостей. Работа сервиса первые полгода будет БЕСПЛАТНОЙ. Ссылка на ресурс easystay.ru

Проживание в посуточной квартире должно быть комфортным и уютным. У нас гости чувствуют себя как дома, потому что мы стараемся наполнить каждый объект самым необходимым. Вот примерный список расходных материалов, из расчета на двоих✌🏻 гостей, которые используем мы. Ставьте ❤️ и сохраняйте пост-шпаргалку. ✅Для кухни: · рулон бумажных полотенец · средство для мытья посуды, · таблетки для посудомоечной машины (из расчета 1 на день проживания.). · пакеты для мусорного ведра. · тряпочка для стола и губка для мытья посуды. (новая перед каждым заселением) · приправы: соль, сахар (пакетики), перец; · чай -6 пакетиков (разный), пакетики с растворимым кофе или 2 приветственные капсулы для кофемашины. ✅Для санузла · гель для душа, доливаем из больших бутылок в дозатор (диспансер) или маленькая бутылочка; · маленькие бутылочки с шампунем и кондиционером для волос · жидкое мыло или одноразовая коробочка · туалетная бумага с запасом · освежитель воздуха · капсулы или жидкое средство (удобно, можно забросить сразу в барабан) или порошок для стирки. ❇️Дополнительно · губка для обуви · угощения: 2 бутылки воды, шоколад или печенье в индивидуальной упаковке (например Choco-pie) А что вы добавляете в качестве расходников в посутке? #сдатьквартиру #инвестор #сдатьквартирупосуточно #посуточнаяаренда #сдачапосуточно #арендажилья #сдатьквартиру #инвестор

Зачем обращаться к услугам управления посуточной арендой квартир? ⠀ В современном мире все больше людей решают сдавать свои квартиры посуточно. Это выгодно, но вместе с этим возникает и ряд проблем, которые могут стать головной болью для собственника. Непредвиденные ситуации, отсутствие времени и профессиональных навыков могут привести к негативным последствиям. ⠀ ✅Первое, что нужно учесть при сдаче своей квартиры посуточно - это организация процесса: привлечение гостей, проверку документов, контроль за состоянием жилья и уборкой после каждого гостя. Управляющая компания возьмет на себя все эти задачи, освободив вас от лишних хлопот. ⠀ ✅Кроме того, в случае возникновения претензий или необходимости разрешить какие-либо споры управляющий знает, как правильно разрешить возникающий вопрос и при этом удовлетворить интересы собственника. ⠀ Обратившись к услугам управления, собственник получает не только экономию времени и сил, уверенность в безопасности своей собственности, а также обеспечение пассивного дохода. Это решение для тех, кто хочет получить максимальную выгоду от сдачи своей квартиры, минимизируя возникающие проблемы и риски. Хотите получать больший доход от аренды свое жилой недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге и не быть связанными заботами о гостях. Доверьте управление посуточной арендой компании EasyGuest. Переходите на сайт и оставляйте заявку на бесплатный расчет доходности.

Вы хотите сдать недвижимость в аренду на короткий срок, но не знаете, с чего начать? И вы хотите быть уверенными в безопасности вашей недвижимости? Подготовили для вас ответы на популярные вопросы, собственников и начинающих управляющих о посуточной аренде. Подписывайтесь у нас много полезного! ⃣ Как определить адекватную цену за аренду?  Проведите анализ рынка и изучите цены на похожие объекты в вашем районе. Так вы сможете определить конкурентоспособную цену и привлечь больше потенциальных гостей. ⃣ Как максимизировать заполненность объекта?  Заведите профили на популярных платформах для бронирования жилья и заполните его фотографиями высокого качества. Подробно опишите особенности и удобства вашего объекта, чтобы привлечь внимание гостей. Используйте продвижение, в этом вам поможет чек-лист маркетолога который вы найдете у нас в профиле. Стимулируйте гостей оставлять отзывы и не забывайте отвечать на них. ⃣ Как обеспечить безопасность недвижимости?  Заключите договор с каждым гостем и предоставьте подробные инструкции по пользованию вашим имуществом. Рекомендуем брать депозит и застраховать имущество от ущерба третьих лиц, на некоторых площадках для посуточной аренды появилась услуга страхования. Необходимые документы для посуточной аренды можно найти у нас на сайте. ⃣ Как управлять чистотой и порядком?  Наймите помощника для регулярной уборки, замены белья и расходников, проверки объекта на наличие неисправностей и выполнение мелкого ремонта. ⃣ Как общаться с гостями и решать возникающие проблемы?  Обеспечьте своим гостям удобный канал связи в мессенджерах. Отвечайте на их запросы оперативно и решайте возникающие проблемы в короткие сроки. Просите отзывы. Список можно дополнить вопросом про вечеринки, на этот вопрос подробно ответил Денис в видеоподкасте "Цифровая недвижимость", посмотрите если еще не видели. ) Надеемся ответы на эти вопросы, помогут вам разобраться в организации и успешно сдавать свою недвижимость в аренду на посуточной основе! Или всегда можно передать управление профессиональной управляющей компании.