АПРИОРИ-Недвижимость

Рынок складской недвижимости стал самым устойчивым сегментом экономики России по итогам 2020 года, так ли это? И что сейчас происходит со складскими помещениями? Попробуем разобраться. Вопросы Существенно увеличился товарооборот. В том числе в сфере онлайн-торговли. Но дело не только в постковидный экономической реальности, складов категорически не хватало и до эпидемии. Екатеринбург и вообще Урал - одна из основных российских промышленных агломераций и уровень экономической активности здесь крайне высок...

Как изменятся цены на квартиры в ближайшие месяцы? Будет ли новый скачок? И когда наступит лучшее время для инвестиций? У недвижимости всегда восходящий тренд. В долгосрочной перспективе она постоянно дорожает. Безусловно, разные виды недвижимости имеют совершенно различную динамику. И сиюминутно поколебать цены на рынке может любое незначительное событие. Но недвижимость для многих остается основным инвестиционным инструментом. В ближайшей перспективе мы не ожидаем резких колебаний стоимости квадратного метра жилой недвижимости...

Идеальная концепция использования коммерческих помещений в Жилых комплексах. Первая часть. В Жилом Комплексе важен баланс между интересами инвесторов и пользой для жителей. Пять типовых аптек в своем доме? Шумную кальянную под балконом? Обшитый дешевым пластиком алкомаркет? Конечно, нет. Жители хотят, чтобы коммерческие помещения «под окном» решали их ежедневные вопросы. Но и этого уже мало. На первый план выходит разнообразие сервисов/продуктов и создание атмосферы. Если раньше Застройщик не учитывал...

В 2022 году в Свердловской области проведут государственную кадастровую оценку (ГКО) земель. ⠀ Как было раньше❓: государственная кадастровая оценка проводилась раз в три-пять лет, но сейчас время между предыдущей и предстоящей переоценкой земель составит всего два года (это связано с вступлением 1 января 2022 года в силу нормы о периодичности проведения ГКО) ⠀ Зачем❓: переоценку земель проводят для того, чтобы привести кадастровую стоимость участков в соответствие рыночным ценам. По оценкам аналитиков, за год рост рыночной стоимости составил 10-20 %...

На Красной Поляне прошел форум «Движение» - узкоспециализированное мероприятие для застройщиков и девелоперов. Участие в форуме «Движение» дало нашим экспертам возможность понять все последние тенденции и тренды для бизнес-сообщества в сфере девелопмента. •    Расцвет бизнес-экосистем, их конкуренция между собой за внимание потребителя. •    Коммерческая недвижимость – становится одним из важных драйверов девелопмента. Напрямую влияет на концепцию Жилых комплексов, как набор сервисов для жителей, и, как формирующая среда...

Приобретение коммерческой недвижимости – ответственный шаг, который сопряжен с большими расходами. В этом деле нет мелочей. Делимся советами наших экспертов, на что обращать особое внимание:

Аналитический отдел Компании «Априори-Недвижимость» представляет анализ вторичного рынка крупных объектов (от 2 000 кв.м.) коммерческого назначения города Екатеринбурга. Общие тенденции. 1. Часть продаваемых или сдаваемых в аренду крупных объектов не попадают в свободную продажу, то есть в рекламу. Информация о продаже распространяется в закрытых источниках, что связано с нежеланием собственников афишировать продажу (аренду) объекта для текущих арендаторов и привлечения внимания надзорных органов и партнеров по бизнесу...

Программа субсидирования ставок по ипотеке под 6,5% годовых была запущена в мае 2020 года по поручению президента России Владимира Путина. Она действует до июля 2021 года. Именно благодаря снижению ставок и действию льготной программы на рынке новостроек во всех регионах в 2020 году наблюдался ажиотажный спрос. По итогам уходящего года объем выданной ипотеки скорее всего превысит 4 трлн руб. В свою очередь льготная ипотека спровоцировала серьезный рост цен не только на первичном, но и на вторичном рынках и привела к вымыванию с рынка наиболее ликвидных вариантов...

Козлов Сергей Николаевич, руководитель Группы Компаний "Априори" Продолжение интервью руководителя Группы компаний "Априори" Сергея Николаевича Козлова о том, как закон повлияет на строительство в Екатеринбурге...

Продолжение интервью руководителя Группы компаний "Априори" Сергея Николаевича Козлова о том, как закон повлияет на строительство в Екатеринбурге. Понятно ли сегодня, какие территории в Екатеринбурге в первую очередь попадут в программу КТР? Сама программа КТР подразумевает несколько разновидностей...

В конце 2020 г. был принят закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Интервью руководителя Группы компаний "Априори" Сергея Николаевича Козлова о том, как закон повлияет на строительство в Екатеринбурге...

Анализ. Аренда. На текущий момент в выборке 34 лота. В сравнении с октябрем (датой прошлой аналогичной выборки) сменяемость лотов составила 41,7%. За квартал это очень высокий показатель и даже с учетом...