Мир Земельных Решений

Недавно в России произошло несколько изменений в законах и правилах, касающихся владения и использования земельных участков. Для владельцев дач, садовых участков, инвесторов и муниципальных чиновников важно понимать, что можно (и нужно) делать с землёй, а что грозит штрафами или даже конфискацией. В этом отчёте представлены основные новости и изменения, актуальные на конец июля 2025 года. С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила, которые детализируют признаки неиспользуемого участка:...

За последние 3 года глемпинг в России перестал быть экзотикой и стал устойчивым трендом. Причины очевидны: По статистике, загрузка хорошего глемпинга в летний сезон — от 80%, а средняя цена за ночь — от 3000 до 9000 ₽. Пляж, сосны, тишина… всё это хорошо, но ключ к успеху глемпинга — правильный участок. Что важно: Важно проверять, чтобы участок не находился: Лучше всего подходят: Не подойдут: Хороший глемпинг требует пространства от 15 соток, лучше — от 25, особенно если планируются зоны отдыха, кухни, парковка...

Владельцы или арендаторы земельных участков часто сталкиваются с неожиданными трудностями: формально дорога есть, а фактически проехать невозможно. Особенно обидно, когда уже построен дом и подъезд к нему перекрывает огромная яма. В этой статье рассмотрим, какие права есть у арендатора и как добиться ремонта подъезда, используя нормы российского законодательства. Закон № 257‑ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности» относит планирование, строительство и ремонт дорог местного значения к полномочиям органов местного самоуправленияrg...

Многие владельцы участков ИЖС в сельской местности, таких как аул Вочепший-2 в Республике Адыгея, сталкиваются с отказом в регистрации дома. Основание — несоответствие минимальным требованиям к жилому помещению. Но что это значит на практике? Какие инженерные системы действительно обязательны? И можно ли зарегистрировать дом без централизованных сетей? Разбираемся с актуальными нормами и даём чёткие ответы. Для признания дома жилым необходимо соблюдение требований Постановления Правительства РФ № 47 от 28...

22 июля 2025 года в садоводческом товариществе «Альпинист» в Центральном районе Сочи загорелась кровля и мансардный этаж четырёхэтажного дома. Основные факты: Этот пожар показал проблему «самостроев» в СНТ: жилые дома возводятся на землях, предназначенных для сельхозработ, и легализуются через суд. В результате при пожаре и других чрезвычайных ситуациях возникает риск для людей. Жители крупнейшего садоводческого товарищества «Золотой гребешок» пожаловались, что председатель правления не является...