Досрочное расторжение договора арендатором - готовь сани летом
Иными словами, чтобы суметь досрочно без финансовых потерь расторгнуть договор аренды, являясь арендатором, вам нужно предусмотреть такую возможность заранее.
Пример из практики. Договор аренды, как это часто бывает, заключался без юриста...