ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
483
подписчика
Наталья Филенко…
Глядя на занимательные истории успеха владельцев крупнейших состояний, мы делаем вывод - основной актив и статья доходов этих людей - недвижимость. Недвижимость в разных ее проявлениях- бетон, земля, коммерция, жилой фонд. Очень часто это недооцененные другими, перспективные и развивающиеся рынки. Как следует изучив биографию магнатов сколотивших состояние на недвижимом имуществе, мы видим что они действовали против сложившихся правил, стереотипов и трендов. Эта стратегия работает всегда!! ⠀ Другими словами - если все бегут вкладываться в Москву, Дубай, Сочи, это показатель того, что нам оттуда нужно УЖЕ выходить, иначе есть вероятность застрять надолго. Смотрим шире, думаем наперед. ⠀ Есть локации которые имеют огромный потенциал, просто не все это видят и это ЗДОРОВО. Значит у нас с вами есть время. Когда об этом будет рассказывать каждый таксист - будет уже поздно. ⠀ В своих соцсетях я рассказываю о перспективных локациях. Подпишись и будь в курсе. #Адыгея
Земля в центральном Сочи с видом на горы🔥
⠀ 🎯Участок в центральном районе Сочи - КСМ. 🌳Назначение СНТ 🌳Заведены вода, свет. 🌳Площадь участка 14 соток 💸Стоимость 9.100.000 ₽ ⠀ С участка открываются шикарные виды на горы🏔️ Удобная транспортная развязка. До центра Сочи 25 минут на автомобиле...
Классный участок в Сочи - срочная продажа. Выгодно
Лот номер 3️⃣ 🎯Земельный участок в Адлерском районе с.Бестужевка. 💡Перспективный развивающийся район, активно застраивается современными частными домами. Многие уже живут в этом живописном уголке. 💡Назначение земли: СНТ 💡Коммуникации по границе участка. 💡Уклон небольшой...
Земля в Сочи в уникальной локации
⠀Локация: Хостинский р-он, пос. Воронцовка(по дороге на Воронцовские пещеры)👍 Земельные участки располагаются в уникальном ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистом, девственном и живописном месте🌳 Горный и кристально чистый свежий воздух, который будоражит сознание, выход в лес с участка, рядом протекает горный ручей с живой водой...
Земельный участок в Сочи на первой береговой.
🔴площадь 21,5 сотка на участке: 🔵старый дом под реконструкцию (новое разрешение на строительство получать не требуется) 🔵плодоносящий сад с фруктовыми и ягодными деревьями 🔵панорамный шикарный вид на город и море 🔵свой выход к пляжу 🔵участок с небольшим уклоном. 🔵Центральное водоснабжение, свет, канализация септик. 🔵Получен адрес, возможна прописка, а также пройдёт любая ипотека. 🔵ГПЗУ и ИСОГД, на руках. Идеальный вариант для постройки частной виллы, на перепродажу, возможно размежевать...
Конец уходящего 2022 года поверг меня в уныние.
⠀ Казалось всё против нас. Цели не выполнены, с поставленными задачами не справились. ⠀ Но. ⠀ 31 числа, когда мне удалось выспаться, полностью выключиться из соцсетей и со стороны посмотреть на год в целом, поняла что мне грех жаловаться. ⠀ ✅ Я весь год, много занималась спортом- за что очень благодарна себе(планирую не останавливаться) ✅ В этом году я и мой канал впервые были номинированы на всероссийском ежегодном форуме «Private money». Мы не набрали нужного количества голосов, но все еще впереди! ✅ Я впервые пробовала себя как спикер - участвовала в марафоне «Большие деньги»...
Успеть до Нового Года
⠀
Все уже знают, что шоколадные условия с ипотекой под 0.01% действуют только до конца года. И многие думают, что это очень муторно и долго:
⠀
🔘 выбрать квартиру
🔘 забронировать
🔘 собрать документы для ипотеки
🔘 подать заявку
🔘 получить одобрение
🔘 выйти на сделку
⠀
И до Нового года никак не успеть...
⠀
Но вы ошибаетесь друзья! Почти всё мы делаем дистанционно и в электронном формате, даже подаем документы на ипотеку и получаем одобрение...
ВАЖНО Квартира в Сочи с ежемесячным платежом 5.700₽ Ставка 0,1% ⠀ 🟢Жилой комплекс в Сочи! На северном склоне Бытхи 🟢До центра Сочи 15 минут 🟢до моря 7 минут 🟢развитая инфраструктура в пешей доступности 🟢на территории есть Пятёрочка и функционирует отделение МФЦ. квартира-студия стоимость 7.1млн.₽ ипотека от 0,1% платёж от 5 604₽/месяц на 2года после платёж от 35тыс.₽ ⠀ Есть сданные корпуса! Весь комплекс сдача в 2023г. ⠀ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО 31.12.2022! ⠀ Успейте выбрать свою и приобрести её по супер-цене! Главное успеть забронировать и одобрить ипотеку в банке до Нового года!! Получите бесплатную консультацию по телефону +7963-242-52-10 Наталья
Слушайте, слушайте и не говорите что вы не слышали!!😊 ⠀ Траншевая ипотека теперь в Сочи! Вы можете платить за свою квартиру по 1 рублю в месяц до конца 2023 года, а после, по той ставке которую зафиксируете за собой сегодня! Это может быть семейная, льготная, IT-ипотека. Цена тоже фиксируется на момент подписания кредитного договора. ⠀ Комплекс: ✅ район: Хостинский ✅ стройка: ФЗ-214 ✅ застройщик: ТОП🔝 ✅ комплексная застройка ✅ море 10 минут ⠀ Посчитаем на примере квартиры площадью 21.5 кВ и ⠀ 🔘Стоимость - 7.028.000₽ 🔘ПВ 15% - 1.054.000₽ 🔘 до конца 23 года платим 1 ₽ в месяц, дальше в зависимости от вашей ставки 🔘 5,7% - 34.600 ₽ в месяц 🔘 0,1% - 16.846 ₽ в месяц ⠀ Этот вариант можно приобрести: 1. Для наращивания капитала - ведь к моменту ввода в эксплуатацию цена подрастет, а платили вы по 1 рублю. 2. Под сдачу в аренду, после ввода в эксплуатацию, вы сможете гасить арендными платежами ипотеку. 3. Для детей на будущее - можно использовать Мат.капитал как ПВ и сдавать квартиру, оправдывая арендными платежами ипотеку. ⠀ Если вам интересно, пишите мне скорее, я расскажу подробнее, а наш кредитный брокер рассчитает ипотеку конкретно для вас. ⠀ Мы продаем квартиры без комиссии - нам платит застройщик!! +7963-242-52-10 Наталья
Срочное предложение от инвестора!!🔥 ⠀ Министерские озера «Фруктовый квартал» ⠀ 🔘этаж :9/10 🔘площадь: 45.3 кВ.м 🔘отделка: предчистовая 🔘цена: 8.250.000₽👍 ⠀ Комплекс сдан, заселён. ✅ классные детские площадки ✅ большое количество парковочных мест ✅ красивая набережная у озера ✅ много прогулочных мест ✅ спортивные площадки на территории ✅ удобная транспортная доступность ✅ строится школа на территории. ⠀ Таких цен больше нет☝🏻😍 Если вы подыскивали вариант для проживания своей семьи - это идеальный вариант и цена подарок!
Как инвестировать в недвижимость сегодня? ⠀ Самое главное - не поддаваться панике, по возможности снизить уровень информационного шума вокруг себя. ⠀ На сегодняшний день очень много недостоверной информации и нужно очень тщательно фильтровать все данные которые поступают в ваше информационное поле. Так как на эмоциях гораздо проще совершить необдуманный поступок, но вы ведь не хотите потерять все? ⠀ Старайтесь вложить свои наличные средства в надежные активы, ведь кризис - это рост инфляции! ⠀ Если вы думаете сейчас продавать свою квартиру, то сразу подумайте, куда вы вложите свои денежные средства. Если решения нет, то возможно продавать пока не стоит. ⠀ Строить прогнозы сейчас - самое неблагодарное занятие. Никто не может точно сказать что будет дальше! ⠀ Сейчас приобретаем недвижимость с мыслью не «заработать», а «сохранить». Хотя у нас есть варианты, с которыми можно можно легко заработать- но их реально мало! ⠀ Топ три правила покупки недвижимости сейчас: ⠀ ✅Подходите к покупке с холодной головой. Уберите эмоции и думайте рационально. Только цифры и ничего более. ✅ Если это вторичная недвижимость - внимательно проверяйте продавца! ✅ Не покупайте ориентируясь только на стоимость - сейчас на рынок вышло много неликвида! ⠀ Это мои мысли и рекомендации как инвестора с опытом. ⠀ Подпишись и сохрани пост что бы не потерять!!
‼️Главная ошибка инвесторов при выборе доходной недвижимости! ⠀ Могу с уверенностью сказать - эту ошибку совершает 90 % людей, желающих инвестировать в недвижимость! ⠀ У меня большой опыт работы на рынке недвижимости, со мной инвестирует большое количество людей. ⠀ Так-же я инвестирую сама и у меня получилось увеличить свой капитал x10. ⠀ ‼️Ошибка Топ 1 - упущенная возможность. ⠀ Рынок сейчас очень динамичный. Условия, цены - все меняется очень быстро! Так-же на рынке появляются срочные предложения которые нужно брать здесь и сейчас. Чаще всего всего времени на «подумать» нет. ⠀ Сейчас тоже есть ОЧЕНЬ вкусное предложение!👇 ⠀ ✅ топ 🔝застройщик Сочи ⠀ ✅ топ 🔝локация Сочи ⠀ ✅ цена сегодня 🔥 - от инвестора ⠀ ✅ прогнозируемая прибыль 150% за два года! ⠀ ✅ возможно соинвестирование. ⠀ Если вы не хотите быть в числе тех, кто упустил свои возможности - пишите, звоните ☎️+7963-242-52-10