Недвижимость Липецка

Потрясающий коттедж 221 кв.м. на участке 14 сот. на территории коттеджного поселка "Усадьба Капитанщино". Полностью готовое решение: 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла, потолки 3м. В этом доме все идеально: от локации до состояния. Все вопросы пишите t.me/...s48

Мы хотим вам предложить квартиру, которая, с какой стороны не посмотри, является исключительным вложением и просто выгодной покупкой. Октябрьская 32 - 1-к квартира (можно перепланировать в 2к) - уникальная планировка с четыремя окнами в гостиной - кирпичный дом с потрясающей шумоизоляцией - 60 кв.м. (52 + 8м лоджий) - 3 панорамные лоджии - 6/7 этаж с лифтом - закрытый двор с парковкой и детской площадкой - рядом вход в нижний парк, кофейни и рестораны. Почему это выгодно? - сразу можно сдавать за 30000-32000 рублей в месяц. Самая востребованная локация в городе. - идеально перепланируется в евродвушку (спальня 12 метров + кухня-гостиная 29 метров) (варианты перепланировки во вложении). Даже с учетом затрат на перепланировку и ремонт квартира дешевле любой аналогичной двушки в центр (напомню в ЖК Парк - 120 тысяч за метр в ДОЛЕВОЕ в монолите) - с момента постройки дома 1к квартира в этом доме продавалась лишь дважды. Пишите t.me/...s48 Или звоните +79623527534

Совсем недавно был пост про перспективы коммерческой недвижимости. Пока все так и есть. К слову: Мвидео планирует освободить 100 000 кв. м. складов, X5, Вкусвилл и Азбука вкуса поставили на паузу открытие новых точек и т.д. В общем надежные арендаторы на стопе, сектор сжимается, конкуренция растет. У нас сейчас очень много обращений о продаже коммерции и невероятно много о сдаче. Многие покупали недвижимость необдуманно: без учета рентабельности, проходимости, востребованности. Просто чтобы было. Что в этой ситуации делать? 1. Если есть арендатор - беречь и идти на уступки. Ни о какой рентабельности речи может и не быть, но она точно не станет пассивом. 2. Если арендатора нет и недвижимость не укладывается в идеальную комбинацию характеристик: локация, качество, стоимость - то лучше ее продать первым и получить максимум. Можно конечно пересидеть, подождать когда все наладится… только вот когда это будет? Если у вас есть инсайд - отлично. Но вряд ли вы знаете то, что не знают другие. Засидевшись очень долго на падающем рынке, можно получить «так себе» цену. Вообще это очень важное качество в инвестировании - гибкость. Продавай дорого и покупай дешево. Это очевидно и одновременно очень сложно. Ведь есть жадность и она может сказать: «еще недостаточно дорого»