! Поздравляю вас с Днем России! 🇷🇺 Этот праздник объединяет всех, кто искренне любит свою страну, гордится ее историей, уважает традиции и своим трудом вносит вклад в ее развитие и будущее. Пусть этот день станет еще одним поводом почувствовать единство и ответственность за то дело, которым мы занимаемся...
! Это место, где есть возможность не просто трудиться, а развиваться, обучаться и обмениваться опытом среди коллег. Поддержка специалистов по всем вопросам недвижимости! Желаю процветания , благополучия и перспектив! Напомню, "Идеал" - это коворкинг для риэлторов. Основала "Идеал" (и её рабочее место здесь) Катерина Векшина - Президент Гильдии риэлторов Москвы...
Вот основные тезисы: ◾️Продажа «единым лотом»: Теперь неважно, оформлена квартира на одного супруга или разделена на доли. Финансовый управляющий продает объект целиком. Это выгоднее для кредиторов, так как целая квартира стоит дороже, чем «комплект долей». Ипотечная квартира также продается единым объектом, но по новым правилам банкроту остается 10% вырученных от продажи средств. ◾️Право выкупа: У второго супруга (не банкрота) есть привилегия. Он может выкупить долю партнера по цене, которая определится на торгах, тем самым сохранив имущество в семье. ◾️Деньги вместо метров: Если супруг не воспользовался...
Банкротство помогает человеку избавиться от долговых обязательств. Но не от любых — есть ряд долгов, списать которые невозможно. ❌ Что нельзя списать по банкротству: ◾️Долги по выплате алиментов на содержание детей или иждивенцев. ◾️Обязательства, связанные с личностью должника — например, по выплате компенсации морального вреда или вреда, причиненного жизни и здоровью. ◾️Обязательства по субсидиарной ответственности — это долги, связанные с ответственностью физического лица за компанию-банкрота...
◾️денежные средства; ◾️недвижимое имущество: земельные участки, объекты коммерческого/нежилого назначения, гараж, дача, жилые помещения (квартира, комната, дом), если они не являются единственным жильем; ◾️предметы роскоши: украшения, антиквариат, коллекционные экземпляры; ◾️автомобиль, мотоцикл, лодку, квадроцикл, снегоход; ◾️ценные бумаги, доли в компании. 🟢 Что НЕ заберут при банкротстве гражданина ◾️Единственное жилье должника и его семьи. В сентябре 2024 года вступили в силу поправки, которые позволяют сохранить единственное ипотечное жилье (заключается мировое соглашение или план реструктуризации)...
ТОП-6 причин 1️⃣ Недобросовестное поведение должника - выявление намеренных злоупотреблений, попыток обмана кредиторов или введения суда в заблуждение. 2️⃣ Сокрытие активов и доходов - попытки спрятать реальное имущество, банковские счета или ценные бумаги от финансового управляющего. 3️⃣ Сделки по выводу имущества - совершение незадолго до банкротства подозрительных сделок (например, дарение или продажа машин и недвижимости родственникам по заниженной цене). 4️⃣ Неразумное финансовое поведение - принятие на себя заведомо неисполнимых кредитных обязательств незадолго до запуска процедуры (наращивание долгов без цели их возврата)...
