МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ

! Поздравляю вас с Днем России! 🇷🇺 Этот праздник объединяет всех, кто искренне любит свою страну, гордится ее историей, уважает традиции и своим трудом вносит вклад в ее развитие и будущее. Пусть этот день станет еще одним поводом почувствовать единство и ответственность за то дело, которым мы занимаемся...

! Это место, где есть возможность не просто трудиться, а развиваться, обучаться и обмениваться опытом среди коллег. Поддержка специалистов по всем вопросам недвижимости! Желаю процветания , благополучия и перспектив! Напомню, "Идеал" - это коворкинг для риэлторов. Основала "Идеал" (и её рабочее место здесь) Катерина Векшина - Президент Гильдии риэлторов Москвы...

Вот основные тезисы: ◾️Продажа «единым лотом»: Теперь неважно, оформлена квартира на одного супруга или разделена на доли. Финансовый управляющий продает объект целиком. Это выгоднее для кредиторов, так как целая квартира стоит дороже, чем «комплект долей». Ипотечная квартира также продается единым объектом, но по новым правилам банкроту остается 10% вырученных от продажи средств. ◾️Право выкупа: У второго супруга (не банкрота) есть привилегия. Он может выкупить долю партнера по цене, которая определится на торгах, тем самым сохранив имущество в семье. ◾️Деньги вместо метров: Если супруг не воспользовался...

Банкротство помогает человеку избавиться от долговых обязательств. Но не от любых — есть ряд долгов, списать которые невозможно. ❌ Что нельзя списать по банкротству: ◾️Долги по выплате алиментов на содержание детей или иждивенцев. ◾️Обязательства, связанные с личностью должника — например, по выплате компенсации морального вреда или вреда, причиненного жизни и здоровью. ◾️Обязательства по субсидиарной ответственности — это долги, связанные с ответственностью физического лица за компанию-банкрота...

◾️денежные средства; ◾️недвижимое имущество: земельные участки, объекты коммерческого/нежилого назначения, гараж, дача, жилые помещения (квартира, комната, дом), если они не являются единственным жильем; ◾️предметы роскоши: украшения, антиквариат, коллекционные экземпляры; ◾️автомобиль, мотоцикл, лодку, квадроцикл, снегоход; ◾️ценные бумаги, доли в компании. 🟢 Что НЕ заберут при банкротстве гражданина ◾️Единственное жилье должника и его семьи. В сентябре 2024 года вступили в силу поправки, которые позволяют сохранить единственное ипотечное жилье (заключается мировое соглашение или план реструктуризации)...

ТОП-6 причин 1️⃣ Недобросовестное поведение должника - выявление намеренных злоупотреблений, попыток обмана кредиторов или введения суда в заблуждение. 2️⃣ Сокрытие активов и доходов - попытки спрятать реальное имущество, банковские счета или ценные бумаги от финансового управляющего. 3️⃣ Сделки по выводу имущества - совершение незадолго до банкротства подозрительных сделок (например, дарение или продажа машин и недвижимости родственникам по заниженной цене). 4️⃣ Неразумное финансовое поведение - принятие на себя заведомо неисполнимых кредитных обязательств незадолго до запуска процедуры (наращивание долгов без цели их возврата)...

Можно ли продать и как Продать заложенную квартиру можно, хотя гипотетически для этого нужно получить согласие банка-залогодержателя. С сентября 2024 года закон (ст. 37.1 закона «Об ипотеке») обязывает банки разрешать самостоятельную продажу заемщикам, если еще не начата процедура судебного взыскания. Основные способы продажи ◾️Досрочное погашение продавцом кредита своими средствами и продажа "свободной" квартиры. ◾️Погашение кредита деньгами покупателя, который вносит задаток или аванс, равный...

Выпускники шагнули во взрослую жизнь, и кто-то из них уже задумывается о своём уютном гнёздышке. И тут сразу к делу 👇 Официальной студенческой ипотеки на сегодняшний день, увы, нет 🤷🏻‍♀️ Но это не повод откладывать мечту о собственной квартире в долгий ящик! Потому что работающих программ с очень приятными ставками — море, и они доступны не только студентам, а абсолютно всем. Смотрите, какая математика получается: 🏡 Семейная ипотека — 6% (и не только для семей с детьми, условия стали гибче) 💻 IT-ипотека — до 5% (но пока можно успеть, пока лимиты есть) 🌾 Сельская ипотека — от 0,1% (звучит...

🔍 Государство продолжает настраивать льготные программы. Новые инициативы Минфина ударят по тем, чья семейная ситуация отличается от «стандартной модели». Что обсуждают: ❌ Гражданский брак. Родители не расписаны? Ставка может быть повышена. ❌ Разная прописка. Заемщик и ребенок зарегистрированы по разным адресам — готовьтесь к ограничениям. ❌ Второй заемщик. Если супруг(а) уже использовал свое право на льготную ипотеку, ставку поднимут. Кто под ударом: — Пары без штампа в паспорте;...

⚡️На таунхаусы в трех проектах доступны - ипотека (семейная, IT, стандартная, субсидированная), - рассрочка, - рассрочка для беременных, а также - скидки при полной оплате. Все проекты находятся недалеко от...

Акция для семей действует на двух проектах в Москве. Подробности в личку🤡 8-937-788-50-42 пишите или звоните

Акция для семей действует на двух проектах в Москве. Подробности в личку🤡 8-937-788-50-42 пишите или звоните