АН Фридом

Для прочтения статьи потребуется 3-5 мин Узнайте о доступных налоговых льготах и вычетах для владельцев коммерческой недвижимости в России. В статье рассмотрены упрощенная система налогообложения, налоговые вычеты при продаже недвижимости, льготы на имущество и земельный налог. Получите советы по регистрации, оформлению заявлений и оптимизации налоговой стратегии. Узнайте, как правильно использовать налоговые льготы и вычеты, чтобы снизить налоговую нагрузку и повысить доходность вашей коммерческой недвижимости...

В этой статье рассказываем как сэкономить время при поиске съемной квартиры. Достаточно просто набрать указанный в объявлении номер и задать несколько “правильных” вопросов. Первым делом задайте свои личные вопросы - можно ли с детьми, животными и тд. Таким образом вы сэкономите себе время. Дальше узнайте стоимость квартиры и размер залога. Если вы общаетесь с риелтором, то также спросить размер комиссии. К сожалению, в нынешних реалиях Москвы принято, что комиссию за услуги риелтора также оплачивает арендатор...

Благодаря эпидемии коронавируса и последующей самоизоляции, многие задумались о том, чтобы перебраться жить загород - чтобы был свой собственный кусок земли, а вынужденное заточение дома, переносилось гораздо легче. Сегодня поговорим с вами о гибриде загородного дома и квартиры - о таунхаусах! Принято считать, что родиной таунхаусов является Великобритания, где их строили еще в 19 веке. Для России же такой формат жилья считается относительно новым. Под таунхаусом обычно имеется ввиду малоэтажный...

Идеальные квартиры попадаются крайне редко. Почти всегда имеются недостатки, как маленькие, так и большие. И довольно часто продавцы квартиры пытаются скрыть эти недостатки, поскольку лень заморачиваться с их ликвидацией. Рассказываем, какие серьезные недостатки могут быть и как их обнаружить. Плесень. Плесень обычно прячется в санузлах, где высокая влажность и в углах или швах наружных стен. Если там видны следы свежей краски, штукатурки, или наклеен новый кусок обоев, сильно контрастирующий с остальной частью стены - скорее всего там скрывается неприятный сюрприз...

Одной из наиболее распространенных ошибок при продаже квартиры является нежелание собственника проводить предпродажную уборку. Причины могут быть разными - кто-то считает, что новые владельцы, все равно будут делать ремонт с нуля и нет смысла мыть пол, который в скором времени отдерут и выбросят. Другие полагают, что от мытья окон, лишние квадратные метры не появятся, а значит и делать это совсем не обязательно. В этой статье, мы расскажем вам, почему такое мышление в корне не правильное. Подавляющее число клиентов, которые приедут на просмотр вашей квартиры - это женщины...

Один из немаловажных этапов покупки квартиры - выбор района. Рассказываем, как подойти к этому делу с умом. Почему это важно? По статистике, средний срок закрытия ипотеки составляет 7 - 8 лет. Это означает, что все это время вы будете проживать в районе, который выбрали, если, конечно, не хотите продавать квартиру из-под залога, что может повлечь за собой дополнительные расходы времени и финансов. Вы должны быть уверены в районе на 100%. Если уверенности нет, а время и возможность позволяют, то...

Если вы когда-нибудь задумывались о покупке недвижимости для получения пассивного дохода, то эта статья для вас. В ней мы рассмотрим два варианта зарабатывания денег на аренде. Вариант 1 - Купить квартиру. Рассмотрим покупку однокомнатной квартиры в районе Академический. Квартира площадью 30 квадратных метров будет стоить примерно 10 000 000 рублей. При ремонте высокого уровня и удаленности от метро не более 200 метров, арендная плата составит примерно 45 000 рублей. Дополнительно при покупке квартиры,...

Каждый человек когда-либо слышал о странных, и порой абсурдных, законах в различных странах мира. Как профессионалов в своей области, нас заинтересовали законы, так или иначе связанные с недвижимостью. Изучив вопрос, мы решили, что не можем не поделиться с нашими читателями. Итак, под ваши аплодисменты: Кипр Любимое место для отдыха нашего генерального директора и еще половины россиян. В этом солнечном раю придумали весьма оригинальный способ извлекать деньги из карманов граждан и складывать в казну...

Каждый, кого государство наделило материнским капиталом, задумывался о его вариантах его использования. В их числе покупка квартиры. Какие подводные камни, присутствуют при таком варианте использования государственных денег? Давайте разберемся. САМОЕ ВАЖНОЕ ПОМНИТЬ - принимая от государства деньги просто так, вы тем самым становитесь ему обязаны. При покупке квартиры или погашении ипотеки с привлечением средств материнского капитала - нужно обязательно наделить детей долями в праве собственности на объект недвижимости...

Среди многих жителей Московской области, а и более отдаленных регионов бытует мнение, что жить в Москве дороже, чем на родине. Так ли это? Дешевле в Москве Коммунальные платежи ниже, чем в области. Отчасти это оттого, что область отапливается котельными у которых тариф выше. В Москве гораздо больше школ и детских садов, среди которых многие бесплатные. Широкий спектр медицинских услуг, благодаря которым, можно существенно сэкономить на походах к врачам. В Москве выше средняя заработная плата и пенсия...

Каждый из нас видел (а многие и проживали в них) панельки легендарной серии П-44, которые активно строили с 1978 и по недавний 2016. Если говорить про Москву, то во всех районах массовой жилой застройки: Крылатское, Митино, Строгино, Орехово-Борисово, Братеево, Бусиново, Марьино, и тд, эти дома стоят сплошь и рядом. П-44 является самой массовой типовой серией жилых домов в Москве, которую строили как альтернативу “брежневкам”. Эти дома были принципиально новой разработкой, в отличие от многих своих современников, которые просто эволюционировали из той или иной серии ранних лет...

В современных реалиях, у подавляющего большинства граждан, желающих приобрести собственное жилье, нет иного пути, кроме получения ипотечного кредита . Данный вид кредитования настолько переплелся с нашей жизнью и у всех на слуху , что серьезность этого мероприятия порой недооценивается и ипотеку берут люди, которые заведомо её не смогут отдать . Разумеется, без всякой предварительной подготовки. Что в свою очередь приводит к большим проблемам в будущем. Подготовку к ипотеке можно провести следующим образом: 1...